こんにちは！
株式会社ＥＩＺＩＮです。
今回は神戸市の住まい支援制度について、ご紹介していきたいと思います。
ライフステージに応じた住み替え支援制度
共通条件 住み替え先の住宅が、新耐震基準に適合していること。 (昭和５６年５月３１日以前に工事着手の場合は耐震性を確認する書類の提出が必要です。)
新婚世帯(夫婦共に３４歳以下の場合)
賃貸・購入ともに…
「結婚新生活支援事業」が適用されます。
最大３０万円が補助されます。
対象費用…
家賃・共益費・敷金・礼金・仲介手数料・住宅取得費・引越し費用
適用条件…
世帯所得が５１０万円未満であること
最低居住面積以上(例：２人世帯で３０㎡)
若年世帯(夫婦共に３９歳以下の場合)
※子供の有無は問いません。
購入のみ…
「子育て支援住宅取得補助制度」が適用されます。
【リノベーション型(取得後リノベ型)】
【リノベーション型(リノベ後取得型)】
【建替え型】
※内容は子育て世帯・中学生以下の欄を参照してください。
適用条件は特にございません。
子育て世帯
小学校入学前
賃貸のみ…
「子育て支援住み替え助成事業」が適用されます。
賃貸住宅へ住替えた場合、一律で３０万円が補助されます。
※市外転入の場合は一律４０万円が補助されます。
賃貸・購入ともに…
「親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業」が適用されます。
市内移転の場合は、最大１０万円が補助されます。
対象費用…引越し費用
市外転入の場合は、最大２０万円が補助されます。
※市街地西部エリアに移転する場合
対象費用…引越し費用・不動産登記費用・仲介手数料・礼金
適用条件…
両事業ともに世帯所得が５１０万円未満であること
最低居住面積以上(例：夫婦２人と３歳の子どもの世帯は３５㎡)
中学生以下
購入のみ…
「子育て支援住宅取得補助制度」が適用されます。
【リノベーション型(取得後リノベ型)】
中古住宅を取得してリノベーションを実施した場合
【リノベーション型(リノベ後取得型)】
リノベーションを実施した中古住宅を購入した場合
住宅取得費を一律５０万円補助
市外転入の場合は一律７０万円補助
【建替え方】
中古住宅(旧耐震基準)を取得して建替えた場合
住宅取得費を一律１００万円補助
市外転入の場合は一律１２０万円が補助されます。
適用条件は特にございません。
高校生以下
賃貸のみ…
「ひとり親世帯家賃補助制度」が適用されます。
月１万５千円の家賃が補助されます。(最大６年間)
※家賃債務保証料を最大６万円補助
適用条件…
政令月収１５.８万円未満であること。
(例：２人世帯なら世帯所得２５０万円程度/寡婦・寡夫控除後)
２５㎡以上
その他、住環境改善への支援制度
旧耐震住宅を耐震改修するとき
昭和５６年５月３１日以前に着手された住宅を改修する場合…
「すまいの耐震診断員派遣事業」が適用されます。
耐震診断員を無料で派遣します。
「住宅耐震化促進事業」が適用されます。
耐震改修にかかる計画策定・工事費の一部が補助されます。
《計画策定》
戸建：最大２７万円
共同住宅：最大１２万円/戸
《工事》
※法人所得は除く
戸建：最大１３０万円
共同住宅：最大５０万円/戸
対象要件…工事：所得が１,２００万円以下等
旧耐震住宅を解体するとき
「老朽空家等解体補助」が適用されます。
老朽空き家等の解体費用を最大６０万円補助
対象要件…腐朽・破損がある申請時点で空き家となっているもの等
隣地を購入するとき
「住環境改善支援制度」が適用されます。
隣地を購入する際に発生する登記費用等を最大５０万円補助
対象要件…平成３０年１０月１日時点で、隣地もしくは所有地が６０㎡未満の場合等
密集市街地【灘北西部・兵庫北部・長田南部・東垂水エリアの場合】
「密集市街地建物除却事業」
老朽建物の解体費用を戸建の場合、最大１２８万円補助
「密集市街地まちの不燃化促進事業」
耐火性能にすぐれた住宅の新築費用を１００万円補助
「密集市街地隣地統合事業」
所有土地の隣地を取得する際の登記費用等を最大８０万円補助
補助制度の併用について
複数の補助を併用することが可能な場合があります。
【例１】中古住宅を購入し、リノベーション工事及び耐震改修工事を行う場合は…
◆子育て支援住宅取得補助制度
リノベーション型(取得後リノベ型)
◆住宅耐震化促進事業
の２つの制度が受けられます。
合わせて最大２００万円が補助されます。
【例２】結婚し、中古住宅のリノベーションや建替えを行う場合は…
◆結婚新生活支援事業
◆子育て支援住宅取得補助制度
の２つの制度が受けられます。
合わせて最大１５０万円が補助されます。
【例３】親世帯と近居・同居し、中古住宅のリノベーションや建替えを行う場合は…
◆親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業
◆子育て支援住宅取得補助制度
の２つの制度が受けられます。
合わせて最大１４０万円が補助されます。
神戸市ＨＰ https://www.city.kobe.lg.jp/a57337/lifeevent/life08.html
申請方法・補助要件など詳しくは神戸市ＨＰをご覧ください。
お問い合わせは、ＨＰに記載されている制度ごとの窓口へご確認ください。
◆子育て支援制度に関してのお役立ち情報も併せてご覧ください◆
