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兵庫県神戸市垂水区名谷町の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

神戸住宅購入館の仲介手数料額 917,400円

※仲介手数料法定上限：917,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000018958
  • 中古マンション
  • 値下げ
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通 JR山陽本線「垂水」駅 バス22分／停歩2分（バス停 中山西口）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス22分／停歩2分（バス停 中山西口）
神戸市営西神線「名谷」駅バス18分／停歩2分（バス停 中山西口）
専有面積 81.64m2 （24.69坪）
間取り 3LDK
築年月 2009年01月（平成21年01月）
所在階／階数 17 階 ／ 21 階
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
リブコートオリジンの物件写真
リブコートオリジンのＭＡＰ・周辺環境
リブコートオリジンの物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町

交通

JR山陽本線「垂水」駅 バス22分／停歩2分（バス停 中山西口）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス22分／停歩2分（バス停 中山西口）
神戸市営西神線「名谷」駅バス18分／停歩2分（バス停 中山西口）

価格

2,580万円

小学校区

名谷小学校 （距離 300 ｍ）

中学校区

福田中学校 （距離 1740 ｍ）

専有面積

81.64m2（24.69坪）

間取り

3LDK

バルコニー面積

15.73m2

バルコニー向き

南東

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

17階／21階

築年月

2009年01月（平成21年01月）

総戸数

305戸

土地権利

所有権

用途地域

一低

管理会社

（株）東急コミュニテイー

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

常駐

管理費

10,400円

修繕積立金

7,350円

駐車場

空有

駐車場料金

1,500 円

その他使用料

---

現況

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年10月02日

次回更新予定日

2023年10月16日

21階建17階部分　南東向きバルコニー
専有面積　81.64㎡　3LDKの間取り

●高層階17階部分　南東向住戸
●日当たり・眺望・通風良好
●敷地内駐車場空きあり（2023年4月現在）
・月額使用料　1,500円～8,000円
●LDK 広々約 17.1帖
●システムキッチン
・浄水器内蔵シャワー水栓
●バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
・サーモ付きシャワー水栓
●収納設備充実
・約2.3帖の納戸あり
・トランクルーム付き
●室内リフォーム中（2023年6月完成予定）
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング　等

17階部分につき、眺望良好！
不在時に荷物の受取りが便利な宅配ボックス完備♪
ペットと暮らせるマンションです◎


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
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2009年1月竣工　地上21階建　総戸数305戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
幼保連携型認定こども園 花の森　140メートル
神戸市立小束山幼稚園　600メートル
小束山認定こども園　690メートル
神戸市立小束山幼稚園　860メートル

病院
小川内科クリニック　520メートル
名谷病院　570メートル
天王寺医院　600メートル
新国内科医院　670メートル

買い物
デイリーヤマザキ神戸名谷店　140メートル
セブン-イレブン 垂水小束山店　340メートル
業務スーパー名谷店　420メートル
グルメシティ 小束山店　530メートル
コストコ神戸倉庫店　1720メートル

公園
室山小公園　410メートル
室山西公園　440メートル
トリムの丘　490メートル
垂水健康公園　730メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　07809907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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