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神戸市 中古マンション ＞ 兵庫中学校区の物件情報

兵庫中学校区の売却は仲介手数料半額

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公開・非公開・特別限定物件とは

42件中　21～40を表示

選択した物件をまとめて
プリオーレ神戸
プリオーレ神戸
現在、非公開物件が5件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1987年3月施工　地上14階建　総戸数132戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです
敷地内駐車場あり
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園　550メートル
神戸夢野幼稚園　780メートル
神港みどり幼稚園　800メートル

病院　
鬼塚医院　200メートル
井上病院　450メートル
川崎病院　600メートル

買い物
トーホーストア 湊川公園店 80メートル　
神鉄食彩館 新開地店 300メートル
業務スーパー湊川店　400メートル

公園
湊川公園　200メートル　
荒田公園　450メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

甲南兵庫ハイム
甲南兵庫ハイム

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025804
仲介手数料10%OFF 中古マンション
1,898万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩4分
専有面積 58.04m2 （17.55坪） 間取り 3LDK
築年月 1982年11月（昭和57年11月） 所在階／階数 2 階 ／ 11 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

JR兵庫駅徒歩4分！スーパーなど買い物施設充実！
生活便利な環境の全面リノベーション物件が、1898万円で売り出しです！

元4DKの間取りを3LDKに間取り変更し、各居室ともクローゼット付き！
キッチンは対面式に変更し、食洗機付きのシステムキッチンに新調！
内装建具も交換しますので、まったく新しいお部屋が誕生します！
リノベーション工事中もご内覧可能ですので、お部屋位置や日当たりの確認だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

ちなみに、昭和57年11月建築なので、住宅ローン減税の対象物件ですよ＾＾
ローンのことも、お任せください！
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◆リノベーション内容（2024年5月完成予定）
・間取り変更　4DK→3LDK
・水廻り新調（キッチン・バス・洗面台・トイレ）
・給湯器交換
・全室建具新調
・クローゼット新設
・フローリング張替え
・クッションフロア貼替
・全室クロス貼替
など

◆2018年3月　大規模修繕工事実施済み
カサベラ兵庫
カサベラ兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024517
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
1,920万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩7分
専有面積 61.63m2 （18.64坪） 間取り 2LDK
築年月 1981年04月（昭和56年04月） 所在階／階数 6 階 ／ 8 階
ロイヤルコート兵庫
ロイヤルコート兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000021063
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
1,930万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩5分
専有面積 56.71m2 （17.15坪） 間取り 2SLDK
築年月 1996年03月（平成8年03月） 所在階／階数 7 階 ／ 11 階
11階建7階部分　
専有面積　56.71㎡　2SLDKの間取り

●7階部分　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2SLDKの間取り
●LDK　約8帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・居室に収納スペースあり
●システムキッチン
●ユニットバス
・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能
●温水洗浄便座付きトイレ


JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩5分！
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩4分！
神戸高速鉄道「大開」駅　徒歩5分！
交通アクセス良好♪
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています！
室内はリフォーム歴があり大変綺麗です♪
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問い合わせください！


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ヴィンテージコート兵庫
ヴィンテージコート兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000020267
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
1,990万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩4分
専有面積 54.54m2 （16.49坪） 間取り 2SLDK
築年月 1997年09月（平成9年09月） 所在階／階数 3 階 ／ 7 階
7階建3階部分　東向きバルコニー
専有面積　54.54㎡　2SLDKの間取り

●3階部分　東向き　日当たり・通風良好
●2SLDKの間取り
●LDK　約9帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●L型システムキッチン
●ユニットバス
・浴室暖房乾燥機付き
・追い炊き機能
●温水洗浄便座付トイレ
●リフォーム済
・温水洗浄便座交換
・全室クロス貼替
・床フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替（玄関・洗面・トイレ）
・和室畳替え
・網戸張替
・浴室リペア
・ハウスクリーニング　等


JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩4分！
神戸高速鉄道東西線「大開」駅　徒歩4分！
神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅　徒歩8分！
3線3駅利用できます！
平坦な立地でスーパーコンビニ近く便利です◎
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
是非一度ご内覧ください♪


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ライオンズマンション湊川公園
ライオンズマンション湊川公園
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1987年8月施工　地上11階建　総戸数82戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
神港みどり幼稚園　620メートル
兵庫くすのき幼稚園　640メートル
神戸夢野幼稚園　700メートル

病院
鬼塚医院　80メートル
井上病院　250メートル
武田医院　270メートル
川崎病院　380メートル

買い物
セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 55メートル　
業務スーパー 湊川店 175メートル　
トーホーストア 上沢店 200メートル
ダイエー湊川店　350メートル
サンディ湊川店　400メートル
湊川商店街・東山商店街　350メートル

公園
湊川公園 200メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

朝日プラザ湊川
朝日プラザ湊川
現在、非公開物件が3件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1985年4月竣工　地上11階建　総戸数118戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
小規模保育園クーナ　65メートル
くすのき幼稚園　580メートル　

病院　
鬼塚医院　100メートル
まつだ内科　110メートル
清風神経クリニック　113メートル

買い物　
トーホーストア湊川公園店　164メートル
業務スーパー湊川店　255メートル　
トーホーストア上沢店　273メートル
サンディ湊川店　315メートル

公園　
湊川公園　155メートル
新開地街園　340メートル　
荒田公園　464メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレエクセレント大開通
ワコーレエクセレント大開通
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2000年2月竣工　地上7階建　総戸数36戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　10メートル
ルンビニー愛児園　250メートル

病院
吉田病院　60メートル
神戸大山病院　120メートル
西市民病院　270メートル

買い物
関西スーパー大開店　360メートル
A-プライス菅原店　380メートル
KOHYO兵庫店　490メートル
ライフ長田店　700メートル

公園
入江公園　200メートル
兵庫駅南公園　400メートル
御旅公園　490メートル
会下山公園　870メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

グランドシャトー兵庫Ⅱ
グランドシャトー兵庫Ⅱ

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025505
仲介手数料10%OFF 中古マンション
2,780万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区三川口町２丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩9分
専有面積 71.29m2 （21.56坪） 間取り 3LDK
築年月 1986年11月（昭和61年11月） 所在階／階数 4 階 ／ 6 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

ペットと暮らせる70㎡超えファミリーマンションが、フルリフォームで2000万円台売り出しです！
幹線道路から少し距離があり、比較的静かで落ち着いた環境ながら、JR兵庫駅へ徒歩8分で生活便利な立地です＾＾

室内も生活しやすい間取りや設備が充実しています！
キッチンは対面式で食洗機付き、また大容量のパントリー（収納）もあり！私はパントリー大好きなので、見に行ってすごくテンションが上がりました♪
主寝室もゆとりの7帖+ウォークインクローゼットあり、収納力も十分です！

バルコニーは北側と西側の2か所にあり、西側は日当たり抜群で、北側も出幅が広いため、日当たりがとれる明るいバルコニーです！
どの部屋も採光良好でお家全体が明るい雰囲気の物件です！
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◆室内リフォーム内容（2024年3月完成）
・フローリング新規（洋室、廊下、ＬＤＫ）
・壁天井・クロス新規（全室）
・クッションフロア新規（洗面室、トイレ）
・フロアタイル新規増し貼り（玄関）
・建具新調
・玄関収納等新規
・給湯器新規（給湯専用）
・ユニットバス新規
浴室換気乾燥機新規
・トイレ新規
・システムキッチン新規（食洗機及び浄水機能付き）
・洗面化粧台新規
・洗濯パン新規
・照明器具新規
・エアコン新規（北側洋室） 等
ドルフプラッツ兵庫
ドルフプラッツ兵庫
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2005年2月竣工　地上10階建　総戸数18戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園 500メートル
神港みどり幼稚園　720メートル
モーツァルト兵庫こども園　760メートル

