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令和元年11月リフォーム済みです。
北東角部屋でペット飼育可能な物件です。(但し、小型2匹迄とされています)
その他設備も充実しております。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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1990年11月施工　地上6階建　鉄筋コンクリート造のマンションです。

＝周辺環境＝
・保育園　青い鳥保育園　500メートル
・公園　湊町公園　140メートル
・郵便局　兵庫郵便局　500メートル
・役所　神戸市兵庫区役所　1100メートル

～買い物～
・コンビニ：ファミリーマート神戸湊町店　210メートル
・スーパー：神鉄食彩館　新開地店　400メートル

～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～
・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。

ハザード・防災マップ http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/map/tokubetugou_new.html

子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、
　家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む） 39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

3階部分の南東角住居です。
その他使用料の内訳（自治会費：月額300円　戸当たり管理費：315円）

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～毎日受付中～

お電話の場合は営業時間内にご連絡ください。
メールでのお問い合わせは24時間受付しています。
※日曜日のご案内も可能です

【鍵の準備、ご案内の準備を致します。】

（1） お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
又、急なご案内にも対応させていただきます。
※ご連絡お待ちしております。

（2） 現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
・頭金がない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・住み替えをご検討の方
・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
・ペット中心のお住まい造りをさせたい方
・ご自宅の売却をご検討の方【ご相談・査定は無料】
※住宅ローンの事前審査も承ります。
※常時、無料ご相談会を開催中です。ご安心してご相談ください。

（3） 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

8階部分のお部屋です。
令和2年5月12日リフォーム完了しております。
【詳細】
キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯設備交換
照明器具・建具(一部)新調
床(フローリング・フロアタイル)/壁・天井クロス張替
ハウスクリーニング等

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5階部分の南東向きのお部屋です。
リフォーム完了しております。
【詳細】
システムキッチン/温水トイレ/フローリング/洗面台/クローゼット/クロス張替

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2020年2月リフォーム済です。
スーパー・駅は徒歩10分圏内にあり、とても便利な立地です。
その他、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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敷地内には緑や池、その他設備も充実しているデザイナーズマンションです。
14階建の13階部分につき眺望は良好で、とても開放感があるお部屋です。
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。



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10階部分の南西向きのお部屋です。
LDKは17.7帖と広々したスペースが確保されております。

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7階部分の南西向きのお部屋です。
専有面積が約103.20㎡と広く、5つの個室とは別で2.5帖の納戸がございます。
※2020年6月時点では駐車場の空はございません。

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9階部分の室内です
令和一年7月に室内リフォーム完了しております
全室クロス張替　全室フローリング張替　システムキッチン交換
ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ交換　給湯器交換など



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12階部分の南東のお部屋です。
前面に遮る建物は無く、日当り・眺望は良好です。
※駐車場につきましては、確認中です。
※戸当たり管理費：315円/月

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10階部分の南東向きのお部屋です。
駐輪場とバイク置場もございます。
※2023年4月分から修繕積立金が10,230円/月に変更になります。
※その他費用として
ケーブルテレビ維持費：324円/月
防犯カメラ維持費：403円/月
自治会費：2,400円/年

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（1） お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
又、急なご案内にも対応させていただきます。
※ご連絡お待ちしております。

（2） 現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
・頭金がない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・住み替えをご検討の方
・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
・ペット中心のお住まい造りをさせたい方
・ご自宅の売却をご検討の方【ご相談・査定は無料】
※住宅ローンの事前審査も承ります。
※常時、無料ご相談会を開催中です。ご安心してご相談ください。

（3） 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

1階部分の家具付プランの室内です
リフォーム内容
クロス張替　・リペア補修　・ハウスクリーニングなど

※その他月額費用の内訳
専用庭使用料：月額140円、インターネット料：月額1,080円、
ホームセキュリティ費：月額432円、自治会費：月額100円

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令和元年12月リフォーム済みのお部屋です。
駅・病院・区役所も近く、周辺にはその他多くの商業施設もございます。

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・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
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・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
・ペット中心のお住まい造りをさせたい方
・ご自宅の売却をご検討の方【ご相談・査定は無料】
※住宅ローンの事前審査も承ります。
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（3） 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

4階部分の北東・南西のお部屋です。
2020年6月末リフォーム完了予定です。
【詳細】
フローリング・クロス全面張替/システムキッチン新調
ユニットバス新調/洗面化粧台新調/洗濯パン新調
トイレ新調/玄関鍵取替え/ダウンライト増設
間取り変更(南東和室を洋室に変更)
ハウスクリーニング　等

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3階部分の南西角住居です。
室内リフォーム内容
全室クロス張替　システムキッチン交換　洗面化粧台交換
浴室の水栓交換　・トイレ、洗面所のクッションフロア張替
畳新調など

※その他月額費用の内訳（自治会費：月額200円・ホームセキュリティー費：月額990円）

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