仲介手数料最大半額のヴェルドール西出町公園情報

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ヴェルドール西出町公園

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兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
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仲介手数料
割引法定上限額20%OFF

仲介手数料法定上限額20%OFFで 131,340円割引!: 神戸住宅購入館の仲介手数料額 525,360円

※仲介手数料法定上限：656,700円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000015629

仲介手数料20%OFF
中古マンション
値下げ

1,790万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分神戸高速東西線「新開地」駅徒歩13分神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩9分
専有面積	55.00m² （16.63坪）
間取り	3DK
築年月	1988年11月（昭和63年11月）
所在階／階数	2 階／ 9 階

新耐震基準
リノベーション・リフォーム済み
エレベーター

ヴェルドール西出町公園の物件写真

ヴェルドール西出町公園のＭＡＰ・周辺環境

ヴェルドール西出町公園の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目

交通: JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分
神戸高速東西線「新開地」駅徒歩13分
神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩9分

価格: 1,790万円

小学校区: 湊小学校（距離 550 ｍ）

中学校区: 須佐野中学校（距離 1400 ｍ）

専有面積: 55.00m²（16.63坪）

間取り: 3DK

バルコニー面積: 7.81m²

バルコニー向き: 東

その他面積: ---

構造: ＳＲＣ

所在階/階建: 2階／9階

築年月: 1988年11月（昭和63年11月）

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

用途地域: 二住

管理会社: 日本ハウズイング（株）

管理形態: 管理会社に全部委託

管理員: 日勤

管理費: 10,430円

修繕積立金: 10,200円

駐車場: 空無

駐車場料金: 15,000 円

その他使用料: ---

現況: 空家

引渡: 相談

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

設備: ---

更新日: 2023年03月30日

次回更新予定日: 2023年04月13日

9階建2階部分　東向きバルコニー
専有面積　55.00㎡　3DKの間取り

●2階部分　東向き住戸　日当たり・通風良好
●3DKの間取り
●壁付けシステムキッチン
●室内リフォーム済み（2022年12月完成）
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室　壁紙、床張替
・ハウスクリーニング　等

JR東海道本線「神戸」駅　徒歩8分！
通勤やお出かけに便利！
室内リフォーム済み物件につき、
綺麗なお家で新生活スタートできます♪

如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
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我们随时等待您的联络

1988年11月施工　総戸数29戸　地上9階建
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
兵庫保育園　328メートル　

病院　
彦坂病院　1055メートル　

買い物　
ファミリーマートといち東川崎町店　250メートル　
コーヨー神戸店　656メートル
オーエスドラッグ神戸店　910メートル　
カリモク家具神戸ショールーム　921メートル

公園　
新開地街園　1080メートル
神戸東出郵便局　343メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

プラス月々4000円台^※1から！
定額の水廻り4点リフォームプラン^※2

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

※1金利0.625% 返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合
※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み

150万円（税別）の定額リフォームプラン

: キッチン
Housetec システムキッチンカナリエ　〈 I型　間口240cm 〉 -Renoflat150 650,000 円 (715,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ〉　-RenoFlat150 600,000 円 (660,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150 135,000 円 (148,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150 115,000 円 (126,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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