病院
井上病院　480メートル
川崎病院　800メートル
神戸大山病院　850メートル

買い物
関西スーパー 大開店 390メートル
業務スーパー湊川店　480メートル
トーホーストア上沢店　500メートル

公園
東中道公園　200メートル
新開地街園 490メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　31633007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

エクセルシティ兵庫大開通
エクセルシティ兵庫大開通

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025310
仲介手数料10%OFF 中古マンション
2,880万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目
交通 神戸高速東西線「大開」駅　徒歩5分
専有面積 63.30m2 （19.14坪） 間取り 3LDK
築年月 1998年02月（平成10年02月） 所在階／階数 6 階 ／ 10 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

【空き家になりました！】
いつでもご案内可能です！

神戸高速「大開駅」・地下鉄「上沢駅」・JR「兵庫駅」のどこへ向かっても徒歩10分圏内なんて！
こんなに複数路線の電車利用が便利なところは、兵庫区内ではこの大開駅周辺くらいですね♪

お部屋は、6階部分・南東向きの角部屋で日当たり抜群！
どのお部屋からもバルコニーに出られて、お家全体が明るく開放的です！
室内は丁寧にお使いでキレイな状態なので、大きなリフォームをしなくてもお住まいいただけますよ♪
3000万円以下でファミリー物件をお探しの方へは、とくにオススメの物件です！
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【空き家になりました】
【即日ご案内可能】

地上10階建6階部分
南東・北東向き　2面バルコニー
専有面積　63.30㎡　3LDKの間取り

◆南東角住戸　日当たり良好！
◆最寄駅徒歩5分！駅近便利な3LDK！
◆3WAYアクセス可能！
◆保育園・小学校近く、子育て環境も◎
◆室内丁寧にお使いです！

●6階部分　三方向角住戸（南東・北東・北西）
・日当たり通風良好！明るいお家です！
・バルコニー前面は遮るものが少なく、開放感がございます♪
●全居室からバルコニーに出られます♪
●LDK　約11.9帖
・和室とあわせて使いやすい間取り
●対面式システムキッチン
●和室　押入あり
●室内修繕履歴あり
・2020年　キッチン水栓交換
・2022年　洗濯防水パン交換
・2023年　洗濯水栓交換

神戸高速線「大開駅」へ徒歩5分！
JR線「兵庫駅」・地下鉄「上沢駅」へも10分圏内！
ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
内覧時にリフォームのご相談も承ります！


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ワコーレギャラリーフォート兵庫
ワコーレギャラリーフォート兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025586
仲介手数料10%OFF 中古マンション
2,980万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通３丁目
交通 神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩5分
専有面積 70.92m2 （21.45坪） 間取り 2LDK
築年月 2003年01月（平成15年01月） 所在階／階数 3 階 ／ 10 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

新着物件！「ワコーレギャラリーフォート兵庫」
新開地駅徒歩5分の、ペット可マンション・70㎡の3LDKタイプです！
マンションの向かいが小学校のため、らくらく通学できます！
車通りも少ない道なので、小さなお子様も安心して学校に送り出せます＾＾

専用ポーチは独立感があり、プライベート性が高い玄関♪
室内はそのままでもお住まいいただけるくらいな状態ですが、お好みのリフォームをしていただいてもいいですね♪

空家につきご内覧はいつでも可能です！
現地でリフォームのお見積りも承っておりますので、ぜひご相談ください！
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○ペット飼育可　○L・Dに床暖房　○独立キッチン　○2WAYキッチン　○バルコニー3か所　〇2LDK+Fの間取り
ヴィンテージコート兵庫
ヴィンテージコート兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023801
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
2,980万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩4分
専有面積 76.37m2 （23.1坪） 間取り 3LDK
築年月 1997年09月（平成9年09月） 所在階／階数 3 階 ／ 7 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

