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蓮池小学校区の売却は仲介手数料半額

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コムーネ山下町

〔物件ID〕 0000016915

中古マンション値下げ

1,430万円

所在地	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目
交通	山陽電鉄本線「西代」駅　徒歩6分
専有面積	52.77m² （15.96坪）	間取り	2LDK
築年月	1996年04月（平成8年04月）	所在階／階数	3 階／ 4 階

4階建3階部分　南向きバルコニー
専有面積　52.77㎡　2LDKの間取り

●3階部分　南向き　3方角住戸　日当たり・通風良好
●2LDKの間取り
●LDK　約12.5帖
●玄関にシューズボックスあり
●バスルーム
・窓あり
●各居室窓2つ以上あり
●専用ポーチあり

山陽電鉄「板宿」駅　徒歩6分！
JR山陽本線「新長田」駅　徒歩9分！
神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅　徒歩9分！
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です！
近隣はお買い物施設が充実しています♪
3方角部屋でお部屋に窓が多く採光や通風に優れています♪
是非お気軽にお問い合わせください！

◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

アーバンコモード新長田: 現在、非公開物件が1件
登録されています。会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

アーバンコモード新長田の
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マンションカタログ

アーバンコモード新長田の
購入をお考えのお客様

新規会員登録

1987年6月竣工　総戸数39戸　地上9階
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚
ときわ幼稚園　800メートル
長田幼稚園　800メートル
平田幼稚園　850メートル

買い物　
サンディ新長田店　100メートル
ライフ西代店　220メートル
ロピア新長田店　850メートル

公園　
水笠通公園　228メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

シーガルパレス松野通: 現在、非公開物件が1件
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マンションカタログ

シーガルパレス松野通の
購入をお考えのお客様

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2001年2月竣工　地上7階建　総戸数12戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚
ときわ幼稚園　800メートル
長田幼稚園　800メートル
平田幼稚園　850メートル

買い物　
サンディ新長田店　100メートル
ライフ西代店　220メートル
ロピア新長田店　850メートル

公園　
水笠通公園　228メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

藤和ライブタウン西代山手

〔物件ID〕 0000021439

中古マンション

2,350万円

所在地	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目
交通	山陽電鉄本線「西代」駅　徒歩4分
専有面積	65.61m² （19.84坪）	間取り	3LDK
築年月	2001年01月（平成13年01月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

8階建6階部分　南西向きバルコニー
専有面積　65.61㎡　3LDKの間取り

★ペット飼育可♪（管理規約あり）
●高層階6階部分　日当り・眺望・通風良好
●LDK 14.1帖
●収納設備充実
・各居室に収納スペースあり
・トランクルームあり

3沿線利用可能な便利な立地♪
6階部分につき、眺望良好！
不在時に荷物の受取りが可能な宅配ボックス完備！
ペットと暮らせるマンションです♪

◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

藤和ライブタウン西代山手

〔物件ID〕 0000020187

中古マンション値下げ

2,380万円

所在地	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目
交通	神戸高速東西線「西代」駅　徒歩4分
専有面積	66.45m² （20.1坪）	間取り	3LDK
築年月	2001年01月（平成13年01月）	所在階／階数	3 階／ 8 階

8階建3階部分　南西向きバルコニー
専有面積　66.45㎡　3LDKの間取り

◆ペット飼育可（規約あり）
●3階部分　角住戸　日当たり・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　約13.3帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機付き
・カウンタ―付き
・床下収納あり
・2WAYキッチン
●ユニットバス
・1317サイズ
・浴室暖房乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●リフォーム（2023年6月完成）
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・壁クロス貼替
・床フローリング貼替　等

神戸高速鉄道「西代」駅　徒歩4分！
JR山陽本線「新長田」駅　徒歩10分！
神戸市営地下鉄西神山手・海岸線「新長田」駅　徒歩10分！
山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩11分！
交通アクセス良好♪お買い物にも便利です◎
小学校近く、小さなお子様の通学も安心！
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
是非一度ご内覧ください♪

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