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シティタワー神戸三宮
〔マンションID〕 0000000503
所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩4分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
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利用件数
  • 2022年05月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
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シティタワー神戸三宮のMAP
シティタワー神戸三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩4分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
築年月 2013年03月(平成25年03月) 構造 RC
階建 54階 総戸数 640戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 住友不動産(株) 施工会社 (株)大林組
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
小学校区 中央小学校 (距離 700 m) 中学校区 布引中学校 (距離 1800 m)
コメント 2013年3月施工 地上54階建 総戸数640戸 
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可(管理規約あり)
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
TVモニター付インターホン/24時間有人管理
パーティールーム


【周辺環境】
幼稚園
二宮保育園 360メートル
神戸市立あずま幼稚園 670メートル

病院
あんしんクリニック 20メートル 
三聖病院 230メートル

買い物
セブンイレブン 神戸中央区役所北店 60メートル 
阪急オアシス 神戸旭通店 50メートル 
ダイエー神戸三宮店 230メートル
EKIZO三宮 560メートル

公園
生田川公園 440メートル
磯上公園 650メートル 

神戸市中央区役所 180メートル
兵庫ひまわり信用組合三宮支店 120メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒ 警戒区域外
◆津波災害について
⇒ 兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒ 浸水想定なし
◆高潮災害について(最大浸水想定区域図より)
⇒ 浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深(m)等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



~神戸市の暮らしサポートデータ(公共料金/子育て/教育)~

・公共料金
・ガス料金(22㎡使用した場合の月額) 大阪瓦斯:4938円
・水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 
拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
 親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
 住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
 住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数(国立を含む)39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
  最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000005014
仲介手数料半額 中古マンション 値下げ
6,900万円
所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩4分
専有面積 69.25m2 (20.94坪) 間取り 2LDK
築年月 2013年01月(平成25年01月) 所在階/階数 15 階 / 54 階
バルコニー向き 南西
◆◇◆ オーナーチェンジ物件 ◆◇◇

地上54階建15階部分 南西向きバルコニー
専有面積 69.25㎡ 2LDKの間取り

●年間収入: 3,000,000円
・月額収入: 250,000円
●表面利回り: 約4.0%
●NET利回り: 約3.7%
 ※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等: ※要調査※

詳細はお気軽にお問い合わせください。


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