神戸市西区の値下げ物件一覧｜仲介手数料最大半額の神戸住宅購入館

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神戸市西区の中古マンション売却は仲介手数料半額

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プレステージ西神戸ＩＶ

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025893

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

1,050万円

所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR山陽本線「明石」駅　バス10分／停歩2分（バス停有瀬橋）
専有面積	66.49m² （20.11坪）	間取り	3LDK
築年月	1996年04月（平成8年04月）	所在階／階数	4 階／ 14 階

★リフォーム歴（2021年3月）
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面化粧台
・壁、天井クロス貼替

神戸市西区南別府４丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024823

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

1,590万円

所在地	兵庫県神戸市西区南別府４丁目
交通	JR山陽本線「明石」駅　バス15分／停歩4分（バス停前川橋）
建物面積	98.53m² （29.8坪）	土地面積	107.41m² （32.49坪）
築年月	1995年06月（平成7年06月）	構造	木造

オーク・スクエア西神中央: 現在、非公開物件が8件
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【　１番館～８番館　】
1994年7月竣工、他　　地上25階建、他　　全棟総戸数566戸
鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　670メートル
美賀多保育園　920メートル
竹の台保育園　940メートル

病院
よしだ内科診療所　600メートル
高瀬クリニック　640メートル

買い物
コープ西神　640メートル
トーホーストアみかたプラザ店　760メートル
トーホーストア竹の台店　830メートル

公園
春日台公園　410メートル
樫野台公園　440メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

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【　１番館～８番館　】
1994年7月竣工、他　　地上25階建、他　　全棟総戸数566戸
鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　670メートル
美賀多保育園　920メートル
竹の台保育園　940メートル

病院
よしだ内科診療所　600メートル
高瀬クリニック　640メートル

買い物
コープ西神　640メートル
トーホーストアみかたプラザ店　760メートル
トーホーストア竹の台店　830メートル

公園
春日台公園　410メートル
樫野台公園　440メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

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【　１番館～８番館　】
1994年7月竣工、他　　地上25階建、他　　全棟総戸数566戸
鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　670メートル
美賀多保育園　920メートル
竹の台保育園　940メートル

病院
よしだ内科診療所　600メートル
高瀬クリニック　640メートル

買い物
コープ西神　640メートル
トーホーストアみかたプラザ店　760メートル
トーホーストア竹の台店　830メートル

公園
春日台公園　410メートル
樫野台公園　440メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市西区玉津町高津橋中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024482

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	JR山陽本線「明石」駅　バス13分／停歩5分（バス停高津橋）

会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

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神戸市西区伊川谷町潤和中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024470

仲介手数料10%OFF 中古戸建値下げ

2,190万円

所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
交通	山陽電鉄本線「大蔵谷」駅　徒歩19分
建物面積	97.71m² （29.55坪）	土地面積	102.07m² （30.87坪）
築年月	1997年11月（平成9年11月）	構造	木造

ネクステージ西神中央: 現在、非公開物件が6件
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【　A棟～E棟　】
1993年3月竣工、他　地上22階建地下1階付、他　全棟総戸数428戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
駐輪場、バイク置場あり

【共有部】
エレベーター（一部非停止階あり）/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　660メートル
幼保連携型認定こども園竹の台保育園　865メートル

病院
ふじみ内科医院　175メートル
山本医院　690メートル
岡村医院　855メートル
浅野医院　880メートル

買い物
コープ西神　620メートル
トーホーストア竹の台店　790メートル

公園
オリト山公園　320メートル
樫野台公園　385メートル
春日台公園　530メートル
竹の台公園　610メートル
春日中公園　720メートル
春日五六公園　860メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

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【　A棟～E棟　】
1993年3月竣工、他　地上22階建地下1階付、他　全棟総戸数428戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり
駐輪場、バイク置場あり

【共有部】
エレベーター（一部非停止階あり）/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
春日台幼稚園　660メートル
幼保連携型認定こども園竹の台保育園　865メートル

病院
ふじみ内科医院　175メートル
山本医院　690メートル
岡村医院　855メートル
浅野医院　880メートル

買い物
コープ西神　620メートル
トーホーストア竹の台店　790メートル

公園
オリト山公園　320メートル
樫野台公園　385メートル
春日台公園　530メートル
竹の台公園　610メートル
春日中公園　720メートル
春日五六公園　860メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【フラット35対象物件について】

◆当マンションは、フラット35対象登録済みマンションです◆
（フラット35ご利用時の適合証明が省略可能）
機構登録番号：　
⇒　フラット35「S」の適用：　金利Bプラン〇

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外/警戒区域内/特別警戒区域内
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし/浸水想定あり
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

サザンヒルズ井吹台１番館

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000017890

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

2,450万円

所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目
交通	神戸市営西神線「西神南」駅　徒歩3分
専有面積	94.80m² （28.67坪）	間取り	3LDK
築年月	1993年01月（平成5年01月）	所在階／階数	12 階／ 15 階

