神戸市長田区の一戸建て情報は仲介手数料最大半額EIZIN

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
078-515-8788
検索結果一覧

神戸市兵庫区 中古マンション神戸市長田区の一戸建て物件情報

神戸市長田区の一戸建て売却は仲介手数料半額

公開物件
  • 30
  • すべての方に公開されている物件です。
非公開物件
  • 51
  • 会員のみに公開されている物件です。
    原則として、購入希望条件に該当しない物件については閲覧できません。
    詳しくは担当者にお問い合わせください。
特別限定物件
  • 0
  • 担当者から個別紹介を受けた会員のみ閲覧できる物件情報です。
    詳しくは担当者にお問い合わせください。
公開・非公開・特別限定物件とは

78件中 1~20を表示

選択した物件をまとめて
神戸市長田区 池田上町 中古一戸建て
神戸市長田区 池田上町 中古一戸建て

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000011147
仲介手数料無料 中古戸建 値下げ
830万円
所在地 兵庫県神戸市長田区池田上町
交通 神戸高速東西線「西代」駅 徒歩8分
建物面積 86.19m2 (26.07坪) 土地面積 67.31m2 (20.36坪)
築年月 1970年05月(昭和45年05月) 構造 木造
~毎日受付中~

お電話の場合は営業時間内にご連絡ください。
メールでのお問い合わせは24時間受付しています。
※日曜日のご案内も可能です

【鍵の準備、ご案内の準備を致します。】

(1) お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
又、急なご案内にも対応させていただきます。
※ご連絡お待ちしております。

(2) 現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
・頭金がない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・住み替えをご検討の方
・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
・ペット中心のお住まい造りをさせたい方
・ご自宅の売却をご検討の方【ご相談・査定は無料】
※住宅ローンの事前審査も承ります。
※常時、無料ご相談会を開催中です。ご安心してご相談ください。

(3) 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

◆価格変更しました!(150万円DOWN)

◇◆弊社売主物件◆◇
※仲介手数料は不要です!

1970年5月建築 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車スペース無し(外構追加工事で軽自動車1台可)
南東側 幅約3メートルのに接道

■土地面積(公簿):67.31㎡(約20.3坪)
 ※他に私道面積 7.13㎡あり
■建物面積(延べ):86.19㎡ 4DKの間取り
 ※本間サイズの間取り

●南東側接道につき、日当たり良好!
●南側 明るい庭スペースあり
・外構工事をすれば、軽自動車1台分の駐車スペースも可能!
●本間サイズで室内広々!
●ダイニングキッチン 約4.5帖
●室内洗濯機置場あり
●トイレ2か所あり(1階、2階)
●収納豊富
※外壁の一部が隣戸と接しています。
※建ぺい率オーバー

神戸高速線「西代駅」徒歩8分!
地下鉄線「長田駅」徒歩10分!
JR線「新長田駅」へも徒歩圏内の便利な立地!
観音山公園すぐ近く、春には桜がキレイです!
リフォームでお好きなお住まいを作ってみてはいかがでしょうか?
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます!


【周辺環境】
幼稚園
長田幼稚園 150メートル
しろはな幼稚園 280メートル

病院
梅田医院 200メートル
岩本医院 300メートル

買い物
業務スーパー菅原店 650メートル
ライフ西代店 700メートル
セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店 600メートル

公園
観音山公園 40メートル
西代蓮池公園 200メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!
神戸市長田区 鹿松町3丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 鹿松町3丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000014214
仲介手数料20%OFF 中古戸建 値下げ
980万円
所在地 兵庫県神戸市長田区鹿松町3丁目
交通 神戸高速東西線「高速長田」駅 バス10分/停歩2分 (バス停 鹿松町)
建物面積 96.05m2 (29.05坪) 土地面積 133.65m2 (40.42坪)
築年月 1983年06月(昭和58年06月) 構造 木造
1983年6月完成 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車スペース1台あり(車種による)
南東側 幅約19メートルの公道に接道

■土地面積(公簿):133.65㎡(約40.42坪)
■建物面積(延べ):96.05㎡ 3LDKの間取り

●LDK 広々 16帖超
●収納設備充実 全居室収納スペースあり
●システムキッチン 
●システムバス 
●トイレ 2か所あり(1階、2階)

1983年6月完成木造2階建て戸建住宅です!
敷地面積約40坪、シャッター付掘込車庫付き!
高台に立地しており、採光、通風、眺望良好です。
玄関まで階段があるため独立性があり、
外部からの視線を気にすることなく、落ち着いた暮らしができます。
コの字型キッチンで動線が短く、効率よく作業できます。
隣住戸と併せて二世帯住宅としてもお考えいただけます♪
ご興味のある方お気軽にお問い合わせください!


