仲介手数料最大半額のワコーレ須磨鷹取ガーデンズ情報

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ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ

神戸市兵庫区 中古マンションワコーレ須磨鷹取ガーデンズ

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの情報は仲介手数料最大半額

〔物件ID〕 0000003283
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 値下げ
2,880 万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
交通 JR山陽本線「鷹取」駅 徒歩4分
神戸市営西神線「板宿」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩10分
専有面積 61.72m2 (18.67坪)
間取り 3LDK
築年月 2012年07月(平成24年07月)
所在階/階数 2 階 / 10 階

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

  • 南向き
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • エレベーター
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの物件写真
  • 2階部分

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズのMAP・周辺環境
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの物件概要
所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
交通 JR山陽本線「鷹取」駅 徒歩4分
神戸市営西神線「板宿」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩10分
価格 2,880万円
小学校区だいち小学校 (距離 230 m)中学校区太田中学校 (距離 560 m)
専有面積 61.72m2(18.67坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 11.16m2 バルコニー向き
その他面積 ---
構造 RC 所在階/階建 2階/10階
築年月 2012年07月(平成24年07月) 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 準工
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 3,950円 修繕積立金 5,880円
駐車場 空無 駐車場料金 ---
その他使用料 ホームセキュリティー費用(月額) 660円
自治会費(月額) 170円
ホーム安心ダイヤル(月額) 220円
現況 空家 引渡 即時
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 10階建2階部分 南向きバルコニー
専有面積 61.72㎡ 3LDKの間取り

●2階部分 南方向住戸 日当たり良好
●バルコニー面積 11.16㎡
●リフォーム済み
全室クロス張替え・フローリング張替え(LDK 廊下 各洋室)
CF張替 (トイレ 洗面)・畳表替え・襖張替・ウオシュレット取替
ダウンライト照明新設(12ケ所)・照明設置(3ヵ所)・ハウスクリーニング
●空家のため即ご入居可能

※修繕積立金は2021年2月より9,260円に改定

駅近で利便性は抜群です!
学校・公園・スーパーも近いご家族が安心して過ごせるマンションです。


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2012年7月竣工 地上10階建 総戸数40戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可(管理規約あり)
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間セキュリティシステム

【周辺環境】
幼稚園
たかとりちどり保育園 40メートル 
須磨みどり幼稚園 700メートル
神戸市立 たかとり児童館 570メートル
 
病院
ちかしげクリニック 170メートル

買い物
セブンイレブン 神戸須磨大池町店 75メートル 
セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 310メートル
ライフ 須磨鷹取店 285メートル 
スーパーマルハチ 鷹取店 340メートル

公園
千歳公園 330メートル 

須磨警察署 千歳交番 270メートル

神戸市須磨区役所 600メートル

播州信用金庫神戸西支店 310メートル 


※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
(フラット35ご利用時の適合証明が省略可能)
機構登録番号: 11809607
⇒ フラット35「S」の適用: 金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒ 警戒区域外
◆津波災害について
⇒ 兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒ 浸水想定なし
◆高潮災害について(最大浸水想定区域図より)
⇒ 浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深(m)等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



~神戸市の暮らしサポートデータ(公共料金/子育て/教育)~

・公共料金
・ガス料金(22㎡使用した場合の月額) 大阪瓦斯:4938円
・水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 
拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
 親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
 住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
 住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数(国立を含む)39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
  最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
更新日 2021年05月07日 次回更新予定日 2021年05月21日
価格変更履歴
2021年03月23日

2,980万円

2,880万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)0

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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat(リノフラット)とは

RenoFlat(リノフラット)は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円(税別)からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

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トイレ

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費用
本体+
工事費など
0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄 湊川公園駅 徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事(1)11848号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
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