仲介手数料最大半額の神戸市須磨区 東落合３丁目 新築一戸建て（2号地）情報

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神戸市須磨区 東落合３丁目 新築一戸建て（2号地）
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兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料最大半額

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仲介手数料
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※仲介手数料法定上限：1,481,700円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000018411
  • 仲介手数料半額
  • 新築戸建
4,290万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目
交通 神戸市営西神線「名谷」駅 バス13分／停歩4分（バス停 東落合小学校前）
神戸市営西神線「名谷」駅徒歩18分
建築面積 98.33m2 （29.74坪）
土地面積 139.99m2 （42.34坪）
築年月 2023年06月（令和5年06月）
間取り 4LDK
  • 南面道路
  • 低層住居専用地域
  • 新耐震基準
  • 角地
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 住宅性能評価書
神戸市須磨区 東落合３丁目 新築一戸建て（2号地）の物件写真
神戸市須磨区 東落合３丁目 新築一戸建て（2号地）のＭＡＰ・周辺環境
神戸市須磨区 東落合３丁目 新築一戸建て（2号地）の物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目

交通

神戸市営西神線「名谷」駅 バス13分／停歩4分（バス停 東落合小学校前）
神戸市営西神線「名谷」駅徒歩18分

価格

4,290万円

小学校区

東落合小学校 （距離 250 ｍ）

中学校区

東落合中学校 （距離 700 ｍ）

建物面積

98.33m2（29.74坪）

土地面積

139.99m2（42.34坪）

間取り

4LDK

構造

木造

築年月

2023年06月（令和5年06月）

総戸数

---

土地権利

所有権

地目

宅地

私道負担／私道面積

無

セットバック／距離／面積

無

都市計画

市街

用途地域

一低

建ぺい率

40％

容積率

80％

接道状況

角地

方向:南      種別:公道      幅員:8.6m      間口：--
方向:東      種別:公道      幅員:9.9m      間口：--

駐車場

有

駐車場料金

---

その他使用料

---

現況

未完成

引渡

期日指定（2023年06月）

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年06月03日

次回更新予定日

2023年06月17日

全2区画分譲　うち1区画　【2号地】

2023年6月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース2台あり（並列・普通車可）
①南側　幅約8.6メートルの公道、
②東側　幅約9.9メートルの公道
二方接道の角地！

■土地面積（公簿）：139.99㎡（約42.3坪）
■建物面積（延べ）：98.33㎡　4LDKの間取り

◆開放的な南東角地！
◆日当たり・通風良好！
◆カースペース並列2台！
◆前面道路幅広く、車庫入れスムーズ！
◆明るい南向きバルコニーです！
◆地震に強い家！耐震等級「3」取得（予定）
◆住宅性能評価　4分野　最高等級取得（予定）

●LDKは広々とした約17.62帖あり！
・家具の配置がしやすい長方形のLDK！
・洋室5帖とつなげれば、さらに空間が広がります！
●対面式システムキッチン採用
●1坪サイズのシステムバスルーム
●トイレ2か所あり（1階、2階）
●全居室　2面に窓あり！

最寄りのバス停まで徒歩4分！
地下鉄線「名谷駅」へ徒歩でも18分です！
建築中のご案内も承っております！
お気軽にお問い合わせください！


【周辺環境】
幼稚園
名谷きぼうの丘幼稚園　200メートル
やまびこ保育園　1000メートル

病院
加地医院　400メートル
北須磨病院　800メートル
きむら内科医院　700メートル

買い物
コープ白川台　600メートル
スーパーマルハチ落合店　900メートル
ローソン須磨白川ランプ前店　500メートル

公園
細ヶ谷公園　100メートル
殿津谷公園　500メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。



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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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