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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ 中央小学校区の物件情報

中央小学校区の売却は仲介手数料半額

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公開・非公開・特別限定物件とは

54件中　1～20を表示

選択した物件をまとめて
ネオハイツ三宮
ネオハイツ三宮
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1981年1月　総戸数73戸　地上11階建　
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】


【周辺環境】
幼稚園　
豊和すまいる保育園　300メートル　
ＡＢＣ保育園三宮　200メートル　

病院　
松原クリニック　260メートル　
間森内科　530メートル
三聖病院　800メートル

買い物
いかり神戸三宮店　500メートル　
パントリー阪急神戸店　500メートル　
ダイエー神戸三宮店　650メートル

公園　
磯上公園　130メートル　
みなとのもり公園　380メートル　
東遊街地　455メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ネオハイツ三宮
ネオハイツ三宮
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1981年1月　総戸数73戸　地上11階建　
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】


【周辺環境】
幼稚園　
豊和すまいる保育園　300メートル　
ＡＢＣ保育園三宮　200メートル　

病院　
松原クリニック　260メートル　
間森内科　530メートル
三聖病院　800メートル

買い物
いかり神戸三宮店　500メートル　
パントリー阪急神戸店　500メートル　
ダイエー神戸三宮店　650メートル

公園　
磯上公園　130メートル　
みなとのもり公園　380メートル　
東遊街地　455メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

朝日プラザ新神戸
朝日プラザ新神戸
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1987年6月施工　地上9階建て　総戸数47戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
旗塚こども園　550メートル
光の丘幼稚園　650メートル

病院
おおかど循環器科　300メートル
明芳病院　400メートル
青木医院　420メートル

買い物
グルメシティ新神戸店　250メートル
アサヒ屋　二宮店　600メートル
業務スーパー大安亭店　700メートル

公園
生田町公園　隣接
生田川公園　250メートル
二宮公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
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三宮東ハイツ
三宮東ハイツ
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1980年10月竣工　地上14階建　総戸数104戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（規則あり）
敷地内駐車場あり
自転車置き場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/宅配ボックス/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
二宮保育園　60メートル
のぞみ三宮保育園　120メートル

病院
青木医院　370メートル
三聖病院　550メートル

買い物
業務スーパー大安亭店　410メートル
阪急オアシス神戸旭通店　460メートル
セブンイレブン神戸三宮駅東店　300メートル

公園
生田川公園　120メートル
二宮公園　200メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ライオンズマンション三宮磯上公園
ライオンズマンション三宮磯上公園

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000011450
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,180万円
所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩12分
専有面積 44.62m2 （13.49坪） 間取り 1LDK
築年月 1984年04月（昭和59年04月） 所在階／階数 6 階 ／ 14 階
14階建6階部分　南西向き　2面バルコニー
専有面積　44.62㎡　1LDKの間取り

●6階部分　南西向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●1LDKの間取り
●LDK 広々約 18.5帖
●システムキッチン
●収納設備充実
●室内リフォーム予定（2022年8月完成予定）
・間取り変更更（2DK→1LDK）
・ユニットバス入替
・洗面化粧台入替
・温水洗浄便座入替
・建具入替
・システムキッチン入替
・網戸張替
・コンセント・スイッチ新調
・フローリング張替
・ハウスクリーニング 他

JR東海道本線「三ノ宮」駅より徒歩10分！
コンビニも近く、大変便利な立地です！
室内リフォーム後引き渡し予定なので、
綺麗なお家で新生活スタートできます！


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

ネオハイツ三宮
ネオハイツ三宮

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000000579
仲介手数料30%OFF 中古マンション
2,200万円
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅　徒歩2分
専有面積 58.17m2 （17.59坪） 間取り 1SLDK
築年月 1981年01月（昭和56年01月） 所在階／階数 5 階 ／ 11 階
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇

地上11階建5階部分　南東向きバルコニー
専有面積　58.17㎡　2LDKの間取り

●年間収入：　1,320,000円
・月額収入：　110,000円
●表面利回り：　約6％
●NET利回り：　約4.9％
　※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等：　※要調査※

詳細はお気軽にお問い合わせください。


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络
御幸ハイム
御幸ハイム
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1979年7月竣工　地上9階建　総戸数38戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
豊和 すまいる保育園　200メートル
保育ルーム磯上ちいさなＣＯＣＯＲＯ　210メートル
コメット保育園　200メートル

病院
小山クリニック　80メートル
岡本クリニック　350メートル
白クリニック　360メートル

買い物
輸入元直販 世界のお菓子のお店　200メートル
橋本食料品店　300メートル
阪急オアシス神戸旭通店　330メートル

公園
公園　200メートル
生田川公園　400メートル
磯上公園　380メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2022.10現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

