仲介手数料最大半額の神戸市垂水区馬場通新築一戸建て情報

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神戸市垂水区馬場通新築一戸建て

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兵庫県神戸市垂水区馬場通の新築一戸建て情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
掲載物件については仲介手数料割引アイコンをご確認ください。

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仲介手数料
半額法定上限額50%OFF

仲介手数料法定上限額50%OFFで 805,200円割引!: 神戸住宅購入館の仲介手数料額 805,200円

※仲介手数料法定上限：1,610,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000017701

仲介手数料半額
新築戸建
値下げ

4,680万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区馬場通
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩12分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩12分
建築面積	122.04m² （36.91坪）
土地面積	87.41m² （26.44坪）
築年月	2023年03月（令和5年03月）
間取り	4LDK

南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

神戸市垂水区馬場通新築一戸建ての物件写真

神戸市垂水区馬場通新築一戸建てのＭＡＰ・周辺環境

神戸市垂水区馬場通新築一戸建ての物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区馬場通

交通: JR山陽本線「垂水」駅徒歩12分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩12分

価格: 4,680万円

小学校区: 高丸小学校（距離 400 ｍ）

中学校区: 垂水中学校（距離 1700 ｍ）

建物面積: 122.04m²（36.91坪）

土地面積: 87.41m²（26.44坪）

間取り: 4LDK

構造: 木造

築年月: 2023年03月（令和5年03月）

総戸数: ---

土地権利: 所有権

地目: 宅地

私道負担／私道面積: ---

セットバック／距離／面積: ---

都市計画: 市街

用途地域: 一中

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

接道状況

一方

方向:南種別:公道幅員:5m 間口:4.4m

駐車場: 有

駐車場料金: ---

その他使用料: ---

現況: 空家

引渡: 即時

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

設備: ---

更新日: 2023年06月09日

次回更新予定日: 2023年06月23日

2023年3月完成　木造3階建　新築一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
南側　幅約5.0メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：87.41㎡（約26.44坪）
■建物面積（延べ）：122.04㎡　4LDKの間取り

◆平坦な立地の新築物件です♪
◆生活を豊かにする様々な設備が充実！
◆LDK床暖房3面ございます！
◆EV車用電源あり♪

●LDK　広々約　19.9帖
・足元から温めてくれる床暖房3面ございます
・プライバシーを配慮した2階への設置
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・廊下に収納あり
・全居室収納スペースあり
・その他収納あり
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・パントリースペースあり
・カップボード付き
●システムバス　1616サイズ
・ミストサウナ付き
・換気窓あり
・暖房乾燥機付き
・浴室TV付き
●温水洗浄便座付きトイレ　
・2か所あり（1階、2階）

建物面積122㎡超、ゆとりのある4LDKの間取り！
小学校までは近く、お子様の小さいうちの通学も安心！
ご興味のある方ぜひお問い合わせください！

【周辺環境】
幼稚園
愛垂幼稚園　400メートル
高丸幼稚園　400メートル

病院
まがき医院　280メートル
はら小児科アレルギー科　950メートル

買い物
コープ垂水　800メートル
ナイス・ミニ　850メートル
ローソン神戸大町二丁目店　200メートル

公園
瑞穂公園　150メートル
大町公園　500メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

同じ借入条件で
リフォームを組み込んだ場合

プラス月々4000円台^※1から！
定額の水廻り4点リフォームプラン^※2

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

※1金利0.625% 返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合
※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み

150万円（税別）の定額リフォームプラン

: キッチン
Housetec システムキッチンカナリエ　〈 I型　間口240cm 〉 -Renoflat150 650,000 円 (715,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ〉　-RenoFlat150 600,000 円 (660,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150 135,000 円 (148,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150 115,000 円 (126,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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