ワコーレの中古マンションの物件情報は仲介手数料最大半額

1983年1月竣工　地上5階建　総戸数26戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター無


【周辺環境】
幼稚園
菅原保育所　150メートル
モーツァルト兵庫こども園　450メートル
神視保育園　450メートル
たから保育園　700メートル

病院
西市民病院　200メートル
おかばやし内科医院　290メートル

買い物
Ａ－プライス菅原店　50メートル
サンディ長田菅原店　350メートル
ライフ長田店　450メートル　
ファミリーマート神戸菅原通店　150メートル

公園・その他
菅原通公園　10メートル
みくらすいせん公園　200メートル
兵庫駅南公園　350メートル
長田区役所　600メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1982年9月竣工　地上5階建　総戸数18戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター無


【周辺環境】
幼稚園
こぐまプリスクール板宿園　90メートル　
育英幼稚園　370メートル
幼保連携型認定こども園　
新生こども園　420メートル　
平田幼稚園　670メートル

病院
南木病院　35メートル　
横山医院　180メートル　
石原医院　310メートル　
道下クリニック　405メートル
秋定接骨院　420メートル　
のぶ歯科クリニック　435メートル　
須磨板宿接骨院　440メートル

買い物
ダイエー　板宿店　390メートル　
トーホーストア　西長田店　875メートル
マルアイ　妙法寺店　895メートル　
セブンイレブン　神戸明神町店　90メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

2015年9月竣工　地上13階建　総戸数48戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間遠隔監視システム/ダストシューターサービス


【周辺環境】
幼稚園
小規模保育園クーナ　340メートル
エンジェルキッズ神戸園　380メートル
古湊保育所　490メートル
モーツァルトりた保育園　500メートル

病院
小林内科医院　210メートル
芦名医院　250メートル
小原病院　620メートル
川崎病院　810メートル

買い物
神鉄食彩館　新開地店　80メートル
トーホーストア湊川公園店　390メートル
業務スーパー　550メートル
ライフ神戸駅前店　580メートル　

公園
湊町公園　150メートル
永沢公園　320メートル
湊川公園　410メートル
荒田公園　780メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　14806607
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2011年1月竣工　地上7階建　総戸数36戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティシステム導入


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルトりた保育園　330メートル
羽坂保育所　400メートル
兵庫くすのき幼稚園　480メートル

病院
中尾内科　170メートル
井上病院520メートル
川崎病院　820メートル
西市民病院　970メートル

買い物
ジョイエールおたび　290メートル
関西スーパー大開店　400メートル
神鉄食彩館　新開地店　430メートル
業務スーパー湊川店　480メートル

公園
大開公園　30メートル
御旅公園　130メートル
湊川公園　700メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　10805407
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2011年8月竣工　地上10階建　総戸数29戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（機械式）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間遠隔監視システム
/ダストシューターサービス


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園　250メートル
木下の保育園　大開通　330メートル
モーツァルトりた保育園　380メートル

病院
五明医院　120メートル
芦名医院　320メートル
井上病院　580メートル

買い物
神鉄食彩館　新開地店　180メートル
業務スーパー湊川店　480メートル
トーホーストア上沢店　550メートル
ローソン兵庫大開通二丁目店　150メートル

公園
永沢公園　250メートル
湊町公園　280メートル
湊川公園　580メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　10812707
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2020年4月竣工　地上11階建　総戸数60戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
駐車場　設置台数　賃貸24台
バイク置場　設置台数　11台
駐輪場　80台

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティシステム導入


【周辺環境】
幼稚園
認定こども園　ほそだ　100メートル
神戸保育園　250メートル
神楽こども園　500メートル

病院
松井内科　50メートル
福井クリニック　70メートル
神戸協同病院　600メートル

買い物
サンディ新長田店　400メートル
ライフ西代店　500メートル
業務スーパー菅原店　600メートル
ローソン長田神楽町店　150メートル

公園
細田町公園　50メートル
水笠通公園　150メートル
若松公園　600メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号： 18816307
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2021年7月竣工　地上10階建　総戸数70戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
ふたば保育所　500メートル
ちとせこども園　500メートル
たかとりちどり保育園　550メートル