アスティ三宮
アスティ三宮

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000012342
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,350万円
所在地 兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積 51.01m2 （15.43坪） 間取り 1LDK
築年月 1992年04月（平成4年04月） 所在階／階数 11 階 ／ 13 階
13階建11階部分　東向きバルコニー
専有面積　51.01㎡　1LDKの間取り

●高層階11階部分　東向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●1LDKの間取り
●LDK 約 10.5帖
●収納設備充実

JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩7分！
阪神本線「三宮」駅より徒歩7分！
高層階11階部分つき、眺望良好◎
是非一度ご内覧ください！


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我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

ロイヤル磯上
ロイヤル磯上

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000003658
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,380万円
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩11分
専有面積 72.47m2 （21.92坪） 間取り 3LDK
築年月 1980年03月（昭和55年03月） 所在階／階数 8 階 ／ 8 階
8階建8階部分　南東向きバルコニー
専有面積　72.47㎡　2LDK+納戸の間取り

●最上階8階部分　南東向きバルコニー　日当たり・眺望良好
●室内リフォーム済み（2020年11月施工）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調　CF張替
・和室クロス貼替
・下駄箱設置
・ダウンライト設置
・ハウスクリーニング

各線「三宮駅」徒歩11分！
生活便利な立地です！


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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セントラルハイツ三宮東
セントラルハイツ三宮東
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1991年4月竣工　地上10階建　総戸数34戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
自転車置き場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
旗塚こども園　480メートル
あづま幼稚園　520メートル
明照幼稚園　690メートル

病院
磯尾医院　220メートル
明芳病院　240メートル
母と子の上田病院　580メートル

買い物
業務スーパー大安亭店　230メートル
トーホーストア旗塚店　510メートル
ローソン神若通七丁目店　250メートル

公園
生田川公園　120メートル
神若公園　250メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

三宮東ハイツ
三宮東ハイツ

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000013364
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,490万円
所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩10分
専有面積 78.21m2 （23.65坪） 間取り 2LDK
築年月 1980年10月（昭和55年10月） 所在階／階数 6 階 ／ 14 階
14階建6階部分　南東向きバルコニー
専有面積　78.21㎡　2LDKの間取り

●6階部分　南東向き角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●2LDKの間取り
●LDK 広々約 15.5帖
●システムキッチン
・窓あり
●収納設備充実
●全室6帖以上
●サンルームあり

3線3駅利用可能！
南東向きの角部屋につき日当たり良好！
雨の日のお洗濯も安心なサンルームあり♪
是非一度お問い合わせください！


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

ライオンズマンション三宮東
ライオンズマンション三宮東
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1985年8月竣工　地上7階建　総戸数40戸
鉄筋コンクリート造のマンションです

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼児園
あづま幼稚園　200メートル
友愛幼児園　250メートル
めぐみ愛児園　260メートル

病院
高田内科クリニック　150メートル
磯尾医院　460メートル
明芳病院　580メートル

買い物
ライフ春日野道店　350メートル
万代春日野店　700メートル
関西スーパーHAT神戸店　850メートル

公園
筒井公園　620メートル
脇浜海岸通公園　680メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

レーベン三宮
レーベン三宮

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000015100
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,680万円
所在地 兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積 58.36m2 （17.65坪） 間取り 3LDK
築年月 1999年02月（平成11年02月） 所在階／階数 5 階 ／ 13 階
地上13階建地下1階5階部分　南向きバルコニー
専有面積　58.36㎡　3LDKの間取り

●5階部分　西南向き　角住戸　日当たり・通風良好
●収納設備充実
・各室に収納スペースあり
●LDK　約10.0帖
●シャワー付き洗面化粧台
●トイレに温水洗浄便座付き

「三宮」駅まで徒歩8分、通勤やお買い物に便利な立地です！
南向きのお部屋で採光や通風に優れています♪
安心のオートロックシステム★
是非一度お問い合わせください！


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我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

ソナーレ新神戸
ソナーレ新神戸
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1997年11月施工　地上14階建　総戸数38戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
新神戸アイテラス保育園　390メートル　
神戸市立 二宮保育所　450メートル
二宮児童館　140メートル　

病院
北村クリニック　180メートル
三聖病院　500メートル

買い物
ローソン 神戸生田町四丁目店　200メートル　
セブンイレブン 神戸三宮駅東店　260メートル
アサヒ屋ストアー 二宮店　290メートル　
阪急オアシス神戸旭通店　420メートル