15階建12階部分　南東向きバルコニー
専有面積　94.80㎡　3LDKの間取り

◆市営地下鉄西神山手線『西神南』駅徒歩3分！
◆専有面積94.80㎡、ゆとりのある3LDKの間取り♪
◆令和年5月リフォーム完成予定！

●12階部分　南東向き　日当たり・眺望良好
・玄関アルコープあり
●収納設備充実
・玄関にシューズボックスあり
・廊下部分物入あり
・各居室に収納スペースあり
●LDK　約24.8帖
・南東向きバルコニーに面した明るいリビング
・約6帖の洋室と隣接
●システムキッチン
・対面式カウンターキッチン
●浴室
・浴室乾燥機あり
●2023年5月リフォーム工事完了予定
・全室壁、天井クロス張替
・キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄便座新調
・洗面所、トイレクッションフロア張替

2023年5月リフォーム工事完了予定です！
綺麗なお家で新生活スタートできます！
ご興味のある方ぜひお問い合わせください！

★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！
【　EIZINが高価買取いたします！　】

神戸市西区二ツ屋１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000011938

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	JR山陽本線「明石」駅　バス22分／停歩4分（バス停二ツ屋北）

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フィレール西神南: 現在、非公開物件が1件
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2010年1月竣工　地上20階建地下1階付き　総戸数437戸
鉄筋コンクリート造マンションです
ペット飼育可（管理規約あり）
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック/宅配ボックス
/TVモニター付インターホン
/温泉施設
/キッズルーム/パーティールーム
/ゲストルーム/コミュニティキッチン

【周辺環境】
幼稚園
井吹北つぐみ保育園　160メートル
神戸市立櫨谷幼稚園　780メートル
いぶき幼稚園　990メートル

病院
おおが内科クリニック　480メートル
いしいこどもクリニック　480メートル
にしもとクリニック　500メートル

買い物
コープ西神南　380メートル
御影新星堂セリオ店　420メートル
ファミリーマート西神南店　480メートル

公園
伊吹思い出広場　200メートル
井吹台中公園　610メートル
井吹台谷口公園　960メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

エクセルシティ西神中央: 現在、非公開物件が4件
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1992年3月竣工　地上13階建　総戸数162戸
鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです
敷地内駐車場あり

【共用部】
エレベーター/オートロック

【周辺環境】
幼稚園
桑ノ木幼稚園　420メートル
竹の台保育園　550メートル
高羽美賀多台幼稚園　880メートル
あゆみ幼児園　920メートル

病院
上田内科医院　370メートル
神戸市立西神戸医療センター　370メートル
にしむらクリニック　410メートル

買い物
万代西神中央店　130メートル
タイヨープレンティ店　550メートル
KOHYO 西神中央店　590メートル
ダイエー西神中央店　600メートル
トーホーストア竹の台店　640メートル

公園
西神中央公園　510メートル
竹の台公園　750メートル
美賀多台公園　800メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

ハザード・防災マップ
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/

神戸市西区長畑町新築一戸建て【2号地】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024763

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス18分／停歩6分（バス停玉津インター前）

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神戸市西区長畑町新築一戸建て【1号棟】

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024764

仲介手数料10%OFF 新築戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス18分／停歩6分（バス停玉津インター前）

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神戸市西区春日台２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023979

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,150万円

所在地	兵庫県神戸市西区春日台２丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス4分／停歩3分（バス停春日台2丁目）
建物面積	98.77m² （29.87坪）	土地面積	103.67m² （31.36坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市西区秋葉台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000023397

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,180万円

所在地	兵庫県神戸市西区秋葉台１丁目
交通	神鉄粟生線「木幡」駅　徒歩12分
建物面積	105.37m² （31.87坪）	土地面積	221.87m² （67.11坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

神戸市西区樫野台５丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000024069

仲介手数料10%OFF 中古戸建

----万円

交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス5分／停歩2分（バス停樫野台6丁目）

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エルタウン学園２・１０２号棟

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

〔物件ID〕 0000025243

仲介手数料10%OFF 中古マンション値下げ

3,280万円

所在地	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目
交通	神戸市営西神線「学園都市」駅　徒歩4分
専有面積	93.76m² （28.36坪）	間取り	4LDK
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	8 階／ 6 階

リフォーム（2024年6月完成予定）
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ
・洗面台
・フローリング貼替
・全クロス貼
・建具交換
・ハウスクリーニング、等

サザンヒルズ井吹台: 現在、非公開物件が3件
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サザンヒルズ井吹台の
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【　１番館・２番館　】
1993年1月竣工　地上15階建　全棟総戸数384戸
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
敷地内駐車場あり（自走式立体駐車場）
自転車置場、バイク置場あり

【共用部】
エレベーター

【周辺環境】
幼稚園
つぐみ保育園　120メートル
同朋にこにこ園分園なのはな　290メートル
井吹北つぐみ保育園　500メートル
いぶき幼稚園　740メートル

病院
おおが内科クリニック　180メートル
クリニック希望　660メートル
梅元小児科　980メートル

買い物
ファミリーマート西神南店　170メートル
コープ西神南　300メートル
マルアイいぶき東フレア店　860メートル

公園
井吹台中公園　140メートル
井吹台東公園　940メートル

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

【兵庫県ハザードマップ情報】

◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
◆津波災害について
⇒　兵庫県内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
⇒　浸水想定なし
◆高潮災害について（最大浸水想定区域図より）
⇒　浸水想定なし
※2021.2現在の「兵庫県CGハザードマップ」等の情報より引用
※想定の浸水深（ｍ）等の詳細については、各ハザードマップ等をご確認ください。

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