病院
前田内科診療所　20メートル
荻原記念病院　250メートル
野瀬病院　700メートル

買い物
スーパーマルハチ新長田店　250メートル
西友　新長田店　250メートル
サンディ　新長田店　350メートル
ライフ　須磨鷹取店　500メートル
ロピア　新長田店　500メートル
セブンイレブン　神戸大橋6丁目店　300メートル

公園
若松公園　120メートル
千歳公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：19815907　
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2023.6現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2014年6月竣工　地上14階建　総戸数52戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ダストシューターサービス
/24時間セキュリティシステム
1階部分には湊川薬局がございます。


【周辺環境】
幼稚園
小規模保育園クーナ　150メートル
わんぱくキッズ　300メートル
モーツァルトりた保育園　350メートル

病院
鬼塚医院　200メートル
井上病院　450メートル
川崎病院　650メートル

買い物
神鉄食彩館　新開地店　150メートル
業務スーパー湊川店　380メートル
トーホーストア上沢店　430メートル

公園
湊町公園　230メートル
湊川公園　270メートル
東中道公園　390メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　12817107
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2008年1月竣工　地上17階建地下1階付　総戸数205戸
鉄筋コンクリート造　免震構造　のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（タワーパーキング）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理
/屋上ガーデン


【周辺環境】
幼稚園
ルンビニー愛児園　220メートル
羽坂保育所　410メートル
長田東保育所　480メートル

病院
吉田病院　150メートル
神戸大山病院　220メートル
西市民病院　400メートル

買い物
関西スーパー大開店　180メートル
ジョイエールおたび　440メートル
KOHYO兵庫店　440メートル

公園
会下山公園　800メートル
兵庫駅南公園　500メートル
塚本西公園　130メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　06802507
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2017年2月竣工　地上6階建　総戸数25戸
鉄筋コンクリート造マンションです
ペット飼育2匹まで可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/TVモニター付インターホン/防犯カメラ


【周辺環境】
幼稚園
花音つばさこども園　40メートル
ランバス記念幼稚園　180メートル
なかはらこども園　330メートル
西灘幼稚園　510メートル

病院
中井病院　250メートル
山田小児科　330メートル
竹田ファミリークリニック　380メートル

買い物
スーパーマルハチ 王子公園店　320メートル
スーパーマルハチ 水道筋店　620メートル
A-プライス 脇浜店　8630メートル
グルメシティ摩耶海岸通店　890メートル

公園
青谷川公園　260メートル
王子公園　350メートル
岩屋公園　590メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　16803207
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

2016年6月竣工　地上14階建　総戸数54戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能なマンション（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティシステム導入

【周辺環境】
幼稚園　
古湊保育所　340メートル
くすのき幼稚園　350メートル

病院　
藤見医院　170メートル
小林内科医院　220メートル　
たなかクリニック　285メートル　

買い物
ライフ神戸駅前店　455メートル
神鉄食彩館　新開地店　490メートル
業務スーパーハーバーランド店　635メートル　
トーホーストア湊川公園店　695メートル　

公園　
新開地街園　460メートル
湊川公園　875メートル　
三越街園　965メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　14820607
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2022年9月竣工　地上19階建地下1階付　総戸数128戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可（1階ゴミドラム式）
/ベイサロン（8階）/ゲストルーム（2階）/メディアラウンジ（2階）


【周辺環境】
幼稚園
神戸幼稚園　660メートル
いずみ幼稚園　850メートル

病院
内科・循環器科米田クリニック　200メートル
川端医院　320メートル
隈病院　900メートル

買い物
大丸神戸店　320メートル

公園
東遊園地　700メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
　

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
　

2015年8月竣工　地上14階建　総戸数49戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能(管理規約あり)
敷地内駐車場あり(分譲・賃貸)

【共用部】
オートロック/スマートキーロック/宅配ボックス/
内廊下/ロビー/共用トイレ/エレベーター前テレビモニター付
駐輪場(バイク置場)


