仲介手数料最大半額のコムーネ山下町情報

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コムーネ山下町
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神戸市 中古マンション ＞ コムーネ山下町

兵庫県神戸市長田区山下町３丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

仲介手数料
割引 法定上限額10%OFF

仲介手数料法定上限額10%OFFで 53,790円割引!
神戸住宅購入館の仲介手数料額 484,110円

※仲介手数料法定上限：537,900円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000016915
  • 仲介手数料10%OFF
  • 中古マンション
  • 値下げ
1,430万円
所在地 兵庫県神戸市長田区山下町３丁目
交通 山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩6分
JR山陽本線「新長田」駅徒歩9分
神戸市営山手線「新長田」駅徒歩9分
専有面積 52.77m2 （15.96坪）
間取り 2LDK
築年月 1996年04月（平成8年04月）
所在階／階数 3 階 ／ 4 階
  • 南向き
  • 新耐震基準
  • 角住戸
  • RenoFlat（リノフラット）適用可
コムーネ山下町の物件写真
コムーネ山下町のＭＡＰ・周辺環境
コムーネ山下町の物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区山下町３丁目

交通

山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩6分
JR山陽本線「新長田」駅徒歩9分
神戸市営山手線「新長田」駅徒歩9分

価格

1,430万円

小学校区

蓮池小学校 （距離 360 ｍ）

中学校区

西代中学校 （距離 680 ｍ）

専有面積

52.77m2（15.96坪）

間取り

2LDK

バルコニー面積

8.95m2

バルコニー向き

南

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

3階／4階

築年月

1996年04月（平成8年04月）

総戸数

10戸

土地権利

所有権

用途地域

一住

管理会社

神戸コミュニティーサービス（株）

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

巡回

管理費

9,820円

修繕積立金

4,610円

駐車場

---

駐車場料金

---

その他使用料

---

現況

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年12月11日

次回更新予定日

2023年12月25日

4階建3階部分　南向きバルコニー
専有面積　52.77㎡　2LDKの間取り

●3階部分　南向き　3方角住戸　日当たり・通風良好
●2LDKの間取り
●LDK　約12.5帖
●玄関にシューズボックスあり
●バスルーム
・窓あり
●各居室窓2つ以上あり
●専用ポーチあり

山陽電鉄「板宿」駅　徒歩6分！
JR山陽本線「新長田」駅　徒歩9分！
神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅　徒歩9分！
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です！
近隣はお買い物施設が充実しています♪
3方角部屋でお部屋に窓が多く採光や通風に優れています♪
是非お気軽にお問い合わせください！


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1996年4月竣工　地上4階建　総戸数10戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター無


【周辺環境】
幼稚園
いたやど保育園　350メートル　
五位の池こども園　420メートル
神戸保育園　440メートル　
平田幼稚園　580メートル

病院
小高内科医院　230メートル　
いたやどクリニック　260メートル
大森医院　460メートル　
岡医院　510メートル

買い物
ライフ西代店　290メートル　
サンディ新長田店　650メートル
ダイエー板宿店　660メートル　
西友　新長田店　770メートル

公園
水笠通公園　460メートル　
西代蓮池公園　570メートル
千歳公園　660メートル　
若松公園　800メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）0円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

RenoFlat

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定額の水廻り4点リフォームプラン

RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlatは、当社がセレクトした水廻り4点セットを定額費用でご提供するリフォームプランです。
リフォーム費用が明確なので、中古物件の購入予算が立てやすく、リフォーム一体型の住宅ローンにも組み込みやすいのが特徴です。

  • ※メーカー保証付き・解体・組立工事代込み
  • ※当社セレクト商品は、ホームページ掲載の商品です。
LIXIL　シエラS　【I型　間口2400mm】

キッチン

LIXIL　リノビオV　【1216サイズ】

ユニットバス

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トイレ

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洗面

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費用		 本体＋
工事費など		 0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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