神戸市兵庫区の%E5%9C%9F%E5%9C%B0情報は仲介手数料最大半額EIZIN

○南西側接道　
○日当たり良好　
○カースペース1台　
○4LDKタイプ　
○両面バルコニー（バルコニー3か所）

全3区画分譲　うち1区画　【B号地】
2023年9月完成　木造3階建　新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり（車種による）
東側　幅約6メートルの公道に接道

■土地面積（実測）：80.40㎡（約24.3坪）
■建物面積（延べ）：97.53㎡　2SSLDKの間取り

●LDK　広々約17.5帖あり
●収納設備充実　
・玄関にシューズインクローゼットあり
・全居室収納スペースあり
・大容量のウォークインクローゼットあり
●対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機付き（タカラホーロー仕様）　
・換気窓あり
●ユニットバス　
・1616サイズ
・ほっカラリ床
・浴室暖房乾燥機付き
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）

神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅　徒歩8分！
神戸電鉄有馬線「湊川」駅　徒歩11分！
神戸高速東西線「大開」駅　徒歩12分！
小学校・中学校近く、お子様の通学も安心です♪
周辺はスーパー・クリニックなど生活施設が充実しています！
周辺には、大小さまざまな公園が多数あり、
お子様やペットとの遊び場に困りません♪
周辺環境も含めて是非一度お問合せください！


【周辺環境】
幼稚園
みなと幼稚園　160メートル
神戸夢野幼稚園　850メートル

病院
神戸きしだクリニック　250メートル
菱川医院　180メートル

買い物
コープンミニ荒田　240メートル
ローソン荒田町3丁目店　260メートル
サンディ湊川店　600メートル
ダイエー湊川店　600メートル
ハートフルみなとがわ　600メートル
ライフ神戸駅前店　950メートル

公園
荒田八幡公園　85メートル
荒田公園　300メートル
大倉山公園野球場　550メートル
湊川公園　850メートル


※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。



★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

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どうもEIZIN店長の横尾です！

2階建て4LDK、カースペースが2台付きの新築戸建てが3980万円で登場！
外構工事がもうすぐ完了するということで、見に行ってきました＾＾

南向き接道で、2階ＬＤＫ配置なので、とても明るいリビングでした♪
1階の居室は、ライフスタイルに応じて仕切ったり開放したりできるので、子育て世帯だけでなく、ご夫婦お二人世帯など、幅広い方におすすめです！

建物仕様も魅力的で、床暖房や食洗機、浴室暖房乾燥、乾太くんなど人気の設備が充実しています！
なかでも私のおすすめは乾太くんです♪だいたいの洗濯物は1時間程度で乾きますので、我が家でも大活躍しています！毎日の洗濯がとても楽ちんですよ～＾＾
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・駐車スペース2台可
・カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・タッチレス水栓
・温水洗浄便座トイレ
・トイレ2か所
・床暖房
・収納豊富
・各部屋に収納スペース
・カーテンレール
・各居室照明器具付き
・浴室1616サイズ
・浴室暖房乾燥機
・モニターインターフォン
・玄関システムキー
・衣類乾燥機『乾太くん』設置

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どうもEIZIN店長の横尾です！

湊川駅から徒歩10分の新築一戸建てを見てきました♪
まず、カースペース1台分ですが、幅にかなり余裕があり、すんなり車庫入れができそうです！
南北の両面道路に接道し、北側は自転車やバイク置き場などがしっかり確保できます！
街中の戸建て物件は、車庫にスペースを取るので精一杯の物件が多く、「あ、自転車どこに置くの？」とあとで気付くことがよくありますが、、こちらの物件は大丈夫です＾＾

建物内はデザイン性が高く、新婚世帯や子育て世帯の方などは気に入っていただけるのではないでしょうか♪
ＬＤＫは、柱や壁の無いアイランドキッチンを採用し動線がよく、ダウンライト照明が綺麗に配置されています！壁一面の収納スペースも嬉しいですね！
3階の洋室10.8帖の洋室は、将来、間仕切り壁を立ててお部屋を分割できるように入り口を2つ設けています！

ちなみに、こちらの物件の前面道路は、警察に届け出た許可車両しか通れない決まりになっており、関係者以外の通行を制限していますので、安全性も高いエリアですよ♪
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〇木造ガルバリウム鋼板葺3階建　
〇食洗機搭載キッチン　
〇1616サイズのバス　
〇ファミリークローゼット

・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・システムキッチン・浄水器・床下収納・散水栓・TVモニター付きインターホン・収納豊富・ウォークインクローゼット・トイレ2か所