仲介手数料最大半額のコンフォール学園緑が丘第１情報

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コンフォール学園緑が丘第１
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神戸市 中古マンション ＞ コンフォール学園緑が丘第１

兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

神戸住宅購入館の仲介手数料額 735,900円

※仲介手数料法定上限：735,900円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000018988
  • 中古マンション
  • 値下げ
2,030万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目
交通 神戸市営西神線「学園都市」駅 バス8分／停歩3分（バス停 小束山１丁目）
専有面積 90.64m2 （27.41坪）
間取り 3LDK
築年月 1991年11月（平成3年11月）
所在階／階数 2 階 ／ 3 階
  • 南向き
  • 新耐震基準
  • 角住戸
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • 即入居可
コンフォール学園緑が丘第１の物件写真
コンフォール学園緑が丘第１のＭＡＰ・周辺環境
コンフォール学園緑が丘第１の物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目

交通

神戸市営西神線「学園都市」駅 バス8分／停歩3分（バス停 小束山１丁目）

価格

2,030万円

小学校区

小束山小学校 （距離 750 ｍ）

中学校区

多聞東中学校 （距離 2100 ｍ）

専有面積

90.64m2（27.41坪）

間取り

3LDK

バルコニー面積

15.93m2

バルコニー向き

南東

その他面積

---

構造

ＲＣ

所在階/階建

2階／3階

築年月

1991年11月（平成3年11月）

総戸数

27戸

土地権利

所有権

用途地域

一低

管理会社

（株）阪急ハウジングサポート

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

日勤

管理費

7,050円

修繕積立金

12,000円

駐車場

空有

駐車場料金

---

その他使用料

組合費（月額） 150円

現況

空家

引渡

即時

取引態様

仲介

国土法届出

---

設備

---

更新日

2023年09月25日

次回更新予定日

2023年10月09日

3階建2階部分　南向きバルコニー
専有面積　90.64㎡　3LDKの間取り

◆駐車場権利付き！

●2階部分　南向き　角住戸　日当たり・通風良好
●3LDKの間取り
●LDK　約13帖
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●対面式システムキッチン
・勝手口あり
●ユニットバス
・浴室暖房乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●リフォーム（2023年3月完成）
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・床フローリング貼替
・壁クロス全面貼替
・建具全面取替　　等


バス停「小束山1丁目」　徒歩3分！
神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅　バス8分！
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です♪
駐車権利付きでお車をお持ちの方も安心です◎
リフォーム完成済み物件につき、いつでもご内覧いただけます！
是非お気軽にお問い合わせください！


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】


【1号棟～20号棟】
1991年8月竣工、他　地上3階建　総戸数270戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（1住戸につき1台無償）

【共用部】
エレベーター無し


【周辺環境】
幼稚園
ととの木保育園　450メートル
幼保連携型認定こども園 花の森　550メートル
小束山認定こども園　750メートル
神戸市立小束山幼稚園　850メートル

病院
天王寺医院　450メートル　
名谷病院　600メートル
小川内科クリニック　700メートル
新国内科医院　800メートル

買い物
ローソン 名谷町奥畑店　600メートル
マルハチ 学園南店　700メートル
グルメシティ 小束山店　750メートル
万代 垂水多聞店　950メートル
関西スーパー 名谷店　950メートル

公園
小束山一丁目公園　150メートル
神和台南公園　350メートル
学園緑が丘公園　350メートル
小束山三丁目公園　450メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
価格変更履歴
2023年09月04日

2,100万円

2,030万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）0円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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リフォームを組み込んだ場合

RenoFlat

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RenoFlat（リノフラット）とは

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

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キッチン

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ユニットバス

Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150

トイレ

Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150

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費用		 本体＋
工事費など		 0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
  • 月々（毎月返済額）0円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事（2）11848号
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
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