仲介手数料最大半額の神戸五色山海望館情報

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神戸五色山海望館

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神戸市兵庫区中古マンション＞神戸五色山海望館

兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
掲載物件については仲介手数料割引アイコンをご確認ください。

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仲介手数料
割引法定上限額40%OFF

仲介手数料法定上限額40%OFFで 472,560円割引!: 神戸住宅購入館の仲介手数料額 708,840円

※仲介手数料法定上限：1,181,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000017779

仲介手数料40%OFF
中古マンション
値下げ

3,380万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩8分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩8分
専有面積	84.55m² （25.57坪）
間取り	3LDK
築年月	1990年11月（平成2年11月）
所在階／階数	4 階／ 9 階

南向き
新耐震基準
リノベーション・リフォーム済み
エレベーター

神戸五色山海望館の物件写真

神戸五色山海望館のＭＡＰ・周辺環境

神戸五色山海望館の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目

交通: JR山陽本線「垂水」駅徒歩8分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩8分

価格: 3,380万円

小学校区: 霞ケ丘小学校（距離 640 ｍ）

中学校区: 歌敷山中学校（距離 1020 ｍ）

専有面積: 84.55m²（25.57坪）

間取り: 3LDK

バルコニー面積: 20.70m²

バルコニー向き: 南

その他面積: ---

構造: ＲＣ

所在階/階建: 4階／9階

築年月: 1990年11月（平成2年11月）

総戸数: 60戸

土地権利: 所有権

用途地域: 一中

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）

管理形態: 管理会社に全部委託

管理員: 日勤

管理費: 11,000円

修繕積立金: 16,000円

駐車場: 空無

駐車場料金: ---

その他使用料: ---

現況: 空家

引渡: 期日指定（2023年05月）

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

設備: ---

更新日: 2023年06月03日

次回更新予定日: 2023年06月17日

9階建4階部分　南・北向き　2面バルコニー
専有面積　84.55㎡　3LDKの間取り

●4階部分　南向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●LDK 広々約 16.6帖
●対面式システムキッチン
・勝手口あり
●バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
●収納設備充実
・各居室に収納スペースあり
●玄関にポーチあり
●室内リフォーム中（2023年5月上旬完成予定）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング　等

JR山陽本線「垂水」駅　徒歩8分！
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩8分！
明石海峡大橋・淡路島・海が一望できます♪

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

1990年11月竣工　地上9階建　総戸数60戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
かすみがおか虹こども園　460メートル
霞ケ丘幼稚園　620メートル
たるみ保育園　670メートル

病院
なら林医院　120メートル
梶歯科医院　460メートル
高橋医院470メートル
武村内科医院　720メートル

買い物
ローソン＋フレンズ山陽垂水西店　540メートル
イオン垂水店　450メートル
トーホーストア垂水駅前店　550メートル
業務スーパー垂水駅前店　610メートル

公園
五色山東公園　130メートル
阿波（OUR）の森　170メートル
西五色山公園　310メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

価格変更履歴

価格変更履歴については、
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

同じ借入条件で
リフォームを組み込んだ場合

プラス月々4000円台^※1から！
定額の水廻り4点リフォームプラン^※2

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

※1金利0.625% 返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合
※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み

150万円（税別）の定額リフォームプラン

: キッチン
Housetec システムキッチンカナリエ　〈 I型　間口240cm 〉 -Renoflat150 650,000 円 (715,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ〉　-RenoFlat150 600,000 円 (660,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150 135,000 円 (148,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150 115,000 円 (126,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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