明親小学校区の%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3物件一覧

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明親小学校区の%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3売却は仲介手数料半額

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サンコート中之島: 現在、非公開物件が1件
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1987年1月施工　地上5階建　総戸数35戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター無

【周辺環境】
幼稚園
小河保育園　877メートル　
神戸市立兵庫図書館　1060メートル

病院　
特定医療法人みさき病院　285メートル

買い物
関西スーパー兵庫店　980メートル　
中央卸売市場　300メートル　
イオンスタイル神戸南　800メートル

公園
新開地街園　1365メートル

兵庫警察署　1465メートル　

中央卸売市場　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

兵庫駅前ガーデンハイツ: 現在、非公開物件が1件
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1983年12月竣工　地上9階建　総戸数24戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
わろは保育園　180メートル
モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園　350メートル
モーツァルト兵庫こども園　670メートル
兵庫くすのき幼稚園　800メートル

病院
神戸百年記念病院附属すこやかクリニック　290メートル
中尾内科　300メートル
神戸市立医療センター西市民病院　980メートル

買い物
サンディ兵庫駅前店　130メートル
関西スーパー兵庫店　170メートル
KOHYO兵庫店　220メートル
コープこうべコープ兵庫　400メートル
セブンイレブン神戸浜崎通店　140メートル

公園
門口公園　350メートル
御旅公園　460メートル
永沢公園　520メートル

※表示の距離は、ネットを参考にさせていただいています。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

甲南シティハイム兵庫: 現在、非公開物件が1件
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1985年7月施工　地上8階建　総戸数48戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　800メートル
兵庫くすのき幼稚園 860メートル

病院
たちばなクリニック 120メートル　
ぬかたクリニック　550メートル
神戸大山病院　950メートル

買い物
KOHYO兵庫店 300メートル　
コープ兵庫 310メートル
マルアイ兵庫松原店　400メートル

公園
須佐野公園　400メートル　
兵庫駅南公園　780メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
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甲南サンシティ兵庫: 現在、非公開物件が1件
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1987年1月竣工　地上10階建　総戸数46戸
鉄筋コンクリート造のマンションです

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　680メートル
兵庫くすのき幼稚園　730メートル
神徳館こども園　770メートル

病院
清水クリニック　300メートル
たちばなクリニック　360メートル
荻原みさき病院　700メートル

買い物
関西スーパー兵庫店　180メートル
コープ兵庫　240メートル
マルアイ兵庫松原店　570メートル
イオンスタイル神戸南　800メートル

公園
明親公園　400メートル
松原公園　410メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区船大工町土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023632

仲介手数料10%OFF 売地

1,911万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区船大工町
交通	神戸市営海岸線「中央市場前」駅　徒歩1分
土地面積	43.13m² （13.04坪）	用途地域	商業
建ぺい率	80％	容積率	400％

甲南シティハイム兵庫

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000023668

仲介手数料10%OFF 中古マンション

2,080万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区入江通２丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩6分
専有面積	56.61m² （17.12坪）	間取り	2LDK
築年月	1985年07月（昭和60年07月）	所在階／階数	8 階／ 8 階

リベールKOBE兵庫ジェネックス: 現在、非公開物件が2件
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2015年2月竣工　地上15階建　総戸数84戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット2匹まで飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（機械式・ハイルーフ車可）
　※1住戸につき、1台目優先
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/ペット足洗い場

【周辺環境】
幼稚園
ちびくろ保育園 80メートル　
松原保育所 250メートル

病院
ふくいクリニック 205メートル
加藤医院　400メートル

買い物
マルアイ兵庫松原店 300メートル　
コープ兵庫 360メートル
ファミリーマート兵庫芦原通店 230メートル　
セブンイレブン JR兵庫駅前店 280メートル

公園
兵庫駅南公園　300メートル
松原公園　350メートル
明親公園　350メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレプラザ兵庫

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000022650

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

2,780万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩6分
専有面積	61.36m² （18.56坪）	間取り	3LDK
築年月	1996年01月（平成8年01月）	所在階／階数	4 階／ 6 階

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どうもEIZIN店長の横尾です！

兵庫駅徒歩6分！オートロック付きマンションの三方向角部屋です！
61㎡と少し小ぶりな3LDKですが、全居室に窓があり、圧迫感はほとんどありません！

最近はオール洋室が増えてきましたが、畳のお部屋が1室あると使い勝手がいいですよ♪
畳のクッション性は小さなお子様が遊ぶのに安全だったり、通気性もありお布団を敷けるので来客時などにも活躍します！冬はこたつで暖まるのもいいですね♪

