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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ 神戸市兵庫区のマンション物件情報

神戸市兵庫区のマンション売却は仲介手数料半額

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公開・非公開・特別限定物件とは

69件中　1～20を表示

選択した物件をまとめて
夢野ハイタウン1号棟
夢野ハイタウン1号棟
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1972年3月施工　総戸数437戸　地上16階建て
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/防犯カメラ


【周辺環境】　
幼稚園　
名倉みふね幼稚園　200メートル
たちえ第二幼稚園　320メートル　
名倉幼稚園　800メートル

病院　
佐藤内科医院　200メートル
もりもと内科クリニック　330メートル
神戸朝日病院　740メートル　

買い物
デイリカナートイズミヤ鴨越町店　480メートル
ドラッグストアサーバー兵庫鴨越店　540メートル
コープミニ石井　950メートル

公園　
夢野台公園　200メートル
会下山公園　800メートル

神戸鴨越郵便局　547メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

夢野ハイタウン２号棟
夢野ハイタウン２号棟
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1974年5月施工　総戸数437戸　地上15階建て
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
たちえ第二幼稚園　313メートル

病院　
神戸朝日病院　738メートル

買い物
サンクス神戸ひよどり越店　613メートル　
イズミヤ鴨越町店　474メートル
ドラッグストアサーバー兵庫鴨越店　542メートル

公園　
会下山公園　1090メートル

神戸鴨越郵便局　547メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
御崎北ビル
御崎北ビル
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1971年4月施工　地上11階建　総戸数112戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり
※大規模修繕工事（2017年施工）

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
聖ミカエル兵庫幼稚園　410メートル
神戸市立御崎児童館　324メートル　
ゆたか福祉御崎保育所　173メートル

病院　
坂上医院　95メートル　
神戸百年記念病院　258メートル

買い物
ローソン神戸御崎本町2丁目店　85メートル
アサヒ屋ストアー兵庫店　135メートル　
コープミニ御崎　560メートル

公園　
御崎公園　185メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
夢野ハイタウン３号棟
夢野ハイタウン３号棟
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1974年5月施工　地上13階建　総戸数215戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
たちえ第二幼稚園　325メートル　

病院　
神戸朝日病院　954メートル　

買い物
ローソン神戸夢野店　417メートル　
デイリーカナートイズミヤ鴨越町店　368メートル
ドラッグストアサーバ兵庫鴨越店　335メートル

公園　
菊水町緑地　386メートル

神戸鴨越郵便局　320メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
エステムコート神戸西
エステムコート神戸西
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1997年7月施工　総戸数64戸　地上9階建て
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
羽坂保育所　210メートル　
神戸市立くすのき幼稚園　635メートル
神戸市立兵庫図書館　243メートル

病院　
ステップケア　113メートル
　
買い物
セブンイレブン神戸浜崎通店　90メートル　
関西スーパー兵庫店　220メートル
コーヨー兵庫店　240メートル　
関西スーパー大開店　630メートル

公園　
新開地街園　800メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
メイクアップハイツ御崎
メイクアップハイツ御崎
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1979年7月竣工　地上3階建　総戸数9戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター無


【周辺環境】
幼稚園
運南保育所　200メートル　
御崎保育所　410メートル
聖ミカエル兵庫幼稚園　510メートル

病院
松葉内科医院　80メートル　
神戸百年記念病院　280メートル
坂之上病院　460メートル

買い物
コープミニ御崎　120メートル　
アサヒ屋ストアー兵庫店　450メートル
イオンスタイル神戸南　1230メートル

公園
御崎西公園　80メートル　
御崎公園　280メートル
金平町公園　270メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
会下山サンシャイン
会下山サンシャイン
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1981年9月施工　地上5階建　総戸数29戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能な物件です。（管理規約有）

【共用部】
一部エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
神戸市立西野幼稚園　527メートル　
神戸市立兵庫図書館　1500メートル

病院
神戸朝日病院　1200メートル　

買い物
ローソン神戸重池町2丁目店　880メートル　
デイリーカナートイズミヤ鴨越店　659メートル
神戸パークタウン　1300メートル　
ドラッグストアサーバ兵庫鴨越店　659メートル　

公園
会下山公園　230メートル

神戸鴨越郵便局　668メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
グランドプラザ兵庫
グランドプラザ兵庫

