仲介手数料最大半額のワコーレグランフィス神戸情報

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ワコーレグランフィス神戸

神戸市 中古マンションワコーレグランフィス神戸

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目の中古マンション情報は仲介手数料最大半額

仲介手数料
半額
法定上限額50%OFF

仲介手数料法定上限額50%OFFで 544,335円割引!
神戸住宅購入館の仲介手数料額 544,335

※仲介手数料法定上限:1,088,670円
※成約価格によって仲介手数料額は変動します。
※消費税込み物件の場合、仲介手数料額は表示額より小さくなります。

〔物件ID〕 0000025755
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 値下げ
3,099万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
交通 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩2分
JR山陽本線「兵庫」駅徒歩11分
神戸市営山手線「湊川公園」駅徒歩9分
専有面積 62.18m2 (18.8坪)
間取り 2SLDK
築年月 2002年08月(平成14年08月)
所在階/階数 3 階 / 12 階
  • おすすめ物件
  • 即日案内可
  • 南向き
  • 新耐震基準
  • 角住戸
  • ペット相談可
  • 駐車場空きあり
  • リノベーション・リフォーム済み
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • エレベーター
ワコーレグランフィス神戸の物件写真
ワコーレグランフィス神戸のMAP・周辺環境
ワコーレグランフィス神戸の物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目

交通

神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩2分
JR山陽本線「兵庫」駅徒歩11分
神戸市営山手線「湊川公園」駅徒歩9分

価格

3,099万円

小学校区

兵庫大開小学校 (距離 240 m)

中学校区

兵庫中学校 (距離 180 m)

専有面積

62.18m2(18.8坪)

間取り

2SLDK

バルコニー面積

15.80m2

バルコニー向き

南東

その他面積

---

構造

SRC

所在階/階建

3階/12階

築年月

2002年08月(平成14年08月)

総戸数

40戸

土地権利

所有権

用途地域

--

管理会社

(株)日本ネットワークサービス

管理形態

管理会社に全部委託

管理員

巡回

管理費

9,200円

修繕積立金

19,280円

駐車場

空有

駐車場料金

---

その他使用料

自治会費(月額) 200円

現況

空家

引渡

即時

取引態様

仲介

国土法届出

---

コメント

☆駐車場全住戸100%あり(無償) 
☆ペット飼育可(規約あり) 
☆角部屋 
☆リフォーム歴(2017年7月、給湯器交換)
☆2024年2月リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス新
・浴室暖房乾燥
・洗面化粧台
・クロス全面張替
・フローリング張替
・CF張替
・畳表替
・建具交換
・ハウスクリーニング等

更新日

2024年06月25日

次回更新予定日

2024年07月09日

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どうもEIZIN店長の横尾です!

1住戸に駐車場1台の権利が無償で付いている「ワコーレグランフィス神戸」のご紹介です!
月極駐車場が20,000円を超えるところもある、この駅近エリアで、マンション敷地内の駐車場が無料で使えるのは、とても大きなメリットですね♪
もし35年ローンの期間中、ずっと車を持っていたとすれば、2万円×420か月で840万円も得する計算になります!

また、ペットと暮らせるマンションですので、ペット可をお探しの方へもおすすめ!
室内は綺麗にリフォームが仕上がっており、すぐにお住まいいただける状態です!
リビングには床暖房もありますよ♪

現地ご内覧は、土・日・祝、日中・夜間を問わず受け付けておりますので、ご都合の良いお日にちでご予約ください^^
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☆駐車場全住戸100%あり(無償) 
☆ペット飼育可(規約あり) 
☆角部屋 
☆リフォーム歴(2017年7月、給湯器交換)
☆2024年2月リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス新
・浴室暖房乾燥
・洗面化粧台
・クロス全面張替
・フローリング張替
・CF張替
・畳表替
・建具交換
・ハウスクリーニング等


2002年8月竣工 地上12階建地下2階付 総戸数40戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能(管理規約あり)
敷地内駐車場あり(全住戸分100%あり、使用料無料)
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
兵庫くすのき幼稚園 280メートル
モーツァルトりた保育園 300メートル
羽坂保育所 640メートル
古湊保育所 720メートル

病院
水谷クリニック 30メートル
芦名医院 320メートル
井上病院 460メートル
川崎病院 730メートル

買い物
神鉄食彩館 新開地店 160メートル
業務スーパー湊川店 420メートル
トーホーストア湊川店 460メートル
ダイエー湊川店 720メートル

公園
湊川公園 550メートル
荒田公園 850メートル
新開地街園 220メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒ 警戒区域外
◆津波災害について
⇒ 兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒ 浸水想定あり
◆高潮災害について(最大浸水想定区域図より)
⇒ 浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深(m)等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
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価格変更履歴については、
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自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
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リフォームを組み込んだ場合

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RenoFlat(リノフラット)とは

RenoFlatは、当社がセレクトした水廻り4点セットを定額費用でご提供するリフォームプランです。
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  • メーカー保証付き・解体・組立工事代込み
  • 当社セレクト商品は、ホームページ掲載の商品です。
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ユニットバス

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費用
本体+
工事費など
0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

株式会社EIZIN
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目11番8号
交通 地下鉄 湊川公園駅 徒歩7分
TEL 078-515-8788
FAX 078-515-8878
ホームページHP https://www.eizin.jp/
メールアドレスE-MAIL info@eizin.jp
免許番号 兵庫県知事(2)11848号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
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