仲介手数料最大半額のディオ・フェルティ学園都市情報

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ディオ・フェルティ学園都市
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神戸市 中古マンション ＞ ディオ・フェルティ学園都市

兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

神戸住宅購入館の仲介手数料額 884,400円

※仲介手数料法定上限：884,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000019570
  • 中古マンション
2,480万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目
交通 神戸市営西神線「学園都市」駅 バス13分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）
JR山陽本線「垂水」駅バス15分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス15分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）
専有面積 99.97m2 （30.24坪）
間取り 4LDK
築年月 1990年07月（平成2年07月）
所在階／階数 4 階 ／ 14 階
  • 新耐震基準
  • 角住戸
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • エレベーター
ディオ・フェルティ学園都市の物件写真
ディオ・フェルティ学園都市のＭＡＰ・周辺環境
ディオ・フェルティ学園都市の物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目

交通

神戸市営西神線「学園都市」駅 バス13分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）
JR山陽本線「垂水」駅バス15分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス15分／停歩6分（バス停 多聞東小学校前）

価格

2,480万円

小学校区

多聞東小学校 （距離 390 ｍ）

中学校区

多聞東中学校 （距離 330 ｍ）

専有面積

99.97m2（30.24坪）

間取り

4LDK

バルコニー面積

36.32m2

バルコニー向き

南西

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

4階／14階

築年月

1990年07月（平成2年07月）

総戸数

214戸

土地権利

所有権

用途地域

一中

管理会社

（株）合人社計画研究所

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

日勤

管理費

8,000円

修繕積立金

12,000円

駐車場

空有

駐車場料金

2,960 円

その他使用料

ポーチ専用使用料（月額） 70円

現況

空家

引渡

即時

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年09月25日

次回更新予定日

2023年10月09日

14階建4階部分　南西向きバルコニー
専有面積　99.97㎡　4LDKの間取り

◆屋内分譲車庫付き

●4階部分　南西向き　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●4LDKの間取り
●LDK　広々約20.3帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機付き
・カウンタ―付き
・勝手口あり
●ユニットバス
・1317サイズ
・換気窓あり
●広々バルコニー
・ほぼ居室バルコニー沿い
●居室6帖以上
●リフォーム工事中（2023年7月完成予定）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・フロア貼替
・天井壁クロス貼替
・和室　畳、襖貼替
・建具一部交換　　　等


バス停「多聞東小学校前」　徒歩6分！
神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅　バス10分！
JR山陽本線「垂水」駅　バス15分！
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　バス15分！
閑静な住宅街です♪
小学校・中学校近く、お子様の通学も安心です！
室内は落ち着いた雰囲気にリフォームされています♪
是非一度ご内覧ください！お気軽にお問い合わせください♪


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

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1990年7月竣工　地上14階建　総戸数214戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
多聞ひまわり幼稚園　430メートル
学が丘保育園　440メートル
いるか保育園　540メートル
学が丘幼稚園　640メートル
本多聞保育所　660メートル

病院
神戸掖済会病院　520メートル
田原内科医院　550メートル
医療法人社団藤原医院　600メートル

買い物
ファミリーマート垂水本多聞店　620メートル
コープ 新多聞　660メートル
新多聞センター街　660メートル

公園
学が丘東公園　100メートル
陣屋公園　440メートル
火の蔵東公園　580メートル
本多聞公園　630メートル
垂水健康公園　800メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）0円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

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  • ※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み
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キッチン

Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ 〉　-RenoFlat150

ユニットバス

Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150

トイレ

Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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