【周辺環境】
幼稚園
丸山小羊幼稚園 530メートル
けやき保育園 705メートル

病院
丸山病院 585メートル
飯村内科 860メートル

買い物
コープ丸山 685メートル
業務スーパー ひよどり台店 1170メートル
ローソン 神戸妙法寺風早店 645メートル

公園
高東町公園 90メートル
花山公園 410メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!

神戸市長田区 池田上町 中古一戸建て
神戸市長田区 池田上町 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000013716
仲介手数料20%OFF 中古戸建 値下げ
1,080万円
所在地 兵庫県神戸市長田区池田上町
交通 神戸高速東西線「高速長田」駅 徒歩15分
建物面積 76.17m2 (23.04坪) 土地面積 93.35m2 (28.23坪)
築年月 1993年07月(平成5年07月) 構造 木造
1993年7月完成 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車スペース1台あり(車種による)
接道状況確認中

■土地面積(公簿):93.35㎡(約28.23坪)
 ※私道面積33.25㎡あり
■建物面積(延べ):76.17㎡ 3LDKの間取り

●LDK 広々約20.0帖
●室内収納設備充実
●システムキッチン 
●2022年リフォーム工事完成済み

1993年7月完成木造2階戸建て物件です。
高台のため採光、眺望良好です!
約20帖の広々としたLDK♪
2022年リフォーム工事完了のため、
綺麗なお家で新生活がスタートできます♪
ご興味がある方お気軽にお問い合わせください!


【周辺環境】
幼稚園
ときわ幼稚園 170メートル
しろはな幼稚園 410メートル

病院
福井クリニック 985メートル
たむら 1050メートル

買い物
スーパーマルハチ 上池田店 500メートル
トーホーストア西長田店 500メートル
セブン-イレブン 神戸上池田5丁目店 490メートル

公園
大谷公園 155メートル
観音山公園 165メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

神戸市長田区 二葉町3丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 二葉町3丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000013156
仲介手数料20%OFF 中古戸建
1,180万円
所在地 兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目
交通 JR山陽本線「新長田」駅 徒歩9分
建物面積 65.52m2 (19.81坪) 土地面積 47.37m2 (14.32坪)
築年月 1997年07月(平成9年07月) 構造 木造
1997年7月完成 木造階建 中古一戸建てです。
駐車スペース無

■土地面積(公簿):47.37㎡(約14.32坪)
 ※私道面積・セットバック面積合計 9.25㎡
   (測量実施予定無)
■建物面積(延べ):65.52㎡ 3DKの間取り

●DK 約6.5帖
●全居室収納スペースあり
●階段下収納あり
●壁付けシステムキッチン 窓付き
●ユニットバス 窓付き
●独立トイレ

神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩3分!
JR・地下鉄山手線「新長田駅」徒歩9分!
近隣商業施設充実の好立地物件!
スーパー・病院・温泉施設徒歩圏内!
2022年7月室内クロス張替実施!
お気軽にお問い合わせください!


【周辺環境】
幼稚園
駒栄保育所 170メートル
近田幼稚園 180メートル

病院
医療法人社団 十善会 野瀬病院 180メートル
神戸医療生協本部 250メートル

買い物
ロピア 新長田店 250メートル
スーパーマルハチ新長田店 450メートル
セブン-イレブン 神戸二葉町店 60メートル

公園
二葉公園 160メートル
若松公園 290メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!

神戸市長田区 長尾町2丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 長尾町2丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000013738
仲介手数料20%OFF 中古戸建 値下げ
1,180万円
所在地 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目
交通 山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩16分
建物面積 74.11m2 (22.41坪) 土地面積 102.44m2 (30.98坪)
築年月 1973年07月(昭和48年07月) 構造 木造
1973年7月 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車スペース1台あり(小型車)
南側 幅約4.6メートルの私道に接道
 
■土地面積(公簿):102.44㎡(約30.98坪)
 ※他に私道面積 4.6㎡あり
■建物面積(延べ):74.11㎡ 5DKの間取り
 
●DK 約5.5帖
●壁付けシステムキッチン
・窓あり
●収納設備充実
●室内リフォーム済

山陽電鉄「板宿」駅徒歩16分!
小学校・中学校近く、お子様の通学も安心♪
現在空き家につき、すぐにご入居いただけます!


