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神戸市の中古マンション売却は仲介手数料最大半額

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夢野ハイタウン

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000002236

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目
交通	神鉄有馬線「長田」駅　徒歩7分
専有面積	53.71m² （16.24坪）	間取り	3LDK
築年月	1972年03月（昭和47年03月）	所在階／階数	8 階／ 16 階

室内リフォーム済みでキレイです。
エレベーターあり、おすすめマンションです。

東山パピヨン

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000001974

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

680万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区東山町２丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
専有面積	136.49m² （41.28坪）	間取り	6LDK
築年月	1976年09月（昭和51年09月）	所在階／階数	2 階／ 5 階

2階部分の南向き角住居です。
通風良好です。
東山商店街・スーパー等もすぐの場所で便利です。

※現状有姿
※契約不適合責任免責
※令和2年度固定資産税：150,000円

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我们将会给您发送物件的详细相关的资料
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会下山サンシャイン

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000000269

仲介手数料半額中古マンション値下げ

750万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目
交通	神戸市営山手線「上沢」駅　徒歩7分
専有面積	45.52m² （13.76坪）	間取り	3DK
築年月	1981年09月（昭和56年09月）	所在階／階数	2 階／ 5 階

2階部分のお部屋です。
平成30年10月にリフォーム歴がございます。
【詳細】
フローリング張替/畳表替/クロス張替
システムキッチン・建具・トイレ・洗面化粧台新調

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サンパレス春日

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000001967

仲介手数料20%OFF 中古マンション値下げ

1,080万円

所在地	兵庫県神戸市中央区国香通３丁目
交通	阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩3分
専有面積	41.04m² （12.41坪）	間取り	2DK
築年月	1980年09月（昭和55年09月）	所在階／階数	2 階／ 5 階

2階部分の北東向きのお部屋です。
2018年9月にリフォーム歴がございます。
【詳細】
キッチン・浴室・トイレ交換
壁・床全室張替
※修繕積立金はございません。

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ワコーレ東須磨

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000001518

仲介手数料半額中古マンション値下げ

1,130万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目
交通	山陽電鉄本線「東須磨」駅　徒歩5分
専有面積	50.68m² （15.33坪）	間取り	2LDK
築年月	1985年10月（昭和60年10月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

3階部分の南西向き角住居です。
平成31年3月にフルリフォーム済みです。

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シーアイマンション須磨エクシード: 現在、非公開物件が3件
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1992年6月施工　地上14階建　総戸数173戸　鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【周辺環境】
幼稚園　白川台幼稚園　455メートル　あじさいこども園　785メートル　やまびこ保育園　870メートル
コンビニ　セブンイレブン神戸須磨白川台　270メートル　
スーパー　コープこうべ白川台店　700メートル　
病院　ゼフィール白川　85メートル　きむら内科医院　626メートル　寺下診療所　556メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額）神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額）神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成通院対象年齢中学校卒業まで
自己負担自己負担あり
所得制限所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ディオ・フェルティ須磨・名谷

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000001519

仲介手数料半額中古マンション値下げ

1,199万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　徒歩10分
専有面積	86.03m² （26.02坪）	間取り	3LDK
築年月	1990年09月（平成2年09月）	所在階／階数	6 階／ 9 階

6階部分の南西向きのお部屋です。
※分譲駐車場権利付き住戸
地下平面　21番
毎月の駐車場代が抑えられます（駐車場管理費1500円/月、駐車場修繕積立金1690円/月）

令和2年3月末　全室リフォーム済みです。
【詳細】
・クロス張替　・カーペット張替(LD、各洋室、廊下)　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・和室畳表替え、ふすま張替　・建具新調　等

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グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000002082

仲介手数料20%OFF 中古マンション値下げ

1,200万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区清水台
交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩14分
専有面積	69.60m² （21.05坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	3 階／ 20 階

3階部分の東向きのお部屋です。
室内は丁寧にお使いです。

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プレサンス新神戸: 現在、非公開物件が1件
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～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額）神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額）神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成通院対象年齢中学校卒業まで
自己負担自己負担あり
所得制限所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

シーアイマンション須磨エクシード

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000000978

仲介手数料20%OFF 中古マンション値下げ

1,280万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス10分／停歩5分
専有面積	112.90m² （34.15坪）	間取り	4LDK
築年月	1992年06月（平成4年06月）	所在階／階数	6 階／ 14 階

6階部分の南西向きのお部屋です。
令和元年11月末リフォーム済みです。
【詳細】
洋室フローリングに変更/クロス張替/和室畳新調/和室襖張替/ガスコンロ交換

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山手ビラー

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000000550

仲介手数料半額中古マンション値下げ

1,370万円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩2分
専有面積	47.66m² （14.41坪）	間取り	1LDK
築年月	1982年03月（昭和57年03月）	所在階／階数	4 階／ 9 階

4階部分の南東向きのお部屋です。
令和2年1月21日リフォーム完了しています。
【詳細】
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調/給湯設備
配管/照明/建具/フローリング・フロアタイル張替
クロス張替/TVインターフォン交換/ハウスクリーニング等

