仲介手数料最大半額のジークレフ高羽二番館情報

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ジークレフ高羽二番館
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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ ジークレフ高羽二番館

兵庫県神戸市灘区土山町の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
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仲介手数料
割引 法定上限額20%OFF

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神戸住宅購入館の仲介手数料額 575,520円

※仲介手数料法定上限：719,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000014419
  • 仲介手数料20%OFF
  • 中古マンション
  • 値下げ
1,980万円
所在地 兵庫県神戸市灘区土山町
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩18分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩19分
専有面積 68.46m2 （20.7坪）
間取り 3LDK
築年月 1989年03月（平成元年03月）
所在階／階数 2 階 ／ 8 階
  • 南向き
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • エレベーター
ジークレフ高羽二番館の物件写真
ジークレフ高羽二番館のＭＡＰ・周辺環境
ジークレフ高羽二番館の物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区土山町

交通

阪急神戸線「御影」駅 徒歩18分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩19分

価格

1,980万円

小学校区

高羽小学校 （距離 750 ｍ）

中学校区

鷹匠中学校 （距離 1200 ｍ）

専有面積

68.46m2（20.7坪）

間取り

3LDK

バルコニー面積

9.82m2

バルコニー向き

南

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

2階／8階

築年月

1989年03月（平成元年03月）

総戸数

66戸

土地権利

所有権

用途地域

一中

管理会社

神鋼不動産ジークレフサービス(株)

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

日勤

管理費

11,500円

修繕積立金

8,930円

駐車場

空無

駐車場料金

---

その他使用料

---

現況

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年06月03日

次回更新予定日

2023年06月17日

8階建2階部分　南向きバルコニー
専有面積　68.46㎡　3LDKの間取り

●2階部分　南向き　日当たり・風通し良好
●3LDKの間取り
●LDK　約13.1帖
●システムキッチン
●収納設備充実
・各室に収納スペースあり
●玄関にポーチあり
●室内リフォーム完成済み（2022年10月）
・クロス全室貼替
・CF、フローリング貼替
・ガラストップコンロ新調
・洗面化粧台、トイレ新調
・鏡新調（浴室）　等

近隣はお買い物施設が充実しています♪
公園まで徒歩1分のため、子育てのしやすい住環境！
南向きのお部屋で採光や通風に優れています♪
安心のオートロックシステム！
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪


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【1番館、2番館】
1989年3月竣工、他　地上4階建、他　全棟総戸数121戸
鉄筋コンクリート造マンションです
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
鶴甲幼稚園　610メートル
若草幼稚園　620メートル
茅渟の浦幼稚園　670メートル
頌栄幼稚園　720メートル

病院
六甲病院　600メートル
吉田小児科医院　660メートル
むらた小児科クリニック　680メートル

買い物
フードショップ御影山手店　330メートル
コープミニ高羽　680メートル
コープ鶴甲　890メートル
コープ渦森台　970メートル

公園
土山町南公園　50メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

価格変更履歴
2023年04月10日

2,080万円

1,980万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）0円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
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ユニットバス

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トイレ

Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150

洗面

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費用		 本体＋
工事費など		 0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
  • 月々（毎月返済額）0円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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