仲介手数料最大半額のグリーンコーポジェームス山弐番館情報

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グリーンコーポジェームス山弐番館
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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ グリーンコーポジェームス山弐番館

兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
掲載物件については仲介手数料割引アイコンをご確認ください。
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仲介手数料
割引 法定上限額20%OFF

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神戸住宅購入館の仲介手数料額 443,520円

※仲介手数料法定上限：554,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000015034
  • 仲介手数料20%OFF
  • 中古マンション
1,480万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
交通 JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩21分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス17分／停歩2分（バス停 松風台）
JR山陽本線「塩屋」駅徒歩23分
専有面積 66.71m2 （20.17坪）
間取り 4LDK
築年月 1985年11月（昭和60年11月）
所在階／階数 2 階 ／ 11 階
  • 新耐震基準
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • 即入居可
  • エレベーター
グリーンコーポジェームス山弐番館の物件写真
グリーンコーポジェームス山弐番館のＭＡＰ・周辺環境
グリーンコーポジェームス山弐番館の物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目

交通

JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩21分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス17分／停歩2分（バス停 松風台）
JR山陽本線「塩屋」駅徒歩23分

価格

1,480万円

小学校区

乙木小学校 （距離 1000 ｍ）

中学校区

塩屋中学校 （距離 300 ｍ）

専有面積

66.71m2（20.17坪）

間取り

4LDK

バルコニー面積

11.29m2

バルコニー向き

南東

その他面積

---

構造

ＳＲＣ

所在階/階建

2階／11階

築年月

1985年11月（昭和60年11月）

総戸数

147戸

土地権利

所有権

用途地域

一中

管理会社

（株）長谷工コミュニティ

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

日勤

管理費

6,700円

修繕積立金

10,000円

駐車場

空有

駐車場料金

8,000 円

その他使用料

---

現況

空家

引渡

即時

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

要確認

更新日

2023年03月21日

次回更新予定日

2023年04月04日

地上11階建2階部分　南向きバルコニー
専有面積　66.71㎡　3LDKの間取り

●2階部分　南向き　採光・風通し良好
・南向きメインバルコニー+北側サブバルコニー
●収納設備充実
・廊下に大型収納あり
・北側洋室クローゼットあり
●LDK　約11.2帖
・南向きバルコニー面した明るいリビング
●システムキッチン
●室内リフォーム済（2022年10月完成）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス張替
・畳表替、襖張替　等

「松風台」バス停より徒歩1分♪
徒歩圏内に商業施設、生活施設が揃っており、大変便利な立地！!
室内リフォーム完成済みのため、綺麗なお家で新生活スタートできます！
是非一度ご内覧くださいませ！


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1985年11月竣工　地上11階建　総戸数147戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
青山台こばと幼稚園　700メートル
塩屋幼稚園　800メートル

病院
よねむらクリニック　230メートル
山下診療所　270メートル

買い物
イオン　ジェームス山店　150メートル
マルアイ　ジェームス山店　350メートル
ローソン神戸ジェームス山店　180メートル

公園
東垂水町南公園　20メートル
青山台公園　170メートル
松風台公園　200メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。


ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
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消費税 0万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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