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3階部分の南向きの住居です。
高台の為眺望が良好です。

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人気のエスリードシリーズで分譲賃貸物件です。
収益物件としてご検討下さい。
その他、ご不明な点等ございましたら、お気軽にご相談下さい。



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5階部分の角住戸です。
ペット飼育可能（管理規約あり）

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3階部分の3方向角住居です。

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2019年9月リフォーム済みの物件です。
空室につき即入居が可能です。
その他、ご不明な点等ございましたら、お気軽にご相談下さい。



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令和元年11月室内リフォーム済みです。
各設備を新調しております。
こちらの物件はペット飼育可能となっております。(但し、規約制限あり)
その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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令和元年9月にリフォーム済みです。
駅近の物件で周辺には郵便局やスーパー、飲食店もあり生活に便利な立地となっております。
JR兵庫駅の他、徒歩10分圏内で2路線の利用も可能です。
その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。



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4階部分の室内です
分譲駐車場付きのマンションとなったおります。（分譲駐車場権利も売買代金に含む）

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3路線利用可能で、その他買い物・商業施設が揃い利便性に優れています。
10階部分の南西向きのお部屋で、陽当り・風通し・眺望良好です。
その他、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。



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室内フルリノベーション済みの物件です。
南東向きでとても明るいLDKで快適にお過ごし頂けます。
駅までの道のりもほぼ平坦でスーパー・コンビニも近い為、生活に便利な周辺環境となっております。
その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。



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1997年4月施工　地上8階建　総戸数60戸　鉄筋コンクリート造のマンションです。

＝周辺環境＝
・保育園　ルンビニ―愛児園　280メートル
・公園　上沢通8丁目公園　240メートル
・病院　西市民病院　930メートル
・郵便局　神戸中道郵便局　160メートル

～買い物～
・コンビニ　ファミリーマート下沢通店　80メートル
・スーパー　関西スーパー大開店　290メートル
・ホームセンター　ダイキ大開店　290メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。


～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

8階部分の南向き住居です。
1階はスーパーが入っております。

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2階部分の南向き住戸です。

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4階部分の南向き住居です。
令和1年11月末室内リフォーム完了です
設備入替「キッチン・洗面化粧台交換・トイレ・ユニットバス」
キッチンは対面キッチンに変更致しました
フローリング張替え　全室クロス張替えなど

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8階部分の南西向き
室内リフォーム済みです
・各居室・廊下クロス張替え　システムキッチン交換
・洋室　トイレ　洗面化粧台交換　
・ＬＤＫ・廊下・洋室フローリング張替え
・畳表替え　襖張替など

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