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神戸市兵庫区 中古マンション ＞ 2500～3000万円のマンション物件情報

2500～3000万円のマンション売却は仲介手数料半額

購入時の仲介手数料不動産購入時は仲介手数料最大半額仲介手数料割引率は成約価格によって異なります。※「購入時の仲介手数料規定」参照
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131件中　1～20を表示

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ブランズ名谷
ブランズ名谷
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2008年4月竣工　地上9階建　総戸数72戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/共用ラウンジ（エントランスホール）


【周辺環境】
幼稚園
幼保連携型認定こども園 花の森　450メートル
桃の木幼稚園　920メートル

病院
とみさわクリニック　420メートル
余医院　960メートル

買い物
ローソン 垂水つつじが丘五丁目店　460メートル
業務スーパー名谷店　390メートル
トーホーストア つつじが丘店　420メートル
マルアイ名谷店　670メートル
コープ 桃山台　920メートル

公園
つつじが丘公園　560メートル
西ノ子公園　610メートル
垂水健康公園　770メートル
菅の台西公園　910メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　07812907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ウイングシティ御崎公園
ウイングシティ御崎公園
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2002年6月竣工　地上9階建地下1階付　総戸数36戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
1階部分にはコンビニ（セブンイレブン）があります。


【周辺環境】
幼稚園
運南保育所　350メートル
御崎保育所　390メートル
聖ミカエル兵庫幼稚園　390メートル

病院
松葉内科医院　200メートル
高橋医院　200メートル
神戸百年記念病院　460メートル

買い物
コープミニ御崎　170メートル
アサヒ屋ストアー兵庫店　430メートル
マックスバリュ長田南店　830メートル

公園
金平町公園　250メートル
御崎公園　300メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　11603907
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html



【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
ワコーレ西鈴蘭台駅前
ワコーレ西鈴蘭台駅前
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2014年1月竣工　地上7階建　総戸数22戸
鉄筋コンクリート造マンションです
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス

【周辺環境】
幼稚園
鈴蘭台南町保育所　260メートル
鈴蘭台西町保育所　520メートル
聖ミカエル南五葉幼稚園　530メートル

病院
顕修会すずらん病院　100メートル
小山小児科医院　130メートル
森尾診療所　150メートル

買い物
関西スーパー レ・アール店　210メートル
いかりスーパー西鈴蘭台店　220メートル
神鉄食彩館 西鈴店　260メートル
コープ西鈴蘭台　320メートル
ダイエー 鈴蘭台店　840メートル
コープ鈴蘭台東　860メートル

公園
鈴蘭公園　320メートル
崎ケ谷公園　640メートル
両畑公園　710メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ライオンズマンション鷹取
ライオンズマンション鷹取

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000008970
仲介手数料30%OFF 中古マンション
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区青葉町１丁目
交通 JR山陽本線「鷹取」駅　徒歩4分
専有面積 72.70m2 （21.99坪） 間取り 3LDK
築年月 1991年02月（平成3年02月） 所在階／階数 6 階 ／ 8 階
8階建6階部分　南東・南西向き　2面バルコニー
専有面積　72.70㎡　3LDKの間取り

●6階部分　南東・南西向き　角住戸　日当たり・眺望良好
・全室採光あり
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
●LDK　約15.5帖
・南東向き窓に面した明るいリビング
●対面式システムキッチン
・バルコニーに出られる勝手口あり
●ユニットバス
・浴室乾燥機あり
・追い炊き機能付き
●洗面化粧室
・洗面室に窓付き
●温水洗浄便座付きトイレ
・上部物置棚あり
●室内リフォームあり（2021年12月完成済）
・システムキッチン、洗面、浴室、トイレ新調
・床フローリング、クロス張替等
●バイク置場・駐輪場あり（無料）
●敷地内駐車場空きあり
・月額使用料　10000円

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩5分！
眺望良好、全室採光あり♪（南東・南西）
スーパー・コンビニ近く、買い物便利です！


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

リブコートオリジン
リブコートオリジン

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000017957
仲介手数料30%OFF 中古マンション
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通 JR山陽本線「垂水」駅　バス22分／停歩2分 （バス停 中山西口）
専有面積 92.74m2 （28.05坪） 間取り 4LDK
築年月 2009年01月（平成21年01月） 所在階／階数 5 階 ／ 21 階
21階建5階部分　南東向きバルコニー
専有面積　92.74㎡　4LDKの間取り

◆ペット飼育可（規約あり）

●5階部分　向き　日当たり・眺望・通風良好
●4LDKの間取り
●LDK　広々約17帖
●対面式システムキッチン
・カウンター付き
・2wayキッチン
・浄水器内蔵式シャワー水栓
●温水洗浄便座付きトイレ
●リフォーム（2023年4月末完了予定）
・キッチン新調（浄水器付き）
・畳表替え
・トイレ新調
・クロス貼替（壁、天井）
・室内クリーニング　等


