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神戸市の中古マンション売却は仲介手数料半額

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神戸市須磨区潮見台町４丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023120

仲介手数料10%OFF 新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩12分
建物面積	96.65m² （29.23坪）	土地面積	78.63m² （23.78坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

2024年3月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース台あり（車種による）
北側　幅約4メートルの私道に接道

■土地面積（公簿）：78.63㎡（約23.78坪）
　※他に私道面積　10.51㎡あり
■建物面積（延べ）：96.65㎡　3LDKの間取り

●LDK　広々約　18.8帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・ウォークインクローゼット
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・カウンタ―付き
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・窓付き
●温水洗浄便座トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●ランドルーム＆パウダールーム広々
・室内部屋干し姫設置

JR山陽本線「須磨」駅　徒歩12分！
山陽電鉄「山陽須磨」駅　徒歩9分！
閑静な住宅街です◎
全面道路の状況が良いためお車での移動もストレスを感じにくい好立地です♪
家族との会話も弾む対面式システムキッチンで使い勝手もよし◎
室内物干しも完備です！
須磨海水浴場まで徒歩圏内です♪
是非お問合せお待ちしております！

※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

グラスアリーナ西神中央: 現在、非公開物件が4件
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グラスアリーナ西神中央の
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2004年2月竣工　地上15階建地下1階付　総戸数192戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/指紋認証キー/トランクルーム

【周辺環境】
幼稚園
社会福祉法人平野福祉会みかた駅前園　460メートル
西神中央エンゼルホーム　545メートル
おひさまぴっぴ　770メートル
桑ノ木幼稚園　795メートル

病院
神戸市立西神戸医療センター　155メートル
熊谷内科医院　340メートル
中村医院　445メートル
藤原医院　585メートル

買い物
ニューヤマザキデイリーストア西神戸医療センター店　140メートル
カルディコーヒーファーム西神中央プレンティ店　265メートル
KOHYO 西神中央店　280メートル
パントリー西神店　340メートル
イオンフードスタイル西神中央店　360メートル
万代西神中央店　380メートル
セブン-イレブン西神中央駅前店　425メートル

公園
糀西公園　170メートル
糀南公園　210メートル
糀中公園　270メートル
西神中央公園　320メートル
糀台公園　565メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市垂水区舞多聞西６丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024197

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「学園都市」駅　バス10分／停歩8分（バス停舞多聞西7丁目）

会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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神戸市垂水区桃山台６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000021894

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス13分／停歩2分（バス停つつじヶ丘3丁目）
建物面積	100.19m² （30.3坪）	土地面積	128.07m² （38.74坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

全7区画分譲　うち1区画　【4号地】
2024年3月下旬完予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
南側　幅約12メートルの公道に接道
私道　幅約6メートル接道

■土地面積（公簿）：128.07㎡（約38.74坪）
　※他に私道面積　172㎡の1/7あり
■建物面積（延べ）：100.19㎡　3LDKの間取り

●LDK　広々
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
●対面式システムキッチン　
・食器洗い乾燥機付き
・床下収納
・シングルレバ―混合水栓
・勝手口完備
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・窓あり
●温水洗浄便座付きトイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●モニターフォン
●玄関ドア2ロック
●エコジョーズ

バス停「つつじが丘3丁目」　徒歩2分！
神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅　バス13分！
閑静な住宅街です♪
車庫スペース2台可能、周辺は施設も充実しています！
リビングを見渡せる対面式キッチンで安心です♪
ご家族みんなで過ごせます！
是非お気軽にお問合せ下さい◎

※ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
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ワコーレKOBE新長田アリーナ: 現在、非公開物件が2件
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2020年4月竣工　地上11階建　総戸数60戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
駐車場　設置台数　賃貸24台
バイク置場　設置台数　11台
駐輪場　80台

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティシステム導入

【周辺環境】
幼稚園
認定こども園　ほそだ　100メートル
神戸保育園　250メートル
神楽こども園　500メートル

病院
松井内科　50メートル
福井クリニック　70メートル
神戸協同病院　600メートル

買い物
サンディ新長田店　400メートル
ライフ西代店　500メートル
業務スーパー菅原店　600メートル
ローソン長田神楽町店　150メートル

公園
細田町公園　50メートル
水笠通公園　150メートル
若松公園　600メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号： 18816307
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市北区星和台３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000020783