また、兵庫駅周辺はスーパー・コンビニ・飲食店・病院などがたくさんあり、とても生活しやすい環境です♪
ちなみに、駅にあるスーパー「ＫＯＨＹＯ兵庫店」は、24時間営業って知っていましたか？？
なんと、24時間営業のスーパーって！めちゃいいですよね♪　他にどこかあるんでしょうか。。？
、、ぜひご検討ください＾＾
▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△

6階建4階部分　南西向きバルコニー
専有面積　61.36㎡　3LDKの間取り

●4階部分　南西向き　日当たり・眺望・通風良好
●3LDKの間取り
●LD　約13.0帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●独立型システムキッチン
・食器洗い乾燥機
●ユニットバス
・窓あり
●温水洗浄便座付きトイレ
●玄関ポーチあり
●リフォーム<2023年11月完成）
・食器洗浄付きシステムキッチン新調
・システムバス新調
・トイレ新調
・洗面台、防水パン新調
・全室クロス張替
・フローリング張替
・木部塗装　等

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩6分！
神戸高速鉄道「大開」駅　徒歩13分！
神戸高速鉄道「高速長田」駅　徒歩16分！
スーパー、コンビニ近く、便利な立地です♪
バルコニー3か所あり採光、通風良好です！
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます◎
おすすめです！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

神戸市兵庫区須佐野通３丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024324

仲介手数料10%OFF 売地

----万円

交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩6分

会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023102

仲介手数料半額中古マンション値下げ

3,380万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩7分
専有面積	60.60m² （18.33坪）	間取り	3LDK
築年月	2015年02月（平成27年02月）	所在階／階数	10 階／ 15 階

15階建10階部分　南向きバルコニー
専有面積　60.60㎡　3LDKの間取り

◆ペット飼育可（規約あり）

●10階部分　南向き　日当たり・眺望・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　約13.3帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・カウンタ―付き
●ユニットバス
●温水洗浄便座付きトイレ
●リフォーム（2024年1月完成予定）
・全壁クロス貼替
・畳、襖新調
・フローリング貼替
・トイレ新調
・建具塗装
・ハウスクリーニング　等

JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩8分！
神戸高速鉄道「大開」駅　徒歩14分！
交通アクセス良好♪お買い物にも便利な立地です◎
リビングを見渡せる対面式キッチンで安心です♪
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪
是非お気軽にお問合せ下さい◎

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

キャナルタウン中央: 現在、非公開物件が1件
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1997年10月施工　地上34階地下1階付　総戸数204戸
鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間有人管理システム/最上階に展望室あり

【周辺環境】
幼稚園　
モーツァルト兵庫こども園　450メートル
兵庫くすのき幼稚園　980メートル

病院　
ながれ内科クリニック　100メートル
神戸大山病院　650メートル
神戸市立医療センター西市民病院　750メートル

買い物
コープ兵庫　マンション下
関西スーパー兵庫店　250メートル
サンディ兵庫駅前店　250メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ジェイグラン・エル神戸兵庫: 現在、非公開物件が1件
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2013年2月施工　地上11階建　総戸数99戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
神徳館こども園 330メートル

病院　
神戸百年記念病院 445メートル
ながれ内科クリニック　500メートル
百年記念病院付属すこやかクリニック　600メートル
公文病院　920メートル

買い物
マルアイ兵庫松原店 80メートル　
コープ兵庫 575メートル
サンディ兵庫駅前店　750メートル
イオンスタイル神戸南　800メートル

公園
明親公園　300メートル
松原公園　300メートル
御崎公園 660メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　12817807
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市兵庫区東柳原町中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025342

仲介手数料10%OFF 中古戸建

3,680万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区東柳原町
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩6分
建物面積	187.23m² （56.63坪）	土地面積	75.01m² （22.69坪）
築年月	1978年06月（昭和53年06月）	構造	鉄骨造

神戸市兵庫区須佐野通１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000021827

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩10分

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神戸市兵庫区磯之町新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000025484

仲介手数料半額新築戸建

5,780万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区磯之町
交通	神戸市営海岸線「中央市場前」駅　徒歩3分
建物面積	102.26m² （30.93坪）	土地面積	119.01m² （36坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

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どうもEIZIN店長の横尾です！

【ゼロの100年住宅】【認定長期優良住宅】
注文住宅では標準仕様になってきている長期優良住宅ですが、建売住宅ではまだまだ少ない現状の中、「100年住宅　ゼロホーム」でお馴染みのゼロ・コーポレーションは長期優良住宅の新築戸建てを多く供給しています！

長期優良住宅とは、高い住宅性能を長期間保つために、法律で定められた厳しい認定基準をクリアした住宅のことで、購入される方にはメリットもたくさんあります！
子育て世帯や若年夫婦世帯には補助金がもらえたり、税金面などでも一般住宅に比べさまざまな優遇がありますので、オススメですよ＾＾

詳しく知りたい方は、横尾までお気軽にお問い合わせください♪
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