バス停「中山西口」　徒歩3分！
JR山陽本線「垂水」駅、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　バスで22分！
閑静な住宅街で落ち着いた住環境です◎
周辺には、大小さまざまな公園が多数あり、
お子様やペットとの遊び場に困りません♪
2WAY動線のキッチンで家事動線にも配慮された間取りです！
リビングを見渡せる対面式キッチンで安心♪
現在リフォーム中、是非お気軽にお問い合わせください！


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

ディーレスティア須磨名谷
ディーレスティア須磨名谷
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2005年2月施工　総戸数49戸　地上8階建
鉄筋コンクリート造のマンションです
ペット飼育可能なマンション（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/オール電化/ホームセキュリティシステム


【周辺環境】
幼稚園
菅の台保育所　410メートル　
幼保連携型認定こども園北須磨保育センター　865メートル　

病院　
宮本医院　100メートル　
寺内外科胃腸科　175メートル　
ながお内科クリニック　195メートル　

買い物
コープ名谷店　180メートル
スーパーマルハチ名谷駅前店　550メートル　
ダイエー名谷店　860メートル　
神鉄食彩館　落合店　895メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸野崎通アーバンライフ
神戸野崎通アーバンライフ

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000010038
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市中央区野崎通３丁目
交通 阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩13分
専有面積 60.38m2 （18.26坪） 間取り 2LDK
築年月 1998年09月（平成10年09月） 所在階／階数 3 階 ／ 6 階
6階建地下1階付3階部分　東・西向き　2面バルコニー
専有面積　60.38㎡　2LDKの間取り

●3階部分　東・西向き角住戸　日当たり・眺望・通風良好
●敷地内駐車場空きあり（2022年3月現在）
・月額使用料　17,000円（機械式につき車高1550mmまで）
●2ＬＤＫの間取り
●独立型キッチン
・吊戸棚あり
●浴室乾燥機付き
●シャワー付き洗面化粧台
・ボウル下に収納スペース
●収納設備充実
●室内リフォーム済（2022年1月完成）
・フローリング張替
・クロス、CF、貼替
・キッチン(換気扇、コンロ、水栓)新調
・浴室水栓新調
・洗面化粧台新調
・キッチン照明
・ハウスクリーニング　等

阪急神戸線「春日野道」駅より徒歩12分！
2面道路・雛壇の角地に立地！
高台につき、バルコニーからの眺望良好です◎


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

ロイヤル磯上
ロイヤル磯上

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000003658
仲介手数料30%OFF 中古マンション
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩11分
専有面積 72.47m2 （21.92坪） 間取り 3LDK
築年月 1980年03月（昭和55年03月） 所在階／階数 8 階 ／ 8 階
8階建8階部分　南東向きバルコニー
専有面積　72.47㎡　2LDK+納戸の間取り

●最上階8階部分　南東向きバルコニー　日当たり・眺望良好
●LDK　約 13.8帖
●システムキッチン
・IHクッキングヒーター
●室内リフォーム済み（2020年11月施工）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調　CF張替
・和室クロス貼替
・下駄箱設置
・ダウンライト設置
・ハウスクリーニング

各線「三宮駅」徒歩11分！
室内リフォーム済み♪
生活便利な立地です！


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络

ディアエスタミオ星陵台
ディアエスタミオ星陵台
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2003年3月竣工　地上15階建　総戸数133戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/展望ルーム/キッズルーム


【周辺環境】
幼稚園
星陵台保育所　400メートル
星陵台めぐみ幼稚園　500メートル

病院
佐野病院　750メートル
神戸徳洲会病院　800メートル
神戸掖済会病院　850メートル

買い物
マックスバリュ星陵台店　200メートル
アグロガーデン神戸星陵台店　200メートル
ファミリーマート神戸垂水星陵台店　250メートル

公園
商大跡記念公園　350メートル
学が丘南公園　400メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　11621007
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2008年11月竣工　地上15階建　総戸数235戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック宅配ボックス
/温泉浴場（居住者は1回150円で利用可）
/ゲストルーム/ラウンジ
/オール電化


【周辺環境】
幼稚園
幼保連携型認定こども園 上高丸　220メートル
千鳥が丘親和こども園　260メートル
神戸市立たるみ幼稚園　640メートル
向陽保育所　660メートル
星陵台めぐみ幼稚園　840メートル

病院
真部クリニック　100メートル
にしかげ内科クリニック　140メートル
近藤内科医院　370メートル
神戸徳洲会病院　620メートル
中嶋医院　870メートル

買い物
ファミリーマート 千鳥が丘店　180メートル
トーホーストア上高丸店　100メートル
マックスバリュ 星陵台店　670メートル
エスパ星陵台　690メートル