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,198万円

所在地	兵庫県神戸市北区星和台３丁目
交通	神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅　徒歩19分
建物面積	108.08m² （32.69坪）	土地面積	249.34m² （75.42坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

2023年11月下旬完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース3台あり（車種による）
西側　幅約9.5メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：249.34㎡（約75.42坪）
■建物面積（延べ）：108.08㎡　5LDKの間取り

●LDK　広々約　17.0帖
・床暖房付き
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックス、収納あり
・全居室収納スペースあり
・ウォークインクローゼット
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・床下収納
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅　徒歩19分！
閑静な住宅街です♪
広々駐車スペース3台分付きです！
バルコニーも広く採光に優れています♪
是非一度お問い合わせください！

【周辺環境】
幼稚園
星和台幼稚園　400メートル
聖ミカエル幼稚園　1000メートル

病院
坂下内科消化器科　300メートル
金子くクリニック　400メートル

買い物
万代神戸星和台店　140メートル
セブン-イレブン神戸星和台1丁目店　260メートル
ウエルシア神戸鳴子店　600メートル

公園
松の前公園　190メートル
源治谷公園　190メートル
星和台公園　280メートル

　※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ライオンズステーションプラザ神戸: 現在、非公開物件が1件
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1989年3月施工　総戸数71戸　地上13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【周辺環境】
幼稚園　
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園　85メートル
兵庫くすのき幼稚園　700メートル

病院　
山根クリニック　200メートル
彦坂病院　300メートル
小山田クリニック　400メートル

買い物　
ライフ神戸駅前店　70メートル　
KOHYO神戸店　250メートル
プリコ神戸店　350メートル

公園　
相生町小公園　206メートル
西橘公園　252メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市垂水区塩屋町６丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000020312

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩13分

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プレサンスロジェ西神中央: 現在、非公開物件が2件
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2016年2月竣工　地上8階建　総戸数106戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場・駐輪場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
西神中央エンゼルホーム　365メートル
社会福祉法人平野福祉会みかた駅前園　505メートル
キッズパートナー・狩場台　910メートル
いりえ幼稚園　910メートル

病院
藤原医院　290メートル
西神すみれクリニック　410メートル
中村医院　385メートル
熊谷内科医院　490メートル
神戸市立西神戸医療センター　560メートル

買い物
KOHYO西神中央店　270メートル
イオンフードスタイル西神中央店　290メートル
カルディコーヒーファーム西神中央プレンティ店　365メートル
パントリー西神店　500メートル
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店　350メートル

公園
糀北公園　70メートル
糀西公園　315メートル
糀中公園　350メートル
糀台公園　390メートル
高塚公園　710メートル
西神中央公園　805メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ブランズ須磨鷹取リヴェール: 現在、非公開物件が3件
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ブランズ須磨鷹取リヴェールの
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ブランズ須磨鷹取リヴェールの
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2007年11月竣工　総戸数84戸　地上15階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能な物件です。（管理規約あり）

敷地内駐車場あり
【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間セキュリティシステム

【周辺環境】
幼稚園　
ちとせこども園　70メートル　
たかとりちどり保育園　115メートル　
須磨保育所　511メートル

病院　
ちかしげクリニック　234メートル　
はくの接骨院　73メートル　

買い物
セブンイレブン神戸須磨大池町店　47メートル　
ライフ須磨鷹取店　190メートル　
スーパーマルハチ鷹取店　368メートル　
トーホーストア鷹取店　538メートル

公園　
千歳公園　268メートル　
日吉町緑地　515メートル　
妙法寺川公園　535メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　ち浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区横尾２丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024495

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩14分

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神戸市西区竹の台５丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025335

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　徒歩11分

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神戸市西区伊川谷町有瀬中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024486

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

4,990万円

所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR山陽本線「朝霧」駅　バス6分／停歩8分（バス停神陵台小学校前）
建物面積	149.26m² （45.15坪）	土地面積	144.98m² （43.85坪）
築年月	2023年01月（令和5年01月）	構造	木造