【周辺環境】
幼稚園
トアハッピー保育園　200メートル
聖ミカエル国際学校　280メートル
神戸市立神戸幼稚園　380メートル

病院
パルモア病院　450メートル
三聖病院　770メートル

買い物
ローソントアロード店　65メートル
コープこうべ・山手　300メートル

公園
トア公園　95メートル

山口銀行神戸支店　95メートル
兵庫県生田警察署　300メートル
兵庫県庁　550メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2006年2月竣工　地上10階建　総戸数28戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ホームセキュリティ


【周辺環境】
幼稚園
平田幼稚園　280メートル　
いたやど保育園　370メートル
五位の池こども園　390メートル

病院
中西医院　120メートル　
建石医院　140メートル
八十嶋病院　450メートル

買い物
ダイエー板宿店　280メートル　
ライフ須磨鷹取店　650メートル
サンディ新長田店　950メートル

公園
戸崎通公園　330メートル　
千歳公園　760メートル　
妙法寺川公園　780メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1985年10月竣工　地上10階建　総戸数35戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
運南保育所　140メートル
御崎保育所　610メートル
聖ミカエル兵庫幼稚園　650メートル

病院
松葉内科医院　130メートル
高橋医院　370メートル
神戸百年記念病院　530メートル

買い物
コープミニ御崎　110メートル
マックスバリュ長田南店　570メートル
アサヒ屋ストアー兵庫店　640メートル

公園
金平町公園　140メートル
御崎公園　450メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

2005年2月竣工　地上9階建　総戸数26戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり
※大規模修繕工事済み（2019年施工）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/セコムセキュリティシステム導入


【周辺環境】
幼稚園　
モーツァルト保育園　285メートル
みどり幼稚園　325メートル　
ルンビニー愛児園　510メートル　

病院　
村岡歯科医院　70メートル
芦名医院　90メートル　
岩崎内科クリニック　120メートル
木村整形外科　150メートル

買い物
関西スーパー大開店　325メートル　
業務スーパー湊川店　330メートル　
トーホーストア上沢店　355メートル　
ジョイエールおたび　515メートル　

公園　
会下山公園　575メートル
湊川公園　675メートル　
新開地街園　710メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　41600707
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1996年10月竣工　地上11階建　総戸数20戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
保育園クーナ　140メートル　
モーツァルト保育園　310メートル
くすのき幼稚園　375メートル　

病院　
田淵神経内科診療所　43メートル　
斎藤医院　115メートル
鬼塚医院　170メートル　

公園　
新開地街園　149メートル　
湊川公園　354メートル　
荒田公園　653メートル　

買い物
神鉄食彩館　新開地店　143メートル　
トーホーストア湊川公園　250メートル　
業務スーパー　湊川店　352メートル　
サンディ湊川店　500メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1995年7月竣工　地上10階建　総戸数25戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
神港みどり幼稚園　580メートル
兵庫くすのき幼稚園　650メートル
神戸夢野幼稚園　720メートル

病院
鬼塚医院　140メートル
井上病院　200メートル
川崎病院　490メートル

買い物
業務スーパー湊川店　100メートル
トーホーストア上沢店　170メートル
神鉄食彩館　新開地店　380メートル
ダイエー湊川店　530メートル

公園
東中道公園　200メートル
湊川公園　300メートル
湊町公園　500メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1997年9月施工　総戸数110戸　地上14階建　
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
めぐみ愛児園　350メートル
あづま幼稚園　480メートル
みのり認定こども園　480メートル

病院
神鋼記念病院　480メートル
日本赤十字病院　480メートル
母と子の上田病院　550メートル

買い物
ライフ春日野道店　180メートル
万代　春日野道店　420メートル
関西スーパーHAT神戸店　580メートル

公園
脇浜海岸通公園　600メートル
なぎさ公園　660メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

1995年9月竣工　地上8階建　総戸数15戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
くじら保育園　神戸六甲道園　230メートル
光愛児園　230メートル

病院
金沢病院　130メートル
田中内科　180メートル

買い物
グルメシティ灘店　180メートル
水道筋商店街　300メートル
ファミリーマート灘神前前店　350メートル

公園
都賀川公園　150メートル
岸地通公園　400メートル
篠原公園　400メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。