公園
上高丸北公園　180メートル
千鳥が丘公園　280メートル
高丸くが公園　370メートル
学が丘南公園　790メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ワコーレエクシード神戸
ワコーレエクシード神戸
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1996年12月施工　総戸数22戸　地上11階建　
鉄筋コンクリート造のマンションです。

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園　
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園　30メートル　
古湊保育所　120メートル
兵庫くすのき幼稚園　700メートル

病院　
浪方医院　100メートル
彦坂病院　360メートル
みなとのこども診療所　400メートル

買い物　
ライフ神戸駅前店　200メートル　
業務スーパー　ハーバーランド店　370メートル
イオンスタイルウミエ　570メートル　
トーホーストア湊川公園店　700メートル

公園
ハーバーランド公園　550メートル
湊川公園　800メートル
　
※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

須磨パークヒルズ
須磨パークヒルズ
現在、非公開物件が5件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1994年2月施工　Ａ～Ｈ棟　
全棟総戸数1002戸
鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンションです。

【周辺環境】
幼稚園　
北須磨第二保育園　220メートル　
若松保育園　345メートル　
くすのき保育園　430メートル

病院　
しらかわクリニック　185メートル　
きたすま歯科　168メートル
尾原病院　260メートル

買い物
ローソン神戸妙法寺荒打店　255メートル　
コープミニ南落合店　295メートル　
ＬＡＭＵ北須磨店　405メートル　
万代北須磨店　760メートル　ダイエー名谷店　975メートル

公園　
東落合緑地　355メートル　
武蔵谷公園　498メートル　
北須磨公園　920メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/



～神戸市の暮らしサポートデータ（公共料金/子育て/教育）～

・公共料金
・ガス料金（22㎡使用した場合の月額）　大阪瓦斯:4938円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市:2516円,神戸市(六甲山上):2916円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市:1566円
・住民票交付手数料 250円
※窓口300円。コンビニ交付250円。

家庭ごみ収集 無料
※指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。

指定ゴミ袋の価格 市場価格
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ、
カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　
拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定)

粗大ごみ収集 あり
※有料。電話(またはFAX)、インターネットによる事前申込制。
申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出す。申込みから1〜2週間程度で収集。



子育て関係の独自の取り組み
(1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、
　親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、
　住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。
(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、
　住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。

乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 中学校卒業まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 332人

乳幼児・子供医療費助成 公立幼稚園数（国立を含む）39個
私立幼稚園数 80個
小学校 小学校数 170校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.00人
中学校 中学校数 105校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.50人
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
ライオンズマンション舞子
ライオンズマンション舞子

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000008350
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目
交通 山陽電鉄本線「西舞子」駅　徒歩6分
専有面積 64.99m2 （19.65坪） 間取り 2LDK
築年月 1982年08月（昭和57年08月） 所在階／階数 5 階 ／ 6 階
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇

地上6階建5階部分
南向きバルコニー
専有面積　64.99㎡　［2LDK］

●年間収入：　1,500,000円
・月額収入：　125,000円
●表面利回り：　約5.5％
●NET利回り：　約4.6％
　※管理費・修繕積立金を差し引いて計算した利回りです※
●固定資産税等：　※要調査※

詳細はお気軽にお問い合わせください。


如果您有想进一步了解的物件，请与本公司联系
我们将会给您发送物件的详细相关的资料
本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
我们随时等待您的联络
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000012731
仲介手数料30%OFF 中古マンション 値下げ
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市灘区高羽
交通 阪急神戸線「六甲」駅　バス5分／停歩5分 （バス停 神戸国際文化学部前）
専有面積 70.22m2 （21.24坪） 間取り 3LDK
築年月 2009年03月（平成21年03月） 所在階／階数 4 階 ／ 18 階
18階建4階部分　南西向きバルコニー
専有面積　70.22㎡　3LDKの間取り

●4階部分　南西向き住戸　日当たり・眺望・通風良好
●敷地内駐車場空きあり（2022年7月現在）
・月額使用料　8,000円
●3LDKの間取り
●LDK 約 14.7帖
●床暖房完備
●システムキッチン
・食器洗浄乾燥機付き
・ディスポーザーあり
●浴室　1418サイズ
・ミストサウナ機能付き
●収納設備充実
・トランクルーム付き
●バルコニーにスロップシンクあり

最寄りのバス停まで徒歩5分！
不在時に荷物の受取りが便利な宅配ボックス完備！
フロントサービスあり、
展望ラウンジあり、
24時間ゴミ出し可能♪
ペットと暮らせるマンションです！


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◆室内リフォームは、当社のお得な定額制プラン「RenoFlat（リノフラット）」をぜひご検討ください！

エスペランス赤坂
エスペランス赤坂
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1996年10月竣工　地上5階建地下1階付　総戸数15戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（権利付き）