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000008503
仲介手数料10%OFF 中古マンション 値下げ
790万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区島上町２丁目
交通 神戸市営海岸線「中央市場前」駅　徒歩5分
専有面積 45.06m2 （13.63坪） 間取り 2LDK
築年月 1987年05月（昭和62年05月） 所在階／階数 1 階 ／ 10 階
10階建1階部分　西向き庭スペース
専有面積　45.06㎡　2LDKの間取り

●1階部分　西・南向き　角住戸　採光・通風良好
・西向き庭スペースあり
・土間スペースあり
●LDK　約10帖
●壁付けシステムキッチン
・対面式カウンター付き
●ユニットバス
・浴室乾燥機あり
●温水洗浄便座付きトイレ
●自転車　1200円/年
●バイク　3000円/年


神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分！
JR山陽本線「兵庫駅」へも徒歩圏内！
ゆったり庭スペース付き通風良好な角部屋です！


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

夢野ハイタウン
夢野ハイタウン

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000012722
仲介手数料10%OFF 中古マンション
799万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目
交通 神鉄有馬線「長田」駅　徒歩5分
専有面積 53.71m2 （16.24坪） 間取り 3DK
築年月 1972年03月（昭和47年03月） 所在階／階数 5 階 ／ 16 階
16階建5階部分　南東向きバルコニー
専有面積　53.71㎡　3DKの間取り

●5階部分　南東向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●敷地内駐車場空きあり（2022年7月現在）
・月額使用料　13,000円
●3DKの間取り
●システムキッチン
●収納設備充実
・シューズボックスあり
●室内リフォーム済（2022年11月完成予定）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス張替
・フローリング張替
・エアコン新設
・ハウスクリーニング　等


神戸電鉄有馬線「長田」駅より徒歩7分！
2022年11月下旬リフォーム完成予定♪
スーパー・コンビニ徒歩圏内◎
公園も近く、子育て世帯にもおすすめです！


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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ライオンズマンション会下山公園
ライオンズマンション会下山公園
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1986年9月竣工　地上8階建　総戸数29戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
西野幼稚園　220メートル　
神港みどり幼稚園　380メートル
湊川保育園　470メートル

病院
もりもと内科クリニック　370メートル　
河合医院　420メートル
佐藤内科医院　500メートル

買い物
イズミヤ鵯越町店　500メートル　
トーホーストア上沢店　760メートル
関西スーパー大開店　820メートル

公園
会下山公園　100メートル　
菊水町緑地　380メートル
松本うめ公園　380メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
グリーンハイツ会下山
グリーンハイツ会下山

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000011988
仲介手数料10%OFF 中古マンション
890万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目
交通 神戸市営山手線「上沢」駅　徒歩9分
専有面積 38.48m2 （11.63坪） 間取り 1LDK
築年月 1980年10月（昭和55年10月） 所在階／階数 2 階 ／ 3 階
3階建2階部分　西向きバルコニー
専有面積　38.48㎡　1LDKの間取り

●2階部分　北西向き　角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●1LDKの間取り
●LDK 約 12.0帖
●新品エアコン・家具・小物付き
※本物件に浴室はございません。
（シャワールームに変更）

神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅より徒歩8分！
生活便利な立地！
収益としてもおすすめ♪
ぜひ一度お問い合わせください！


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我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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甲南第七兵庫コーポラス
甲南第七兵庫コーポラス

仲介手数料
割引 法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000007524
仲介手数料10%OFF 中古マンション
950万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩3分
専有面積 41.85m2 （12.65坪） 間取り 3DK
築年月 1980年11月（昭和55年11月） 所在階／階数 2 階 ／ 8 階
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇

地上8階建2階部分　北東向きバルコニー
専有面積　41.85㎡　3DKの間取り

●年間収入：　984,000円
・月額収入：　82,000円
●表面利回り：　約11.1％
●NET利回り：　約8.1％
　※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等：　※要調査※

詳細はお気軽にお問い合わせください。


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プラザ兵庫
プラザ兵庫
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1985年1月竣工　地上6階建　総戸数19戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
湊川保育園　200メートル　
神戸夢野幼稚園　360メートル
ゆりかごこども園　480メートル

病院
平田医院　140メートル　
三浦医院　250メートル
湊川病院　380メートル

買い物
イズミヤ鵯越町店　370メートル　
Aマート東山店　600メートル
ダイエー湊川店　760メートル

公園
湊川町緑地　220メートル　
菊水町緑地　390メートル
会下山公園　510メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
モアライフ湊川
モアライフ湊川
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1979年9月竣工　地上7階建　総戸数13戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
神戸夢野幼稚園　600メートル　
みなと幼稚園　690メートル
神港みどり幼稚園　800メートル

