仲介手数料最大半額の神戸市垂水区南多聞台５丁目新築一戸建て情報

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神戸市垂水区南多聞台５丁目新築一戸建て

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兵庫県神戸市垂水区南多聞台５丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料最大半額

神戸住宅購入館の仲介手数料額 1,445,400円

※仲介手数料法定上限：1,445,400円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000020739

新築戸建
値下げ

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台５丁目
交通	JR山陽本線「朝霧」駅バス7分／停歩5分（バス停南多聞台2丁目）
建築面積	95.84m² （28.99坪）
土地面積	138.95m² （42.02坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）
間取り	3LDK

新耐震基準
駐車場あり

神戸市垂水区南多聞台５丁目新築一戸建ての物件写真

神戸市垂水区南多聞台５丁目新築一戸建てのＭＡＰ・周辺環境

神戸市垂水区南多聞台５丁目新築一戸建ての物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区南多聞台５丁目

交通: JR山陽本線「朝霧」駅バス7分／停歩5分（バス停南多聞台2丁目）

価格: 4,180万円

小学校区: 神陵台小学校（距離 600 ｍ）

中学校区: 神陵台中学校（距離 700 ｍ）

建物面積: 95.84m²（28.99坪）

土地面積: 138.95m²（42.02坪）

間取り: 3LDK

構造: 木造

築年月: 2023年09月（令和5年09月）

総戸数: ---

土地権利: 所有権

地目: 宅地

私道負担／私道面積: ---

セットバック／距離／面積: ---

都市計画: 市街

用途地域: 一低

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

接道状況: ---

駐車場: ---

駐車場料金: ---

その他使用料: ---

現況: 未完成

引渡: 予定

取引態様: 仲介

国土法届出: ---

設備: ---

更新日: 2023年09月25日

次回更新予定日: 2023年10月09日

全2区画分譲　うち1区画　【1号地】
2023年9月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。
駐車スペース2台あり（車種による）
南東側　幅約17.8メートルの公道に接道

■土地面積（公簿）：138.95㎡（約62.03坪）
■建物面積（延べ）：95.84㎡　3LDKの間取り

●LDK　広々約　18.5帖
●収納設備充実　
・玄関にシューズボックスあり
・全居室収納スペースあり
・ウォークインクローゼット
●対面式システムキッチン　
・床下収納庫あり
・換気窓あり
●ユニットバス　
・浴室暖房乾燥機付き
・換気窓あり
●トイレ　
・2か所あり（1階、2階）
●フリースペースあり

バス停「南多聞台2丁目」　徒歩5分！
JR山陽本線「朝霧」駅　バス7分！
オープンウォークインクローゼットとフリースペースあり
で収納も多いです◎
リビングを見渡せる対面式キッチンで安心です♪
是非一度お問い合わせください！

【周辺環境】
幼稚園
湊川短期大学附属西舞子幼稚園　260メートル
幼保連携型認定こども園多夢の森　400メートル

病院
まつもとクリニック　550メートル
みなとクリニック　800メートル
佐野医院　900メートル

買い物
マルアイ　舞子坂店　750メートル
フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店　800メートル

公園
東谷公園　53メートル
打田山公園　350メートル
松が丘公園　450メートル

　※実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

同じ借入条件で
リフォームを組み込んだ場合

プラス月々4000円台^※1から！
定額の水廻り4点リフォームプラン^※2

RenoFlat（リノフラット）とは: RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セットを定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台からのお支払いを実現しています。

※1金利0.625% 返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合
※2メーカ保証６年付き・解体・組立工事代込み

150万円（税別）の定額リフォームプラン

: キッチン
Housetec システムキッチンカナリエ　〈 I型　間口240cm 〉 -Renoflat150 650,000 円 (715,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: ユニットバス
Housetec システムバス LA Series　〈 1216サイズ〉　-RenoFlat150 600,000 円 (660,000円・税込)
※本体・工事費などを含む

: トイレ
Janis ValueCleanⅡ　-RenoFlat150 135,000 円 (148,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

: 洗面
Housetec 洗面化粧台 QV Series〈間口75cm〉　-RenoFlat150 115,000 円 (126,500円・税込)
※本体・工事費などを含む

リフォーム費用	本体＋工事費など	0万円
リフォーム費用	消費税	0万円
物件価格		0万円
合計		0万円

月々（毎月返済額）0円
ボーナス（ボーナス時加算額）0円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社EIZIN
所在地	〒652-0042 神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通	地下鉄　湊川公園駅　徒歩7分
TEL	078-515-8788
FAX	078-515-8878
ホームページHP	https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@eizin.jp
免許番号	兵庫県知事（2）11848号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日

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