公園
生田川公園　260メートル
　
葺合警察署 二宮交番　210メートル
神戸市中央区役所　560メートル　
神戸市立三宮図書館　580メートル
淡路信用金庫神戸中央支店　250メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
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～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

甲南メゾン三宮
甲南メゾン三宮

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000012938
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,780万円
所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目
交通 阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩9分
専有面積 53.65m2 （16.22坪） 間取り 2LDK
築年月 1979年11月（昭和54年11月） 所在階／階数 6 階 ／ 10 階
10階建6階部分　南向きバルコニー
専有面積　53.65㎡　2LDKの間取り

●6階部分　南向き　角住戸　日当たり・眺望良好
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室収納スペースあり
●LDK　約13.5帖
●システムキッチン
●浴室　1坪サイズ
・浴室窓あり

ポートアイランド線「貿易センター」駅より徒歩5分の駅近物件！
3wayアクセス可能のため通勤・通学・お出かけに便利です！
南向き6階部分につき日当たり・眺望・通風良好です！
2015年リフォーム歴あり、以来丁寧に使われております！
ご興味のある方ぜひお問い合わせください！


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

三宮シティタワー
三宮シティタワー
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1998年9月施工　地上9階建　総戸数39戸　
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場、駐輪場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
TVモニター付インターホン


【周辺環境】
幼稚園
あづま幼稚園　510メートル　
光の丘幼稚園　700メートル

病院
小山クリニック　120メートル　
三聖病院　250メートル

買い物
ローソン 雲井通二丁目店　140メートル　
阪急オアシス神戸旭通店　320メートル　
ダイエー神戸三宮店　390メートル

公園
南本町街園　360メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

日商岩井三宮マンション
日商岩井三宮マンション
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1981年9月竣工　地上10階建　総戸数36戸
SRC造のマンションです。

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
豊和 すまいる保育園　200メートル
保育ルーム磯上ちいさなＣＯＣＯＲＯ　250メートル
コメット保育園　450メートル

病院
神戸リハビリテーション病院医事係　300メートル
阿部クリニック　350メートル
岡本クリニック　400メートル

買い物
輸入元直販 世界のお菓子のお店　200メートル
ローソン 神戸御幸通四丁目店　100メートル
セブン-イレブン 神戸三宮磯上通店　110メートル

公園
磯上公園　300メートル
神戸市公園緑化協会磯上公園　400メートル
公園　450メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2022.10現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ソナーレ新神戸
ソナーレ新神戸

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000014471
仲介手数料30%OFF 中古マンション
2,880万円
所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩10分
専有面積 50.02m2 （15.13坪） 間取り 2LDK
築年月 1997年11月（平成9年11月） 所在階／階数 6 階 ／ 14 階
14階建6階部分　南東向きバルコニー
専有面積　㎡　LDKの間取り

●6階部分　南東向き　日当たり・眺望良好
●収納設備充実
・玄関シューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・洋室6.4帖ウォークインクローゼットあり
●LDK　約9.7帖
・南東向きバルコニーに面した明るいリビング
●システムキッチン
・独立性のあるキッチンスペース
●浴室　1坪サイズ


ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分の2LDKの間取りのお家です！
6階部分南東向きにつき日当たり良好です！
全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります！
全居室収納があるのでお部屋すっきり片づけられます！
独立型キッチンなのでお客様が来ても、
キッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪
ご興味のある方お気軽にお問い合わせください！


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络


◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

ワコーレ新神戸カデンツァ
ワコーレ新神戸カデンツァ
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2001年6月施工　地上13階建て　総戸数53戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
光の丘幼稚園　390メートル
旗塚こども園　830メートル
山手幼稚園　960メートル

病院
冨永クリニック　210メートル　
たつみクリニック　220メートル
三聖病院　470メートル

買い物
グルメシティ新神戸店　470メートル　
阪急オアシス　540メートル
KOHYO三宮店　670メートル

公園
北野三本松広場　250メートル　
生田川公園　540メートル
布引公園　880メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

パルシオ三宮フラワーロード
パルシオ三宮フラワーロード

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000002935
仲介手数料30%OFF 中古マンション
3,080万円
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅　徒歩2分
専有面積 56.28m2 （17.02坪） 間取り 2LDK
築年月 1998年08月（平成10年08月） 所在階／階数 12 階 ／ 12 階
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇

地上12階建12階部分（最上階）
南東向きバルコニー
専有面積　56.28㎡　2LDKの間取り

●年間収入：　1,440,000円
・月額収入：　120,000円
●表面利回り：　約4.6％
●NET利回り：　約4.0％
　※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等：　※要調査※

詳細はお気軽にお問い合わせください。


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