病院　
小坂病院　200メートル　
川崎病院　420メートル
小林内科医院　700メートル

買い物
ダイエー湊川店　200メートル
サンディ湊川店　170メートル　
東山商店街　420メートル

公園
湊川公園　200メートル
荒田公園　220メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

御崎南ビル
御崎南ビル
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1970年11月施工　地上14階　総戸数164戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園　
社会福祉法人ゆたか福祉会御崎保育　140メートル　

病院　
医療法人神戸百年記念病院　535メートル

買い物
ローソンストア100兵庫店　435メートル　
コープミニ御崎　765メートル
ニトリ神戸和田岬店　618メートル

公園
御崎公園　345メートル

神戸小松郵便局　454メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
五宮サンクレバー
五宮サンクレバー

仲介手数料
割引 法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000011787
仲介手数料20%OFF 中古マンション 値下げ
1,080万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区五宮町
交通 神戸市営山手線「大倉山」駅　徒歩14分
専有面積 55.00m2 （16.63坪） 間取り 2DK
築年月 1980年01月（昭和55年01月） 所在階／階数 4 階 ／ 4 階
4階建4階部分　南向きバルコニー
専有面積　55.00㎡　2DKの間取り

●最上階4階部分　南向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2DKの間取り
●DK 約 9.0 帖
●システムキッチン
●浴室暖房換気乾燥機付き
●収納設備充実
●室内フルリフォーム済（2022年6月完成）
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・ダウンライト取付　等

神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅より徒歩14分！
最上階につき、眺望・通風良好◎
室内フルリフォーム済みなので、
すぐにご入居いただけます♪


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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グランドプラザ御崎公園
グランドプラザ御崎公園
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1987年3月施工　地上11階建　総戸数89戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
御崎保育所　550メートル

病院
神戸百年記念病院　600メートル

買い物
セブンイレブン神戸御崎本町　200メートル
マルアイ兵庫松原店　800メートル
コープミニ御崎　990メートル
コーナンPRO兵庫松原通店　840メートル

公園
御崎公園　350メートル
神戸市御崎公園球技場(ノエビアスタジアム神戸)700メートル

神戸和田崎郵便局　650メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
シャトラン山の手Ⅱ
シャトラン山の手Ⅱ

仲介手数料
割引 法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000007913
仲介手数料20%OFF 中古マンション 値下げ
1,180万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
交通 神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩10分
専有面積 69.12m2 （20.9坪） 間取り 3LDK
築年月 1987年08月（昭和62年08月） 所在階／階数 2 階 ／ 8 階
8階建2階部分　南・北向き　2面バルコニー
専有面積　69.12㎡　3LDKの間取り

●2階部分　南・北・西向き　角住戸　日当たり・通風良好
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各洋室に収納スペースあり
●LDK　約13帖
●壁付けシステムキッチン
●ユニットバス
●洗面化粧室
●独立トイレ


神戸市営山手線「湊川公園駅」徒歩10分！
神戸市営東西線「新開地駅」徒歩15分！
生活施設充実の住環境です！棟内最広3方角部屋！


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

プレオーレ神戸
プレオーレ神戸

仲介手数料
割引 法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000008854
仲介手数料20%OFF 中古マンション 値下げ
1,190万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
交通 神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩3分
専有面積 49.74m2 （15.04坪） 間取り 3DK
築年月 1987年03月（昭和62年03月） 所在階／階数 12 階 ／ 14 階
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇

地上14階建12階部分（角住戸）
西向きバルコニー
専有面積　49.74㎡　［3DK］

●年間収入：　888,000円
・月額収入：　74,000円
●表面利回り：　約7.1％
●NET利回り：　約5.1％
　※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等：　※要調査※

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兵庫駅前ガーデンハイツ
兵庫駅前ガーデンハイツ
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1983年12月竣工　地上9階建　総戸数24戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
自転車置場あり

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
わろは保育園　180メートル
モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園　350メートル
モーツァルト兵庫こども園　670メートル

病院
中尾内科　300メートル
荻原みさき病院　650メートル
神戸市立医療センター西市民病院　980メートル

買い物
サンディ 兵庫駅前店　130メートル
関西スーパー 兵庫店　170メートル
KOHYO兵庫店　220メートル
コープこうべ コープ兵庫　400メートル
セブンイレブン 神戸浜崎通店　140メートル

公園
門口公園　350メートル
御旅公園　460メートル
永沢公園　520メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
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