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神戸市須磨区の中古マンション売却は仲介手数料半額

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神戸市須磨区友が丘５丁目新築一戸建て（1号棟）

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023147

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,280万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区友が丘５丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　徒歩20分
建物面積	92.32m² （27.92坪）	土地面積	128.07m² （38.74坪）
築年月	2023年06月（令和5年06月）	構造	木造

【1号棟】
2023年6月完成　木造2階建　中古一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
北側　幅約4.0メートルの公道に接道
　
■土地面積（公簿）：128.07㎡（約38.74坪）
■建物面積（延べ）：92.32㎡　4SLDKの間取り
　
●LDK 約14.7帖
●独立性のあるキッチンスペース
●収納設備充実
・各居室に収納スペースあり
・ウォークインクローゼットあり

地下鉄「名谷」駅徒歩20分！
駐車スペース2台分付き♪
完成済み物件につき、すぐにご内覧いただけます！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

神戸市須磨区緑が丘２丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000022228

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「妙法寺」駅　徒歩16分

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2021年6月竣工　地上11階建　総戸107数戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり
　
【共用部】
エレベーター
　

【周辺環境】
幼稚園
名谷あおぞら幼稚園　400メートル

病院
宮本医院　190メートル
ながおクリニック　300メートル
谷岡医院　750メートル

買い物
コープ名谷　89メートル
マルハチ名谷駅前店　900メートル
須磨パティオ　900メートル

公園
名谷南センター公園　98メートル
竜が台公園　110メートル
菅の台北公園　180メートル

　※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
　

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区菅の台３丁目新築一戸建て（1号棟）

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023130

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,590万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　徒歩16分
建物面積	79.17m² （23.94坪）	土地面積	106.39m² （32.18坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

全2区画分譲　うち1区画　【1号地】
2023年11月完成　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
西側　幅約5.9メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：106.39㎡（約32.18坪）
■建物面積（延べ）：79.17㎡　3LDKの間取り

●LDK　広々約　14.5帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・ロフト（3帖）
●対面式システムキッチン　
・オールインワン浄水器
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・窓付き
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）

バス停「名谷テニスガーデン前」　徒歩6分！
神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅　徒歩16分！バス7分！
閑静な住宅街です◎
スーパー近く買い物便利♪
リビングを見渡せる対面式キッチン採用♪
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問合せ下さい◎

※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

神戸市須磨区川上町２丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025021

仲介手数料10%OFF 売地値下げ

3,780万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目
交通	神戸市営西神線「板宿」駅　徒歩8分
土地面積	118.26m² （35.77坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

須磨シーサイドヒルズ: 現在、非公開物件が4件
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【南棟・北棟】
2001年9月施工　総戸数270戸　地上8階建地下3階付
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間ゴミ出し可能/集会室・小集会室
/ゲストルーム/キッズルーム/パーティールーム
/託児所/洗車場/屋上庭園（マリーナビューテラス）

【周辺環境】
幼稚園　
村雨ほほえみ保育園　200メートル　
すまいる保育園　395メートル
すま子供園　363メートル

病院　
酒井内科　280メートル　
東田医院　310メートル
かわじり整体院　180メートル

買い物
ファミリーマート須磨浦通店　280メートル　
トーホーストア須磨店　539メートル　
コープミニ須磨寺店　630メートル　

公園　
須磨寺公園　754メートル　
須磨浦公園　925メートル
須磨海づり公園　935メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　41916007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区潮見台町４丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023120

仲介手数料10%OFF 新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩12分
建物面積	96.65m² （29.23坪）	土地面積	78.63m² （23.78坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

2024年3月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース台あり（車種による）
北側　幅約4メートルの私道に接道

■土地面積（公簿）：78.63㎡（約23.78坪）
　※他に私道面積　10.51㎡あり
■建物面積（延べ）：96.65㎡　3LDKの間取り

●LDK　広々約　18.8帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・ウォークインクローゼット
●対面式システムキッチン　
・食器洗浄機付き
・カウンタ―付き
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・窓付き
●温水洗浄便座トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●ランドルーム＆パウダールーム広々
・室内部屋干し姫設置