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼稚園
青谷愛児園　280メートル
かおる幼稚園　335メートル
なかはらこども園　345メートル

病院
佐野医院　85メートル
門田外科医院　390メートル
田中医院（医療法人）　520メートル

買い物
樋口青果店　430メートル
スーパーマルハチ 王子公園店　550メートル
コープミニ摩耶　750メートル

公園
福住公園　195メートル
青谷川公園　240メートル
神戸市立王子動物園　580メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

ライオンズヒルズ垂水小束山本町２－２０－２
ライオンズヒルズ垂水小束山本町２－２０－２

仲介手数料
割引 法定上限額 20%OFF

〔物件ID〕 0000009423
仲介手数料20%OFF 中古マンション 値下げ
2,580万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目
交通 神戸市営西神線「学園都市」駅　バス9分／停歩4分 （バス停 木工センター）
専有面積 66.08m2 （19.98坪） 間取り 3LDK
築年月 1999年02月（平成11年02月） 所在階／階数 6 階 ／ 8 階
8階建6階部分　南東向きバルコニー
専有面積　66.08㎡　3LDKの間取り

●6階部分　南東向き　日当たり・眺望良好
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・各居室に収納スペースあり
・和室に大きい押入れがあり
●LDK
・南向き窓に面した明るいリビング
・ダイニングに床暖房あり
・LDに収納スペースあり
●対面式システムキッチン
●浴室　1坪以上
・洗面室リネン庫あり
●生活に便利の設備
・TVモニタ付きインターホン
・宅配ボックス

8階建て鉄筋コンクリート造築浅物件です！
令和４年３月末リフォーム完成予定の綺麗な物件です♪
閑静な住宅地なので静かに暮らせます！
小束山公園まで徒歩1分、
小学校徒歩１０分以内なので子育て環境にも最適です！
幹線道路へのアクセスも良好！お車での移動がスムーズ♪
カウンターキッチンなのでご家族と会話しながら楽しくお料理ができます
収納スペースが充実、洗面室にも収納がありスッキリします！
陽当たりが良いので気持ち良くお洗濯物が干せますね♪


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本公司现在实行中介手续费最高50%折扣活动中
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ライオンズマンション三宮東
ライオンズマンション三宮東
現在、非公開物件が2件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1985年8月竣工　地上7階建　総戸数40戸
鉄筋コンクリート造のマンションです

【共用部】
エレベーター/オートロック


【周辺環境】
幼児園
あづま幼稚園　200メートル
友愛幼児園　250メートル
めぐみ愛児園　260メートル

病院
高田内科クリニック　150メートル
磯尾医院　460メートル
明芳病院　580メートル

買い物
ライフ春日野道店　350メートル
万代春日野店　700メートル
関西スーパーHAT神戸店　850メートル

公園
筒井公園　620メートル
脇浜海岸通公園　680メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

サンワプラザ神戸大開通
サンワプラザ神戸大開通
現在、非公開物件が1件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1998年9月竣工　地上11階建地下1階付　総戸数80戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（分譲権利付き住戸あり）
自転車置場・バイク置場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
モーツァルト兵庫こども園　100メートル
あけぼの幼稚園　820メートル
西野幼稚園　920メートル

病院
神戸大山病院　150メートル
吉田病院　200メートル
西市民病院　280メートル

買い物
コープ兵庫　530メートル
関西スーパー大開店　560メートル　
サンディ兵庫駅前店　620メートル

公園
希望公園　250メートル
兵庫駅南公園　550メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

リブコートフェリス須磨妙法寺
リブコートフェリス須磨妙法寺
現在、非公開物件が3件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
2002年11月竣工　総戸数193戸　地上14階建
鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス


【周辺環境】
幼稚園
妙法寺幼稚園 970メートル

病院
尾原病院 130メートル　

買い物
ローソン 神戸妙法寺荒打店 160メートル　
ファミリーマート 妙法寺インター店 210メートル
コープこうべ コープ横尾 270メートル

公園
東落合緑地 190メートル　

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　51915607
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

サニーハウス西灘
サニーハウス西灘
現在、非公開物件が3件
登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。
1985年12月竣工　地上7階建　総戸数62戸
鉄筋コンクリート造のマンションです。
ペット飼育可能（管理規約あり）

【共用部】
エレベーター


【周辺環境】
幼稚園
はっとこども園　245メートル
西灘幼稚園　300メートル
ランバス記念幼稚園　780メートル

病院
森クリニック　280メートル
きもと内科クリニック　430メートル
東和医院　445メートル

買い物
グルメシティ 摩耶海岸通店　420メートル
A-プライス脇浜店　640メートル
関西スーパー HAT神戸店　865メートル

公園
岩屋公園　120メートル
求女塚西公園　390メートル
摩耶海岸通公園　460メートル
脇浜公園　620メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

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