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5階建4階部分　南東向きバルコニー
専有面積　40.80㎡　3DKの間取り

●4階部分　南東向き　日当たり良好
●3DKの間取り
●システムキッチン
●収納設備充実

「上沢｝駅まで徒歩7分、通勤やお買い物に便利な立地！
ペットと暮らせる、駅近マンションです！
公園まで徒歩5分のため、子育てのしやすい住環境です！
現在空き家につき、いつでもご内覧いただけます♪


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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

1924年4月完成　木造2階建　中古戸建
■土地面積（公簿）：52.88㎡（約15.99坪）
■建物面積（延べ）：59.81㎡　3DKの間取り

●2022年5月リフォーム済み


1924年5月完成木造2階建て戸建物件です。
築年数は古いですが、前所有者がていねいに使われていた物件です。
今年の5月リフォーム済みで現在賃貸募集中の物件です♪
投資物件としては利回り９．７％と
初めての投資物件としていかがでしょうか♪


【周辺環境】
幼稚園
大同保育園　205メートル
石井幼稚園　362メートル

病院
酒井クリニック　160メートル
はまの医院　　252メートル

買い物
トーホーストア 平野祇園店　370メートル
コープこうべ コープミニ石井　446メートル
ローソン 神戸菊水町一丁目店　　248メートル

公園
雪御所小公園　47メートル
下三条町公園　126メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


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-建築条件なし売土地-
お好きなハウスメーカーでお家を建てていただけます♪

■接道状況
・西側　幅約4メートルの公道に接道
・間口　約12.3メートル
・南側　幅約3.5メートルの公道に接道
・間口　約8.6メートル
■土地面積（公簿）
・208.41㎡（約63.04坪）
■現況
・更地

閑静な住宅地に位置する
建築条件なし宅地です！


◆当社では、既存建物の解体・ご希望に合わせた新築計画などのご相談も承っております。

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-建築条件なし売土地-
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■接道状況
・北西側　幅約2.7メートルの私道に接道
・間口　約13.34メートル
■土地面積（公簿）
・158.47㎡（約47.93坪）
■現況
・○更地

建築条件ありません！

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物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
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1970年8月完成　木造2階建　中古一戸建てです。
土地権利は借地権となります。
北東側　幅約8メートルの公道に接道
■土地面積（公簿）：84.47㎡（約24.94坪）
■建物面積（延べ）：93.74㎡　5DKの間取り

●システムキッチン　
●システムバス　暖房乾燥機付き
●トイレ　2か所あり（1階、2階）

1970年8月完成木造2階戸建物件です！
神戸市営西神線「湊川公園」駅まで
徒歩5分の駅近物件です♪
ぜひ一度、お問い合わせください♪


【周辺環境】
幼稚園
みなと幼稚園　358メートル
神戸夢野幼稚園　404メートル

病院
小原病院　194メートル
東山クリニック　226メートル

買い物
ダイエー 湊川店　37メートル
サンディ 湊川店　66メートル
ファミリーマート 湊川駅前店　259メートル

公園
荒田公園　40メートル
湊川公園　245メートル

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-建築条件なし売土地-
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■接道状況
・東側　幅約3.1メートルの私道に接道
・間口　約9.5メートル
■土地面積（公簿）
・119.84㎡（約36.25坪）
■現況
・更地（旧基礎あり）

建築条件なし宅地！
日当たり良好の整形地！
生活便利の立地条件です！


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