仲介手数料最大半額の湊川公園ビル情報

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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ 湊川公園ビル

兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

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仲介手数料
割引 法定上限額10%OFF

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神戸住宅購入館の仲介手数料額 311,850円

※仲介手数料法定上限：346,500円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000018317
  • 仲介手数料10%OFF
  • 中古マンション
850万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
交通 神戸市営山手線「湊川公園」駅 徒歩2分
神戸高速東西線「新開地」駅徒歩5分
JR東海道本線「神戸」駅徒歩15分
専有面積 51.66m2 （15.62坪）
間取り 2LDK
築年月 1971年03月（昭和46年03月）
所在階／階数 5 階 ／ 13 階
  • おすすめ物件
  • 即日案内可
  • ペット相談可
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • エレベーター
  • RenoFlat（リノフラット）適用可
湊川公園ビルの物件写真
湊川公園ビルのＭＡＰ・周辺環境
湊川公園ビルの物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目

交通

神戸市営山手線「湊川公園」駅 徒歩2分
神戸高速東西線「新開地」駅徒歩5分
JR東海道本線「神戸」駅徒歩15分

価格

850万円

小学校区

会下山小学校 （距離 420 ｍ）

中学校区

湊川中学校 （距離 590 ｍ）

専有面積

51.66m2（15.62坪）

間取り

2LDK

バルコニー面積

3.00m2

バルコニー向き

東

その他面積

---

構造

ＳＲＣ

所在階/階建

5階／13階

築年月

1971年03月（昭和46年03月）

総戸数

81戸

土地権利

旧法賃借

用途地域

商業

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

巡回

管理費

9,000円

修繕積立金

6,000円

駐車場

無

駐車場料金

---

その他使用料

地代 5,620円

現況

空家

引渡

相談

取引態様

一般

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年05月20日

次回更新予定日

2023年06月03日

～毎日受付中～

お電話の場合は営業時間内にご連絡ください。
メールでのお問い合わせは24時間受付しています。
※日曜日のご案内も可能です

【鍵の準備、ご案内の準備を致します。】

（1） お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
又、急なご案内にも対応させていただきます。
※ご連絡お待ちしております。

（2） 現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
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※住宅ローンの事前審査も承ります。
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（3） 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。



【5/20　空き家になりました！】

地上13階建地下1階付　5階部分　東向きバルコニー
専有面積　51.66㎡　2LDKの間取り

◆ペット可マンション！
◆オートロックシステム！
◆利便性抜群！
◆駅徒歩1分の駅近物件！
◆複数路線利用可！
・地下鉄線「湊川公園駅」徒歩1分
・神鉄線「湊川駅」徒歩1分
・神戸高速線「新開地駅」徒歩5分
・JR 線「神戸駅」徒歩15分
■リフォーム履歴あり
・2001 年 全面改装済
・2020 年 キッチン交換
　　　　　　　トイレ交換
・2022 年 クロス貼替

地下鉄西神山手線「湊川公園駅」徒歩1分！
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1971年3月施工　地上13階建地下1階　総戸数81戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
土地の権利は旧法借地権となります。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
兵庫くすのき幼稚園　650メートル　
みなと幼稚園　680メートル
神港みどり幼稚園　700メートル

病院　
まつだ内科　100メートル
小原病院　440メートル
川崎病院　460メートル

買い物
トーホーストア湊川公園店　230メートル
サンディ湊川店　320メートル　
業務スーパー湊川店　350メートル

公園　
湊川公園　200メートル
荒田公園　400メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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