【3/18　価格変更しました（70万円DOWN）】

JR・神戸高速・地下鉄線が徒歩10分圏内で利用可能・フルリフォーム・3LDKのファミリーマンションが3000万円を切りました！　正直めちゃくちゃアリだと思います！

室内のリフォームは、開放感があるオープンキッチンやダウンライト照明、お部屋全体の色合いなど、私個人的にはとても好みの内容でした♪
また間取りも、独立性のある洋室6帖以上の洋室が2室、LDKと一体としても使えるクローゼット付きの洋室が1室とファミリー層などに使い勝手のよい配置でポイント高いです！

ちなみに私は、この物件から少し北に行ったところにある「ルンビニー愛児園」という保育園に通っていました～＾＾　なぜか、園歌もまだ歌えます！！
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◆敷地内駐車場空きあり（2024.2時点）
月額使用料：16,500円
※車両サイズ制限あり
（全長4900mm/全幅1800mm/全高1520mm/重量1700kgまで）
ローレルハイツ神戸１号棟
ローレルハイツ神戸１号棟
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1999年5月竣工　地上24階建地下1階付　総戸数306戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（平面・機械式）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　260メートル

病院
森本医院　90メートル
きりづか内科医院　140メートル
吉田病院　180メートル
西市民病院　410メートル

買い物
コープ兵庫　190メートル
KOHYO兵庫店　260メートル
関西スーパー兵庫店　330メートル
マルアイ兵庫松原店　600メートル

公園
入江公園　10メートル
兵庫駅南公園　280メートル
御旅公園　510メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ
ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000019120
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
3,130万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩11分
専有面積 61.10m2 （18.48坪） 間取り 3LDK
築年月 2011年08月（平成23年08月） 所在階／階数 6 階 ／ 10 階
10階建6階部分　南東向きバルコニー
専有面積　61.10㎡　2SLDKの間取り

◆ペット2匹まで飼育可（規約あり）

●6階部分　南東向き　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2SLDKの間取り
●LDK　約13.2帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●独立型システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機付き
●ユニットバス
・浴室暖房乾燥機付き
・1317サイズ

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩11分！
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩2分！
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」　徒歩9分！
交通アクセス良好♪3駅3路線利用可能！
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています！
大切なペットと暮らせます◎
是非一度お問い合わせください！


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ワコーレKOBE大開通
ワコーレKOBE大開通
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2011年1月竣工　地上7階建　総戸数36戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/大阪ガスセキュリティシステム導入


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園　480メートル
モーツァルト兵庫こども園　750メートル
神港みどり幼稚園　820メートル

病院
中尾内科　170メートル
井上病院520メートル
川崎病院　820メートル
西市民病院　970メートル

買い物
ジョイエールおたび　290メートル
関西スーパー大開店　400メートル
神鉄食彩館　新開地店　430メートル
業務スーパー湊川店　480メートル

公園
大開公園　30メートル
御旅公園　130メートル
湊川公園　700メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　10805407
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレグランフィス神戸
ワコーレグランフィス神戸

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000025755
仲介手数料半額 中古マンション
3,199万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
交通 神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩2分
専有面積 62.18m2 （18.8坪） 間取り 2SLDK
築年月 2002年08月（平成14年08月） 所在階／階数 3 階 ／ 12 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

1住戸に駐車場1台の権利が無償で付いている「ワコーレグランフィス神戸」のご紹介です！
月極駐車場が20,000円を超えるところもある、この駅近エリアで、マンション敷地内の駐車場が無料で使えるのは、とても大きなメリットですね♪
もし35年ローンの期間中、ずっと車を持っていたとすれば、2万円×420か月で840万円も得する計算になります！

また、ペットと暮らせるマンションですので、ペット可をお探しの方へもおすすめ！
室内は綺麗にリフォームが仕上がっており、すぐにお住まいいただける状態です！
リビングには床暖房もありますよ♪

