仲介手数料最大半額の夢野ハイタウン２号棟情報

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夢野ハイタウン２号棟

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神戸市兵庫区中古マンション＞夢野ハイタウン２号棟

兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
掲載物件については仲介手数料割引アイコンをご確認ください。

売却時の仲介手数料不動産売却時は仲介手数料半額不動産売却時は仲介手数料法定上限額の半額とさせていただきます。

仲介手数料
割引法定上限額20%OFF

仲介手数料法定上限額20%OFFで 98,340円割引!: 神戸住宅購入館の仲介手数料額 393,360円

※仲介手数料法定上限：491,700円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000013826

仲介手数料20%OFF
中古マンション

1,290万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目
交通	神鉄有馬線「長田」駅徒歩13分神戸市営山手線「湊川公園」駅徒歩18分 JR東海道本線「神戸」駅バス18分／停歩3分（バス停房王寺町5丁目）
専有面積	61.32m² （18.54坪）
間取り	2LDK
築年月	1974年05月（昭和49年05月）
所在階／階数	11 階／ 15 階

南向き
駐車場空きあり
リノベーション・リフォーム済み
エレベーター

夢野ハイタウン２号棟の物件写真

夢野ハイタウン２号棟のＭＡＰ・周辺環境

夢野ハイタウン２号棟の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目

交通: 神鉄有馬線「長田」駅徒歩13分
神戸市営山手線「湊川公園」駅徒歩18分
JR東海道本線「神戸」駅バス18分／停歩3分（バス停房王寺町5丁目）

価格: 1,290万円

小学校区: 夢野の丘小学校（距離 1200 ｍ）

中学校区: 夢野中学校（距離 200 ｍ）

専有面積: 61.32m²（18.54坪）

間取り: 2LDK

バルコニー面積: ---

バルコニー向き: 南東

その他面積: ---

構造: ＳＲＣ

所在階/階建: 11階／15階

築年月: 1974年05月（昭和49年05月）

総戸数: 144戸

土地権利: 所有権

用途地域: --

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

管理形態: 自主管理

管理員: 自主

管理費: 5,000円

修繕積立金: 10,000円

駐車場: 空有

駐車場料金: 17,000 円

その他使用料: ---

現況: 空家

引渡: 即時

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

設備: ---

更新日: 2023年03月23日

次回更新予定日: 2023年04月06日

15階建11階部分　南東向き　バルコニー
専有面積　61.32㎡　2LDKの間取り

●11階部分　南東向き　日当たり・眺望良好
●2LDKの間取り
●LDK　広々約　15.0帖
●収納設備充実
・各室収納スペースあり
・ウォークインクローゼット付き
●リノベーション予定（令和4年11月中旬完了）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス全室貼替
・建具新調
・トイレ新調
・床材新調
・ハウスクリーニング等

神鉄有馬線　「長田」駅　徒歩　7分
通勤やお出かけに便利です！
中学校近く、お子様の通学も安心です！
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
空室につき、お気軽にご覧いただけます。

如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

1974年5月施工　総戸数437戸　地上15階建て
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
たちえ第二幼稚園　313メートル

病院　
神戸朝日病院　738メートル

買い物
サンクス神戸ひよどり越店　613メートル　
イズミヤ鴨越町店　474メートル
ドラッグストアサーバー兵庫鴨越店　542メートル

公園　
会下山公園　1090メートル

神戸鴨越郵便局　547メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

同じ借入条件で
リフォームを組み込んだ場合

プラス月々4000円台^※1から！
定額の水廻り4点リフォームプラン^※2

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

※1金利0.625% 返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合
※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み

150万円（税別）の定額リフォームプラン

: キッチン
Housetec システムキッチンカナリエ　〈 I型　間口240cm 〉 -Renoflat150 650,000 円 (715,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ〉　-RenoFlat150 600,000 円 (660,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150 135,000 円 (148,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150 115,000 円 (126,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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