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シャトラン夢野: 現在、非公開物件が1件
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1989年3月施工　総戸数20戸　地上6階建　鉄筋コンクリート造のマンションです。

周辺環境
幼稚園　
幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園　210メートル　
湊川保育園　473メートル　夢野幼稚園　485メートル

病院　
今井内科医院　7メートル　松本医院　68メートル　三浦医院　71メートル

公園　
菊水公園　404メートル　湊川町緑地　490メートル　菊水町緑地　598メートル　

買い物　
コープミニ石井店　420メートル　イズミヤ鴨越店　505メートル　
Aマート東山店　720メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額）神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額）神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成通院対象年齢中学校卒業まで
自己負担自己負担あり
所得制限所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

丸林中山手メイト

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000001979

仲介手数料半額中古マンション値下げ

1,730万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩9分
専有面積	65.70m² （19.87坪）	間取り	2SLDK
築年月	1982年05月（昭和57年05月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

3階部分の南向きのお部屋です。
2020年4月リフォーム完了しています。
【詳細】
システムキッチン・洗面台・トイレ新調
クロス全面張替/お風呂コーティング
下駄箱新調/網戸新調/テレビモニターホン新調
間取り変更によるウォークインクローゼット設置
ハウスクリーニング等

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ランデージ神戸花隈

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000002108

仲介手数料半額中古マンション値下げ

1,890万円

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	神戸高速東西線「花隈」駅　徒歩3分
専有面積	50.50m² （15.27坪）	間取り	2LDK
築年月	1995年04月（平成7年04月）	所在階／階数	5 階／ 8 階

5階部分の南西向きのお部屋です。
2020年1月リフォーム完了しております。
【詳細】
クロス・CF張替/洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・キッチン交換
フローリング張替/建具新調/給湯器(追炊き)交換

※駐輪場：100円/月
　バイク置場：500円/月

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丸林中山手メイト

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000000599

仲介手数料半額中古マンション値下げ

2,000万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩10分
専有面積	91.89m² （27.79坪）	間取り	3LDK
築年月	1982年05月（昭和57年05月）	所在階／階数	4 階／ 6 階

4階部分で南向き日当り良好なお部屋です。
令和2年4月フルリフォーム完了しております。

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ライオンズマンション湊川公園

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000001430

仲介手数料半額中古マンション値下げ

2,099万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩2分
専有面積	60.43m² （18.28坪）	間取り	2LDK
築年月	1987年07月（昭和62年07月）	所在階／階数	10 階／ 11 階

10階部分の2面にバルコニーを設けた、南西・北西角住戸。
2020年6月リフォーム内容
【詳細】
システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具交換
フローリング全居室、クロス全室張替
3LDK→2LDKへ間取変更等

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ジークレフ王子公園

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000001801

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

2,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区上筒井通２丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩8分
専有面積	62.92m² （19.03坪）	間取り	2LDK
築年月	1996年06月（平成8年06月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

3階部分の東向きのお部屋です。
2017年リフォーム歴がございます。
【詳細】
フローリング・クロス張替/CF張替/畳表替/襖張替
トイレ・洗面化粧台交換/ガラストップコンロ新調

学校が近くて子育て世帯にも安心の物件です。
また管理の行き届いたマンションで管理状況も良好です。
※2023年　大規模修繕工事実施予定
※2023年　修繕積立金　約2,000円増額予定

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ディオフェルティ神戸弐番館: 現在、非公開物件が1件
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1990年2月施工　総戸数143戸　地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

周辺環境
幼稚園　神徳館保育所　259メートル　・公園　御崎公園　880メートル
図書館　神戸市立兵庫図書館　1250メートル　・病院　医療法人神戸百年記念病院　750メートル
郵便局　神戸松原郵便局　560メートル　

買い物
コンビニ　セブンイレブン神戸芦原通1丁目店　256メートル　・マルアイ兵庫松原店　780メートル
イオンモール神戸店　1000メートル　コーナンプロ兵庫松原通店　890メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額）神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額）神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成通院対象年齢中学校卒業まで
自己負担自己負担あり
所得制限所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ローレルハイツ神戸２号棟

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000001403

仲介手数料半額中古マンション値下げ

2,199万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩2分
専有面積	73.08m² （22.1坪）	間取り	3LDK
築年月	1975年07月（昭和50年07月）	所在階／階数	2 階／ 10 階

2階部分の東向きのお部屋です。

令和2年4月30日リフォーム完了しております。
【詳細】
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換
ウォシュレット付きトイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換
洗濯機防水パン新規交換/クロス張替/ガス給湯器交換
シーリングライト取付/カーテンレール交換/ハウスクリーニング　等

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藤和ライブタウン西代山手

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000001787

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

2,200万円

所在地	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目
交通	山陽電鉄本線「西代」駅　徒歩4分
専有面積	68.21m² （20.63坪）	間取り	3LDK
築年月	2001年01月（平成13年01月）	所在階／階数	5 階／ 8 階

5階部分の南向きのお部屋です。
高台につき眺望良好です。
※ペット飼育可能な物件です。【規約による制限有】
※敷地内駐車場：空有　2020年9月上旬時点
機械式につき車高制限がございます。(1,550ｍｍまで)

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