現地ご内覧は、土・日・祝、日中・夜間を問わず受け付けておりますので、ご都合の良いお日にちでご予約ください＾＾
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・駐車場全住戸100％あり（無償）　・ペット飼育可（規約あり）　・角部屋　・リフォーム歴（2017年7月、給湯器交換）・リフォーム（2024年2月完成予定、システムキッチン新調　、ユニットバス新調(浴室暖房乾燥)、洗面化粧台新調、ウォシュレット新調　、クロス全面張替、フローリング張替、CF張替、畳表替、下駄箱新調、建具交換、ハウスクリーニング）　・バイク、自転車置き場あり　　
エステムプラザ神戸水木通グランクロス
エステムプラザ神戸水木通グランクロス
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2009年2月施工　地上15階建　総戸数178戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能なマンション（管理規約有）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園　
兵庫くすのき幼稚園　520メートル　
神港みどり幼稚園　950メートル

病院　
斎藤医院　100メートル
水谷クリニック　350メートル
井上病院　600メートル


買い物
神鉄食彩館新開地店　150メートル
業務スーパー湊川店　500メートル
トーホーストア上沢店　550メートル

公園
湊町公園　300メートル
湊町公園　350メートル
荒田公園　700メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ＫＡＶＣ・コルポラレアルス
ＫＡＶＣ・コルポラレアルス

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024864
仲介手数料10%OFF 中古マンション
3,370万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目
交通 神戸高速南北線「新開地」駅　徒歩3分
専有面積 71.50m2 （21.62坪） 間取り 2SLDK
築年月 1996年05月（平成8年05月） 所在階／階数 13 階 ／ 17 階
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どうも店長の横尾です！

新開地アートひろば（旧神戸アートビレッジセンター）という施設をご存じでしょうか？
こちらのマンションの1～4階部分は、市民のみなさんが、演劇、ダンス、美術、映像、音楽など幅広いジャンルの公演や発表、練習の場所として手軽に借りることができる複合施設となっています！
昨年には、1階部分がリニューアルされ、お子様も楽しめるコミュニティスペースと飲食店がオープンし、さらに賑わっています＾＾

新開地駅へ徒歩3分、JR神戸駅へも徒歩8分という好立地であり、周辺には、飲食店や買い物施設、病院などが充実しています♪

今回の売り物件は、13階部分の南向きで日当たり・眺望も良好！
3月末に室内フルリフォームが完成したばかりの、3LDKファミリータイプです！
エントランスはダブルオートロックでセキュリティ面も安心なマンションです！
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〇2024年3月末　フルリフォーム完成
ワコーレＫＯＢＥ水木通
ワコーレＫＯＢＥ水木通

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000025550
仲介手数料半額 中古マンション
3,399万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目
交通 神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩2分
専有面積 59.45m2 （17.98坪） 間取り 2LDK
築年月 2014年06月（平成26年06月） 所在階／階数 5 階 ／ 14 階
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どうもEIZIN店長の横尾です！

全戸南向き、ペットと暮らせる人気のマンション【ワコーレKOBE水木通】が売り出し開始☆
敷地南側が駐車場になっており、バルコニー前面に遮るものが少なく日当たりが抜群です！

築10年でまだまだ新しく室内も綺麗な状態ですが、消耗品等の一部を交換するリフォームを施工！
約60㎡なのでコンパクトな間取りかと思いきや、室内に入ると意外と広々と感じました♪
リビングダイニングに床暖房、浴室にミストカワックなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しているところもオススメポイントです！

ご内覧はいつでも可能ですので、お気軽にお問い合わせください＾＾
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〇ペット飼育可　
〇駅近　
〇2024年4月中旬リフォーム完成予定（システムキッチン・浴室・洗面・トイレ・壁天井クロス貼替・ハウスクリーニング　等）
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