JR山陽本線「須磨」駅　徒歩12分！
山陽電鉄「山陽須磨」駅　徒歩9分！
閑静な住宅街です◎
全面道路の状況が良いためお車での移動もストレスを感じにくい好立地です♪
家族との会話も弾む対面式システムキッチンで使い勝手もよし◎
室内物干しも完備です！
須磨海水浴場まで徒歩圏内です♪
是非お問合せお待ちしております！

※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

神戸市須磨区天神町１丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024309

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	山陽電鉄本線「須磨寺」駅　徒歩8分

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須磨コーストタワー: 現在、非公開物件が4件
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2009年2月施工　総戸数229戸　地上36階建て
免震構造　耐震構造
鉄筋コンクリート造の大規模タワーマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用施設】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間有人管理/ゴミ収集サービス
/コンシェルジュサービス/シャワールーム
/スカイラウンジ/スカイジャグジー（サウナルーム付）/
/シアタールーム/ヒーリングルーム
/フィットネスルーム/ゲストルーム
/キッチンスペース、等

【周辺環境】
幼稚園　
村雨こども園　95メートル　
須磨幼稚園　350メートル　
若宮保育園　430メートル

病院　
浦井医院　65メートル　
清水内科クリニック　220メートル　
新須磨クリニック　230メートル

買い物
セブンイレブン神戸須磨海公園前店　145メートル　
コープ須磨店　445メートル
ジョイエール月見山店　545メートル
トーホーストア須磨店　915メートル
マルアイ須磨若宮店　980メートル　

公園　
須磨海浜公園　205メートル　
海浜公園　675メートル　
天井川公園　680メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　08823007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

シエリア須磨鷹取

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023529

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目
交通	JR山陽本線「鷹取」駅　徒歩8分
専有面積	77.95m² （23.57坪）	間取り	3LDK
築年月	2019年12月（令和元年12月）	所在階／階数	4 階／ 10 階

グルーブ須磨潮見台プレミアム: 現在、非公開物件が2件
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2017年11月竣工　総戸数47戸　地上7階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。（一部鉄骨造）
ペット飼育可能な物件です。（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（1住戸1台確保）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/インターネット使い放題/ゴミ回収サービス
/24時間ホームセキュリティー

【周辺環境】
幼稚園　
村雨ほほえみ保育園　135メートル　
須磨浦幼稚園　300メートル　
千鳥幼稚園　427メートル

病院　
酒井内科　203メートル　
かわじり整体院　123メートル　
東田医院　410メートル

買い物
ファミリーマート須磨浦通店　203メートル　
トーホーストア須磨店　443メートル

公園　
須磨寺公園　730メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　17810207
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

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【南棟・北棟】
2001年9月施工　総戸数270戸　地上8階建地下3階付
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間ゴミ出し可能/集会室・小集会室
/ゲストルーム/キッズルーム/パーティールーム
/託児所/洗車場/屋上庭園（マリーナビューテラス）

【周辺環境】
幼稚園　
村雨ほほえみ保育園　200メートル　
すまいる保育園　395メートル
すま子供園　363メートル

病院　
酒井内科　280メートル　
東田医院　310メートル
かわじり整体院　180メートル

買い物
ファミリーマート須磨浦通店　280メートル　
トーホーストア須磨店　539メートル　
コープミニ須磨寺店　630メートル　

公園　
須磨寺公園　754メートル　
須磨浦公園　925メートル
須磨海づり公園　935メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　41916007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市須磨区衣掛町２丁目新築一戸建て【A号地】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024552

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩7分

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神戸市須磨区衣掛町２丁目新築一戸建て【B号地】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024551

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩7分

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神戸市須磨区戎町４丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000017267

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩3分

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