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イーデンハイツオクトピア: 現在、非公開物件が1件
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1997年10月施工　地上9階建　22戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
兵庫くすのき幼稚園　600メートル
モーツァルト兵庫こども園　650メートル
神港みどり幼稚園　800メートル

病院　
中尾内科　100メートル
吉田病院　640メートル
井上病院　650メートル　

買い物
関西スーパー大開店　350メートル
コープ兵庫　480メートル
サンディ兵庫駅前店　500メートル

公園　
御旅公園　110メートル
会下山公園　880メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローレルハイツ神戸２号棟: 現在、非公開物件が1件
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1975年5月施工　地上10階建　総戸数58戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園　
社会福祉法人フジの会モーツァルト　317メートル　
神戸市立兵庫図書館　336メートル　

病院　
医療法人吉田病院　291メートル

買い物
サンクス兵庫駅前店　211メートル
コープ兵庫　437メートル　
コクミン兵庫店　364メートル　
ダイキ大開店　521メートル

公園　
湊川公園　1307メートル

神戸キャナルタウン郵便局　445メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレシティ兵庫駅前通: 現在、非公開物件が2件
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2020年5月竣工　地上10階建　総戸数99戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
ペット2匹まで飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間遠隔セキュリティ監視システム
/EV充電（1台）/カーシェア（1台）
/来客用福祉対応駐車場（1台）

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　220メートル
菅原保育所　260メートル
兵庫児童館　88メートル　

病院
神戸市立医療センター　
西市民病院　240メートル

買い物
ローソン兵庫駅前通店　78メートル　
サーバ長田店　750メートル

公園
希望公園　400メートル　

御蔵交番　600メートル

神戸大開郵便局　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　18814907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ローレルハイツ神戸１号棟: 現在、非公開物件が1件
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1999年5月竣工　地上24階建地下1階付　総戸数306戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（平面・機械式）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　260メートル
羽坂保育所　330メートル
ちびくろ保育園　380メートル
ルンビニー愛児園　520メートル

病院
森本医院　90メートル
きりづか内科医院　140メートル
吉田病院　180メートル
西市民病院　410メートル

買い物
コープ兵庫　190メートル
KOHYO兵庫店　260メートル
関西スーパー兵庫店　330メートル
マルアイ兵庫松原店　600メートル

公園
入江公園　10メートル
兵庫駅南公園　280メートル
御旅公園　510メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレシティ兵庫駅前通: 現在、非公開物件が2件
登録されています。会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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2020年5月竣工　地上10階建　総戸数99戸
鉄筋コンクリート造のマンションです
ペット2匹まで飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（分譲権利付あり）

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間遠隔セキュリティ監視システム
/EV充電（1台）/カーシェア（1台）
/来客用福祉対応駐車場（1台）

【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　220メートル
菅原保育所　260メートル
兵庫児童館　88メートル　

病院
神戸市立医療センター　
西市民病院　240メートル

買い物
ローソン兵庫駅前通店　78メートル　
サーバ長田店　750メートル

公園
希望公園　400メートル　

御蔵交番　600メートル

神戸大開郵便局　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　18814907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレシティ兵庫駅前通

仲介手数料
割引法定上限額 40%OFF

〔物件ID〕 0000015193

仲介手数料40%OFF 中古マンション

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩7分
専有面積	72.71m² （21.99坪）	間取り	2SLDK
築年月	2020年06月（令和2年06月）	所在階／階数	3 階／ 10 階

地上10階建3階部分　南西向き　2面バルコニー
専有面積　72.71㎡　2SLDKの間取り

★ペット2匹まで飼育可

●3階部分　南西向き　角住戸　日当たり・通風良好
●分譲権利駐車場あり
●収納設備充実
・全居室に収納スペースあり
・ウォークインクローゼットあり
●LDK　広々約　16.7帖
・床暖房付き
●対面式システムキッチン
・食器洗乾燥機付き
・浄水器付き水栓
●システムバスルーム
・浴室乾燥機付き
・浴室に窓あり
●シャワー付洗面化粧台

山陽線「兵庫」駅徒歩8分、通勤やお出かけに便利です！
小学校近く、小さなお子様の通学も安心！
リビングを見渡せる対面式キッチン採用♪
分譲駐車場権利付きなので、
お車をお持ちの方も安心です◎
是非お気軽にお問い合わせください！

如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

ワコーレ　ザ・KOBEハウス: 現在、非公開物件が1件
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2008年1月竣工　地上17階建地下1階付　総戸数205戸
鉄筋コンクリート造　免震構造　のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり（タワーパーキング）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理
/屋上ガーデン

【周辺環境】
幼稚園
ルンビニー愛児園　220メートル
羽坂保育所　410メートル
長田東保育所　480メートル

病院
吉田病院　150メートル
神戸大山病院　220メートル
西市民病院　400メートル

買い物
関西スーパー大開店　180メートル
ジョイエールおたび　440メートル
KOHYO兵庫店　440メートル

公園
会下山公園　800メートル
兵庫駅南公園　500メートル
塚本西公園　130メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　06802507
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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