仲介手数料最大半額のプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ情報

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プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ
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神戸市 中古マンション ＞ プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ

兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

神戸住宅購入館の仲介手数料額 1,148,400円

※仲介手数料法定上限：1,148,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000021227
  • 中古マンション
3,280万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目
交通 神戸市営西神線「妙法寺」駅 徒歩8分
専有面積 75.75m2 （22.91坪）
間取り 3LDK
築年月 2017年01月（平成29年01月）
所在階／階数 5 階 ／ 13 階
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
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プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳのＭＡＰ・周辺環境
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳの物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目

交通

神戸市営西神線「妙法寺」駅 徒歩8分

価格

3,280万円

小学校区

妙法寺小学校 （距離 380 ｍ）

中学校区

横尾中学校 （距離 620 ｍ）

専有面積

75.75m2（22.91坪）

間取り

3LDK

バルコニー面積

11.68m2

バルコニー向き

南西

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

5階／13階

築年月

2017年01月（平成29年01月）

総戸数

228戸

土地権利

所有権

用途地域

一中

管理会社

日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

日勤

管理費

5,610円

修繕積立金

6,820円

駐車場

空有

駐車場料金

5,000 円

その他使用料

---

現況

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年09月25日

次回更新予定日

2023年10月09日

13階建5階部分　南西向きバルコニー
専有面積　75.75㎡　3LDKの間取り

◆ペット飼育可（規約あり）

●5階部分　南西向き　日当たり・眺望・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　広々約16.0帖
・床暖房あり
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・カウンタ―付き
・食器洗い乾燥機付き
●ユニットバス
・浴室暖房換気乾燥機
●温水洗浄便座付きトイレ
●ゴミ出し24時間可能
●リフォーム（2023年9月完成）
・クロス貼替
・床キズ補修
・ハウスクリーニング　等


神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅　徒歩8分！
神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅　徒歩28分！
閑静な住宅街です♪
大切なペットと暮らせます！
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
是非一度ご内覧ください♪


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
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2017年1月竣工　地上13階建　総戸数228戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（1住戸1台分確保）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティサービス導入
/24時間ゴミドラム/ゲストルーム
/パーティールーム/フィットネスルーム
/ベンダーコーナー/来客用駐車場


【周辺環境】
幼稚園
キティ保育園 440メートル　
妙法寺幼稚園 540メートル
若竹こども園　990メートル

病院
くしろ内科循環器科 220メートル
わだ小児科クリニック　420メートル
尾原病院　620メートル

買い物
マルアイ妙法寺店　80メートル
コープ横尾 520メートル　
スーパーはまだ　700メートル

公園
筆前公園　200メートル　
東畑公園　200メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　15805907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
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※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）0円
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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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