【周辺環境】
幼稚園
新生こども園 300メートル
高取台幼稚園 500メートル
ときわ幼稚園 720メートル

病院
島崎内科クリニック 250メートル
南木医院 530メートル
道下クリニック 700メートル

買い物
トーホーストア西長田店 400メートル
スーパーマルハチ上池田店 500メートル

公園
平和台公園 200メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

神戸市長田区 鶯町2丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 鶯町2丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000014940
仲介手数料20%OFF 中古戸建
1,280万円
所在地 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目
交通 神鉄有馬線「鵯越」駅 徒歩9分
建物面積 131.93m2 (39.9坪) 土地面積 107.53m2 (32.52坪)
築年月 1981年02月(昭和56年02月) 構造 木造
1976年2月建築 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車スペース2台あり(シャッター付き車庫)
南東側 幅約4.5メートルの私道に接道

■土地面積(公簿):107.53㎡(約32.5坪)
■建物面積(延べ):131.93㎡ 5L・DKの間取り

★地下車庫2台あり!延床約130㎡の大きなお家です!
★間口が広く日当たり良好!
★建物一部リフォーム済み!

●南側に採光部が多く、室内明るく眺望も良好です!
●トイレ2か所あり(1階、2階)
●リフォーム内容
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・クロス張替
・外壁塗装 等

神戸電鉄線「鵯越駅」へ徒歩10分圏内!
車庫2台付き、広さに余裕のある中古一戸建てです!
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます!


【周辺環境】
幼稚園
けやき保育園 300メートル
丸山小羊幼稚園 700メートル

病院
あけぼのクリニック 400メートル
丸山病院 1000メートル

買い物
コープ丸山 700メートル

公園
鶯町公園 100メートル
雲雀ケ丘公園 500メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!

神戸市長田区 片山町5丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 片山町5丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000003806
仲介手数料20%OFF 中古戸建
1,300万円
所在地 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目
交通 神鉄有馬線「長田」駅 徒歩15分
建物面積 152.07m2 (46坪) 土地面積 207.26m2 (62.69坪)
築年月 1979年 構造 木造
1979年建築 木造2階建 中古一戸建てです。
駐車場・駐輪場はございません

■土地面積(公簿):207.26㎡(約62.6坪)
■建物面積(延べ):152.07㎡ 6LDKの間取り

●高台に位置する南西向き 日当たり眺望良好
●1階面積 106.45㎡!
●トイレ 3か所あり!
●室内リフォーム済み(2021.1施工)
・クロス貼替
・畳新調

地下鉄線・神戸高速線・神戸電鉄線が徒歩圏で利用可能!
バス便も便利な立地です!
建物大きく、リノベーションも幅広く楽しめます!


【周辺環境】
幼稚園
名倉みふね幼稚園 280メートル
明泉寺保育所 400メートル

病院
高田小児科内科医院 80メートル
神戸朝日病院 420メートル

買い物
コープ長田 300メートル
グルメシティ長田店 710メートル

公園
大丸山公園 300メートル
西山公園 430メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!
神戸市長田区 戸崎通2丁目 中古一戸建て
神戸市長田区 戸崎通2丁目 中古一戸建て

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000011054
仲介手数料20%OFF 中古戸建 値下げ
1,580万円
所在地 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目
交通 山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩7分
建物面積 64.08m2 (19.38坪) 土地面積 56.22m2 (17坪)
築年月 1996年04月(平成8年04月) 構造 木造
1996年4月完成 木造2階建 中古一戸建てです。
南西側 幅約3メートルの私道に接道
■土地面積(公簿):56.22㎡(約17.00坪)
 ※中に私道面積 7.06㎡あり
■建物面積(延べ):64.08㎡ 3DKの間取り

●システムキッチン

1996年4月完成した木造2階建て戸建物件です!
山陽電鉄本線「板宿」駅から徒歩7分の駅近物件♪
3沿線利用可能の便利な立地です♪
コンパクトで生活しやすい3DKの間取り
収益物件としてもご検討いただけます。
現在賃貸中、7月末日に賃貸契約終了予定です。
ぜひ一度お問い合わせください!

【周辺環境】
幼稚園
いたやど保育園 243メートル
平田幼稚園 444メートル

病院
いたやどクリニック 189メートル
たむら眼科 348メートル

買い物
ライフ西代店 353メートル
サンディ 新長田店 651メートル
セブン-イレブン 神戸板宿駅前店 341メートル

公園
戸崎通公園 149メートル
戎町公園 222メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


如果您有想进一步了解的物件,请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat(リノフラット)」をぜひご検討ください!
物件を探す ×
物件種別
エリア
  • 神戸市長田区
価格
建物面積
土地面積
専有面積
間取り
駅徒歩
築年数
こだわり条件
無料会員登録非公開物件ご覧いただけます!
会員登録で
物件数が大幅アップ!

公開物件530

公開物件+
非公開物件
1,586

現在の会員数443

  • 会員登録は無料!
  • 会員専用マイページを作成!
  • 希望条件に合う新着・価格変更物件をメール配信!
  • 非公開物件が閲覧可能!
  • 他社にはない特別限定物件のご紹介チャンスあり!