仲介手数料最大半額のプレステージ西神戸Ⅳ情報

8階建5階部分　
専有面積　73.81㎡　3LDKの間取り

◆分譲駐車場権利付き
◆広々ルーフバルコニー

●5階部分　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　広々約19.6帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・カウンタ―付き
・勝手口あり
●ユニットバス
●温水洗浄便座付きトイレ
●広々ルーフバルコニー
●リフォーム（2023年10月完成予定）
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・全壁クロス貼替
・全床フローリング貼替
・建具新調
・網戸張替
・分電盤新調　等


バス停「有瀬橋」　徒歩2分！
JR山陽本線「明石」駅　バス14分！
山陽電鉄「山陽明石」駅　バス14分！
神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅　バス9分！
閑静な住宅街です♪
分譲駐車場付きでお車お持ちの方も安心です♪
ひろびろルーフバルコニー付きで眺望も抜群です！
リフォーム完成にてお引渡しになります！
是非お気軽にお問い合わせください♪


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】


1992年12月竣工　地上9階建　総戸数39戸
鉄筋コンクリート造マンションです
敷地内駐車場、駐輪場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/防犯カメラ


【周辺環境】
幼稚園
弁天こども園　200メートル
有瀬幼稚園　640メートル
明石市立松が丘幼稚園　800メートル

病院
井上内科　200メートル
おくざわクリニック　320メートル
はしだ小児科　390メートル

買い物
マルアイ 神戸学院前店　720メートル
コープデイズ神戸西　860メートル
マルアイ 有瀬店　860メートル

公園　
池上中央公園　850メートル
松が丘緑地　990メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。